Югорский фонд капитального ремонта узнать задолженность

Полезная информация по теме: "Югорский фонд капитального ремонта узнать задолженность". Здесь собрана и обработана имеющаяся информация по теме. Мы постарались приподнести ее в удобном и понятном виде. Если у вас возникнут вопросы, просьба задавать их нашему дежурному консультанту.

Югорский фонд капитального ремонта узнать задолженность

Уважаемые посетители сайта!

Внимание! Важно!

Сообщаем Вам о том, что сервис личного кабинета был обновлён. Всем у кого был указан один лицевой счёт в предыдущем Личном кабинете, на электронную почту, отправлены реквизиты (данные) для входа в новый личный кабинет. Обращаем Ваше внимание на то, что пароль был изменен, и указан в письме, которое было направлено на Вашу электронную почту. Вы можете изменить пароль в любое время в Личном Кабинете на другой, удобный Вам. Важно! владельцы почты зарегистрированной на сервисе rambler не получили ссылку с доступом, из за блокировки данным сервисом нашей службы рассылок. На текущий момент проблема устранена, вы можете воспользоваться сервисом восстановления пароля.

Остальным, у кого более одного лицевого счёта , нужно повторно зарегистрироваться для каждого лицевого счёта, при регистрации вы можете указывать один и тот же e-mail и телефон. Просьба при регистрации указывать достоверные данные, в противном случае ваша заявка будет отклонена .

Приносим извинения за доставленные неудобства. С уважением, Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов.

После обновления в Личном Кабинете стало возможно получить справку о наличии/отсутствии задолженности в электронном виде. Кроме того, произведенные через Личный Кабинет платежи теперь отображаются в режиме реального времени, то есть сразу.

В дальнейшем при входе в личный кабинет необходимо будет вводить только лицевой счёт в поле «Логин» и пароль.

Для перехода в личный кабинет, нажмите кнопку ниже!

Югорский фонд капитального ремонта узнать задолженность

13.09.2019

Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов присоединился к проекту «Портрет памяти». Акцию инициировала и организовала Ассоциация региональных операторов капитального ремонта. Суть проекта заключается в том, что региональные операторы по капитальному ремонту рисуют граффити на фасадах многоквартирных домов с изображением выдающихся людей и их подвигов. Целью проекта является патриотическое воспитание молодежи, напоминание о героических поступках и достижениях великих людей страны. Граффити создаются исключительно на средства спонсоров и меценатов. Взносы собственников на капитальный ремонт для этого не используются. Югорский фонд капитального ремонта принял эстафету у Самары и в результате в Сургуте появилось граффити, посвященное пилотам самолета «Уральских авиалиний», которые посадили лайнер А321 на кукурузное поле с выключенными двигателями и убранным шасси. За спасение 233 жизней, Дамир Юсупов и Георгий Мурзин награждены званиями Героев России.

Торжественное открытие граффити состоится в это воскресенье, 15 сентября 2019 года, в 14.30 в Сургуте по адресу улица Мира 34А. На мероприятие приглашаются представители средств массовой информации и жители города Сургута!

Неизвестные подожгли окна в одном из домов Нижневартовска, где велся капремонт

День фонда капремонта пройдет в Нефтеюганске

10.09.2019

Сотрудники Югорского фонда капитального ремонта совместно с администрацией Нефтеюганска планируют провести в городе День фонда капремонта. Мероприятие планируется 12 сентября 2019 года с 15.00 до 17.00, в здании администрации города, 2 мкр., 25 дом, 4 этаж, актовый зал. В ходе Дня фонда представители регионального оператора капремонта проведут для жителей Нефтеюганска семинар по актуальным вопросам. Это и порядок действий при недоставке квитанций, и порядок замены запланированных работ, ответственность за неоплату, контроль качества выполненных работ и другие вопросы, касающиеся капремонта. После семинара беседа продолжится в режиме вопрос-ответ. К участию приглашаются представители общественности, депутаты города, представители администрации и управляющих компаний, а также жители города. Такой формат проведения встречи, в присутствии всех заинтересованных в проведении капремонта сторон, позволяет решить на месте многие проблемные вопросы.

Кто контролирует капремонт в доме?

09.09.2019

Важной частью проведения капитального ремонта многоквартирного дома является контроль качества. Контроль за подрядной организацией необходим на протяжении всего периода проведения работ. Занимаются этим, как правило, квалифицированные специалисты, осуществляющие строительный контроль. В Югре на сегодняшний день есть только 37 организаций, которые прошли предварительный отбор, внесены в реестр добросовестных подрядчиков и могут осуществлять строй контроль. В основном это строительные, инженерно-технические и управляющие домами компании. Они контролируют правильность проведения капремонта. Также при них проводятся скрытые работы, которые комиссия не сможет проверить на приемке. К примеру, замена труб, которые находятся под землей.

Жильцам многоквартирных домов в Урае делают капремонт с опережением сроков

06.09.2019

В Урае на днях работала комиссия по приемке капремонта двух многоквартирных домов. В работе комиссии приняли участие представители Югорского фонда капитального ремонта, администрации города, подрядчика, стройконтроля, общественников, а также жильцы дома. Вначале комиссия работала по адресу микрорайон 1А дом 71. В многоквартирнике подрядчик утеплил фасад дома. Стоимость выполненных работ составила почти 3,5 млн. рублей. При этом подрядная организация выполнила работы с опережением сроков. Сдать работы необходимо было до 1 октября, однако в настоящее время работы по дому уже приняты. Комиссия осмотрела проведенные работы и не нашла недостатков.

Проверьте, не числитесь ли Вы в должниках! Югорский фонд капитального ремонта разместил на своём сайте списки адресов, по которым у собственников сложилась задолженность более 20 000 рублей

Югорский региональный оператор капитального ремонта разместил на своем официальном сайте списки должников. В данных списках указаны адреса помещений, собственники которых накопили задолженность по взносам на капитальный ремонт более 20 000 рублей. Важно, что в целях защиты персональных данных, никаких фамилий собственников в данных перечнях не указано.

Читайте так же:  Постановление о совместительстве педагогических работников

Данная информация актуальна по состоянию на 31 января 2018 года и будет обновляться в конце каждого месяца. Наибольшее количество адресов помещений, хозяева которых накопили задолженность по взносам на капремонт свыше 20 000 рублей, находятся в Сургуте – более 15 тысяч. Немногим меньше в Нижневартовске – порядка 11 тысяч. В то же время, в таком крупном городе как Нефтеюганск таких должников менее 500.

С неплательщиками ведется судебно-претензионная работа. Сначала должнику направляется претензия. Неплательщик может оплатить всю сумму целиком или же обратиться в фонд за рассрочкой. В случае неоплаты после получения претензии, фонд обращается в суд. Судебная практика показывает, что все решения принимаются в пользу фонда, так как законодательство на стороне регионального оператора – взносы на капремонт установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. Если же должник отказывается оплачивать задолженность по решению суда, в дело вступает служба судебных приставов: они могут арестовать счета или же ограничить выезд неплательщика за границу.

КОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА


УЗНАЙТЕ, КАК РЕШИТЬ ИМЕННО ВАШУ ПРОБЛЕМУ — ПОЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС

8 800 350 84 37

Югорский фонд капремонта проверит начисление и оплату взносов с 2014 года

Не согласны с суммой за капремонт в платежке? Оплачивайте ежемесячный взнос, а затем обращайтесь в Югорский фонд капитального ремонта, чтобы выяснить причины задолженности. В ноябре начат переход на самостоятельное начисление взносов, то есть, югорчане будут получать отдельные квитанции. Этот переход будет происходить поэтапно в разное время, уточнили в фонде: некоторые муниципальные образования осуществили его до 2018 года.

[2]

Отдельные квитанции еще до нового года начали получать собственники жилья в Урае, Нижневартовске, Мегионе, Покачах, а также Кондинском, Октябрьском, Нефтеюганском, Нижневартовском и Ханты-Мансийском районах. В феврале — жители Ханты-Мансийска, Югорска и Советского района. До конца этого года на новую систему должны перейти все муниципалитеты.

В ряде случаев при переходе был произведен перерасчет, как в сторону увеличения, так и в сторону уменьшения тарифа. По некоторым домам он был изменен в процессе сверки технических данных, прокомментировали в фонде.

Также одной из причин перерасчета стало то, что сами собственники неверно указали реквизиты оплаты, и деньги ушли на погашение долгов за ЖКХ. Иногда контрагенты не вовремя передавали данные об оплате в фонд, поэтому задолженность все еще числилась в квитанциях. Вопросы по выяснению задолженности можно задать специалистам Югорского фонда капремонта по телефону, либо по электронной почте, а также через форму на сайте.

«Ни одно из обращений не останется без ответа. Специалисты Фонда проведут проверку истории начислений и оплат за весь период действия региональной программы капремонта, начиная с сентября 2014 года», – пообещала врио гендиректора фонда Елена Дарибабина

В начале февраля фонд опубликовал список должников: в лидерах оказался Сургут, где неплательщиков набралось 15 тысяч человек. Суммы задолженности — от 20 до 40 тысяч рублей. Всего же задолженность по Югре на август прошлого года составила 1,5 млрд рублей.

Капремонт югра ру как узнать задолженность

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос «Капремонт югра ру как узнать задолженность». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

В период, когда жильцы получили на руки заключения и до их полного переселения, они вправе не выплачивать денежные средства на капитальный ремонт.

    При изъятии земельного участка, на котором расположен жилой дом с жильцами, на основании вынесенного решения уполномоченным на это органом.

Такая процедура может возникнуть при возникновении потребности у федеральных и местных властей в данном земельном участке. Такое изъятие и конкретные случаи, по которым оно может производиться, полностью регулирует земельное законодательство. Примером может быть олимпиада, проводившаяся в городе Сочи.

[3]

Исключение составляют собственники помещений в многоквартирном доме, признанном в установленном Правительством РФ порядке аварийным и подлежащим сносу.

Капремонт югра ру как узнать задолженность по налогам

Обратившись в управляющую организацию или ТСЖ, по адресу квартиры можно узнать сумму долга. Либо в одной из этих организаций вас перенаправят в фонд капитального ремонта вашего региона. Правда, такую информацию дадут только собственнику или зарегистрированному в квартире лицу (члену семьи).
Помимо судебного разрешения вопроса, который является не просто затратным для местных органов, но и затяжным, власти производят плановое отключение должника от света и других коммуникаций.

Отметим, что с неплательщиками ведется судебно-претензионная работа. Сначала должнику направляется претензия. Долг можно оплатить в рассрочку. В случае неоплаты после получения претензии, фонд обращается в суд. Если должник все равно отказывается оплачивать задолженность даже по решению суда, то у него могут арестовать счета либо не выпустить за границу.

В большинстве случаев после получения претензии собственники обеспечивали доступ к инженерным сетям. Но часть собственников довели дело до суда. Законодательство в данном случае стоит на стороне региональных операторов по проведению капремонта, поэтому все решения суда были в пользу Югорского фонда капитального ремонта.

Куда идут наши ежемесячные взносы на капитальный ремонт? Я живу в Мегионе. Почему мы должны оплачивать ремонт домов в Сургуте или Пыть-Яхе?

Способы узнать задолженность по капитальному ремонту

Как было отмечено ранее, помимо официальных структур, всю информацию о долге можно получить и на информационных сайтах:

[1]

  • портал госуслуг;
  • ресурсы управляющих и ресурсоснабжающих контор;
  • сайты крупных банков (функция интернет банкинг);
  • порталы центров расчета.

Югорский фонд капитального ремонта – это региональный оператор Ханты-Мансийского автономного округа. Фонд создан Правительством Югры.

Но что делать, если задолженность возникла еще при прежних хозяевах? При совершении сделки купли-продажи с квартирой все неуплаченные средства за услуги ЖКХ переходят к новому владельцу. Это правило закреплено на законодательном уровне в п.3 ст.158 ЖК РФ.

Читайте так же:  Чем грозит работодателю невыплата расчета при увольнении

Если же должник отказывается оплачивать задолженность по решению суда, в дело вступает служба судебных приставов: они могут арестовать счета или же ограничить выезд неплательщика за границу.

Как узнать долг за капитальный ремонт

Согласно статье 170 Жилищного кодекса Российской Федерации взносы на капитальный ремонт, уплаченные собственниками помещений в многоквартирном доме, проценты, уплаченные собственниками таких помещений в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, образуют фонд капитального ремонта.

В противном случае, при отсутствии осторожности и внимательности, покупатель лишь найдет себе дополнительную головную боль. Средства, которые собраны с собственников на капитальный ремонт, собираются на специальном счете и в будущем могут быть использованы на общедомовые нужды.

Удобный вариант – воспользоваться сайтом Фонда Капительного Ремонта для соответствующего региона. По каждому субъекту введен в работу портал.

Капремонт югра ру как узнать задолженность

Здесь же можно без комиссии оплатить взнос на капитальный ремонт. Также без комиссии можно будет оплатить взнос в отделениях Почты России, и воспользовавшись сервисами Ханты-Мансийского банка «Открытие», за исключением мобильного банка.

По решению суда документы неплательщика могут быть переданы судебным приставам, которые в рамках исполнительного производства могут запретить должнику выезд за пределы РФ, наложить арест на имущество, и даже изъять его с целью последующей реализации.

Поэтому, в интересах собственника жилья не накапливать долги, а своевременно оплачивать причитающиеся взносы на капремонт.

В случае непогашения задолженности Югорский фонд капремонта будет вынужден обратиться в суд для взыскания суммы основного долга и пени за каждый день просрочки, при этом все судебные расходы будет нести должник.

Поэтому, в интересах собственника жилья не накапливать долги, а своевременно оплачивать причитающиеся взносы на капремонт.

Статья 169 ЖК РФ определила, что собственники помещений, находящихся в многоквартирном жилом доме, должны регулярно оплачивать взносы за капремонт в жилищный фонд. Данные взносы предназначены для обеспечения возможности своевременного ремонта зданий.

Югорский фонд капремонта опубликовал списки должников

Самая распространенная проблема, с которой обычно сталкиваются граждане, желающие узнать задолженность за капитальный ремонт – отсутствие каких-либо платежных квитанций. Такая ситуация – не редкость, ведь платежка вполне может потеряться или же просто не дойти до получателя. К счастью, существует несколько способов узнать о долгах и без неё.

С 30 июля вступили в силу изменения в Жилищный Кодекс Российской Федерации. Теперь закон четко определяет, что при покупке квартиры к новому собственнику переходят все долги за капремонт, неоплаченные предыдущим собственником. Также закон определяет, что при выборе лица, уполномоченного открывать специальный счет, необходим кворум собственников более 50%, а не 2/3, как было раньше.

Сайту фонда или управляющей компании Если же и банк вам не помог, то последним способом станет обращение непосредственно на сайты организаций, которые ответственны за сбор этих самых платежей на капремон. Но стоит учесть, что их – единицы.

Югорский фонд капремонта «повесил» должников

На деле система значительно сложнее ведь в ней объединены сведения по поставщикам услуг, управляющим компаниям и огромное количество дополнительных сведений, вплоть до информации о конкретных жилых домах.

Исключение — собственники помещений в домах, признанных аварийными. Ремонтировать такие дома экономически нецелесообразно, они должны включаться в программы расселения. Кроме того, в региональную программу капремонта не вошли дома, в которых менее 3-х квартир и ветхие дома — физический износ которых более 70%.

Капремонт необходим в долгосрочной перспективе. В этом и заключается основное негодование граждан: денежные средства выплачиваются сейчас, а распределяться будут в будущем. Закон четко структурирован, обязанность введена и неоспорима.

Видео (кликните для воспроизведения).

Через портал государственных услуг. Для получение доступа выполняется регистрация, для завершения которой необходимо обратиться в удостоверяющий центр или получить пароль Почтой России.

Как оплатить капитальный ремонт через интернет

Задолженность по капремонту формируется, когда собственник не оплачивает платежи вовсе или в какой-то части, нарушает сроки оплаты. Нарушения имеют негативные последствия правового характера.

Согласно нормам Жилищного Кодекса РФ, собственники недвижимых объектов обязаны ежемесячно оплачивать квитанции по капитальному ремонту. В последствии собранные средства идут на поддержание многоквартирного жилого строения в пригодном состоянии.

В первую трехлетку капитальный ремонт пройдет в 954 домах на общую сумму 5,8 млрд рублей. За три года в Югре по новой системе капитального ремонта будет заменено 126 лифтов, отремонтировано почти 500 тыс. кв. м крыш, около 700 тыс. кв. м фасадов.

Средства, собранные на капитальный ремонт, могут распределяться одним из следующих способов:

  • владельцы жилого комплекса составляют письменное соглашение с собственной обслуживающей компанией, после чего все поступающие на капитальный ремонт средства автоматически перечисляются на открытый счет организации;

Как узнать задолженность по кап ремонту

Новая федеральная система капитального ремонта стартовала по всей стране. Теперь все собственники помещений в многоквартирных домах должны участвовать в финансировании капремонта своего дома. Это соответствует международной практике и просто здравому смыслу: хозяин? – проявляй заботу. И это — требование закона.

В обоих случаях пеня начисляется на всю имеющуюся сумму долга. Жилищный кодекс не предусматривает возможности списать или простить долг, а значит, он может расти бесконечно. В то же время, при образовании значительной задолженности, ЖКХ вправе взыскать причитающиеся им средства в судебном порядке. После вынесения постановления судом дело будет передано в ФССП. Пристав исполнитель в целях взыскания средств с должника может применять к нему следующие меры воздействия:

Читайте так же:  Постановление 878 правила охраны газораспределительных сетей

  • Опись, арест и реализация имущества.
  • Блокировка банковских счетов.
  • Списывания части средств с зарплатной (пенсионной карты).
  • Наложение запрета на выезд за границу.
  • Изъятие водительского удостоверения и т. д.

Сетевое издание (сайт) зарегистрировано Роскомнадзором, свидетельство Эл № ФC77-50166 от 15 июня 2012. Главный редактор — Сунгоркин Владимир Николаевич. Шеф-редактор сайта — Носова Олеся Вячеславовна. В этом случае нужно выяснить, как можно узнать задолженность по капремонту, используя свой адрес. Необходимо лично обратиться в фонд капремонта, предоставив сотрудникам не только адрес, но и собственный паспорт (необходим для подтверждения личности, тот же Закон «О персональных данных» запрещает передавать личную информацию третьим лицам без специального разрешения).

В соответствии с действующим законодательством, от обязанности по уплате капитального ремонта собственники жилых домов освобождаются в следующих случаях:

  • Если имеется официальное заключение о признании аварийного статуса многоквартирного дома;

Такое заключение жильцы жилого комплекса могут получить при обращении в органы местного самоуправления.

Самый большой размер льготы (50%) гарантируется ветеранам и инвалидам ВОВ, лицам, принимавшим участие в ликвидации чернобыльской катастрофы, испытателям на полигонах в атомной отрасли, а также лицам, прошедшим реабилитацию. Эти категории граждан имеют компенсацию за счет федерального бюджета.

Какие могут быть последствия Неплательщиков взносов на капремонт ждут аналогичные последствия, как и при неоплате за коммунальные услуги.

Решение о выборе способа формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома, должно быть принято и реализовано собственниками помещений в этом многоквартирном доме не позднее чем за три месяца до наступления срока исполнения обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.

Некоторые фонды предоставляют возможность жильцам узнать задолженность на официальном сайте, введя только адрес. Но такой способ реализован далеко не везде. Тем более, Закон «О персональных данных» запрещает оператором размещать в свободном доступе личную информацию.
С 1 июня 2015 года к должникам будут применяться штрафные санкции и средства будут взыскивать через суд. Неплательщиков может ожидать запрет на выезд за границу, а также арест имущества, вплоть до его конфискации. Как избежать штрафных санкций, нам рассказали представители Югорского фонда капитального ремонта.

Югорский фонд капитального ремонта узнать задолженность

Вы можете получить информацию о выбранном в доме способе накопления на капитальный ремонт, узнать об объемах и сроках выполнения работ по капитальному ремонту своего дома, получить информацию по объемам начисленных и оплаченных взносов на капитальный ремонт по дому в целом и Вашей квартире (помещению), если Ваш дом формирует фонд на счете Регионального оператора.
Если работы в Вашем доме уже идут, то доступна информация по заключенным договорам на выполнение работ и организациям их выполняющим.

Как узнать долг по капремонту

В соответствии с российским законодательством владельцы недвижимого имущества в многоквартирных домах имеют обязательство по уплате взносов на капитальные ремонт. Квитанции приходят по почте каждый месяц. В дальнейшем когда наступит срок ремонтировать общедомовые помещения средства берутся из фонда капитального ремонта.

Чем грозит неуплата?

Многие граждане отказываются уплачивать капвзносы, исходя из различных причин. Некоторые не знают, на что по факту расходуются средства. Также не все владельцы квартир в курсе, что необходимо производить данный вид платежей, и что это может привести к административной ответственности в форме штрафа.

Процедура перечисления средств за капремонт обязательна и производится 1 раз в месяц. При уклонении собственника от этого вида выплат он может быть привлечен к административной ответственности. Неуплата может привести:

  • к повестке в суд на слушание дела;
  • к визиту судебных приставов для взыскания долга в принудительном порядке;
  • на имущество могут наложить арест;
  • собственник квартиры может быть арестован за административное правонарушение;
  • к иным мерам наказания.

Важно знать: Существуют категории лиц, которые могут оплачивать взносы за капремонт не в полном объеме на законном основании.

В каких случаях собственник освобождается от уплаты

Согласно Жилищному кодексу РФ, владельцы жилья в многоквартирных домах освобождаются от выплат в капфонд при наличии определенных ситуаций. Они перечислены ниже:

  • дом признан аварийным по заключению независимых экспертов. Его можно получить в органах местного самоуправления (администрации);
  • при изъятии земельного участка, на котором расположено здание, муниципальными или госструктурами по серьезным причинам (например, при проведении глобальных спортивных мероприятий необходимо большое количество спальных мест для туристов. В результате государство присваивает землю некоторых гостиничных комплексов).

Где хранятся и на что расходуются уплаченные средства

Средства, которые собраны с собственников на капитальный ремонт, собираются на специальном счете и в будущем могут быть использованы на общедомовые нужды. Владельцы квартир могут оформить письменный договор с выбранной обслуживающей организацией, чтобы все перечисляемые финансы поступали на ее счет. Это учреждение возлагает на себя ответственность за хранение средств, а распределение происходит при участии самих собственников.

Внимание: Для хранения финансов таким образом должно быть принято единогласное решение всех собственников жилья в доме.

Также владельцы квартир могут распорядится переводить средства на счет регионального фонда капремонта. Этот вариант применяется, когда договор с обслуживающей фирмой не заключен. Ответственность за распределение средств возлагается на органы местного самоуправления, а не на жильцов.

Вне зависимости от выбранного варианта сбора средств, оплата капремонта должна осуществляться не позже 10-го числа каждого месяца.

На что тратятся взносы?

Собранные определенным способом деньги могут быть потрачены на восстановление общедомовых помещений здания. К данным видам работ относятся:

  • выполнение ремонта водо-, газо- или электроснабжения;
  • устранение неполадок с канализацией;
  • установка или замена лифтового оборудования;
  • ремонт фасада, включая крышу и фундамент;
  • поддержание порядка в подвальных помещениях дома (если они прошли процедуру приватизации);
  • вывоз отходов;
  • уборка территории около здания.

Важно: Все эти работы не осуществляют ежемесячно. Их выполнение происходит при возникновении необходимости и с учетом сезонности. Например, крышу лучше всего заменять или ремонтировать в летний период.

Кто имеет право на льготы?

Действующее законодательство РФ определяет некоторые категории граждан, которые могут получить скидку до 50% при оплате капремонта. К таким лицам относятся:

  • ветераны ВОВ;
  • лица, потерпевшие при аварии на Чернобыльской АЭС;
  • ветераны труда;
  • супруги ветеранов ВОВ;
  • граждане, возраст которые превысил 70 лет;
  • семьи, которым присвоен статус малоимущих или многодетных;
  • семьи, в которых воспитывается ребенок-инвалид.
Читайте так же:  Сколько дней отпуска положено государственному служащему

Как проверить задолженность

Своевременно проверив сумму долга по капремонту, гражданин оградит себя от возможных неприятных сюрпризов в будущем, например, при покупке квартиры. Узнать долг по капремонту возможно следующими способами:

Что делать, если долг перешел от другого собственника

Как узнать долг по капитальному ремонту описано выше. Но что делать, если задолженность возникла еще при прежних хозяевах? При совершении сделки купли-продажи с квартирой все неуплаченные средства за услуги ЖКХ переходят к новому владельцу. Это правило закреплено на законодательном уровне в п.3 ст.158 ЖК РФ. Подача заявления в судебные органы не решит проблемы.

Рекомендация: Покупая квартиру, обязательно следует проверить наличие/отсутствие задолженности по всем видам коммунальных платежей. Лучше всего обращаться в УК, где специалисты предоставят достоверную информацию.

Задолженность по капремонту может накопиться в сумму внушительных размеров.

Таким образом, оплата взносов за капитальный ремонт возлагается на собственников квартир в обязательном порядке, кроме некоторых категорий граждан. Узнать долг по капремонту по адресу несложно – достаточно обратиться в управляющую организацию или на ее веб-портал. Несмотря на то, что суммы к оплате обычно небольшие, неуплата может привести к наложению штрафа или прочим неприятностям.

Остались вопросы?

Проконсультируйтесь у юриста (бесплатно, круглосуточно, без выходных):

Внимание! Юристы не записывают на приём, не проверяют готовность документов, не консультируют по адресам и режимам работы МФЦ, не оказывают техническую поддержку по порталу Госуслуг!

Югорский фонд капремонта уличили в расходах на услуги коллекторов

Югорский фонд капитального ремонта стал объектом для критики из-за объявленного тендера на привлечение коллекторских агентств для выбивания из собственников помещений долгов по взносам. Как стало известно Znak.com, губернатору ХМАО Наталье Комаровой направлено обращение одного из депутатов с просьбой дать указания по отмене сомнительного тендера.

Недавно на сайте госзакупок Югорский фонд капремонта разместил тендер на оказание услуг по взысканию задолженности по оплате взносов на капремонт общего имущества, пеней за несвоевременную и неполную уплату взносов. Его начальная стоимость составляет 15,1 млн рублей. Из техзадания следует, что победитель должен оказать услуги по «совершению юридических и фактических действий по взысканию задолженности в досудебном порядке» в Сургуте. Всего коллектору планируется передать 10,4 тыс. лицевых счетов с общей суммой задолженности почти на 304 млн рублей (из них 34 млн — это пени). Победители будут названы 9 июля. Контракт будет действовать до конца 2018 года.

Депутат думы ХМАО Сергей Тульников в своем обращении отмечает, что в штате фонда работает около 100 человек. В том числе для проведения работ по повышению уровня собираемости взносов в фонде есть целый отдел судебно-претензионной работы. Силами этого отдела в суд в 2017 году было направлено 10,4 тыс. исковых заявлений на сумму почти 63 млн рублей, а также 62,3 тыс. претензий на сумму 1,1 млн рублей. При этом из документов фонда следует, что собираемость из года в год растет и по итогам 2017 года составляла 97,7%, а задолженность на начало 2018 года — 1,7 млрд рублей.

«Крайне возмущен, что как член попечительского совета Югорского фонда узнаю о расходовании финансовых средств организации на такие сомнительные мероприятия из средств массовой информации. Считаю необходимым вам как губернатору автономного округа дать поручение ответственным лицам подготовить отказ от проведения торгов на привлечение коллекторов для выбивания из собственников помещений долгов по взносам», — говорится в обращении депутата.

Также Тульников предлагает Комаровой организовать проверку всех структур, учредителями которых является правительство, на предмет недопустимости использования средств граждан на проведение подобных сомнительных мероприятий.

Ранее фонд уже был замешан в ряде скандалов. Один из них привел к отставке его руководителя Сергея Макарова. Тогда генпрокуратура выяснила, что высокие доходы руководства фонда формировались за счет взносов собственников жилья. Зарплата Макарова за 11 месяцев 2015 года превысила 10 млн рублей. При этом заработок формировался за счет доходов от размещенных на банковских счетах денег собственников. Власти ХМАО тогда заявляли, что такое использование средств собственников законно, но от руководителя все же избавились.

Способы узнать задолженность по капитальному ремонту

Законодательством РФ устанавливается ежемесячная периодичность платежей на капремонт. Данные платежи, предусмотренные Жилищным кодексом РФ, структурно входят в перечень коммунальных расходов на поддержание жилья. Они включаются в состав счета-квитанции за квартплату. От внесения платежей данного типа жильцы освобождаются в двух случаях:

  • если владельцы приватизированных квартир имеют заключение соответствующих органов муниципальной администрации об аварийном техническом состоянии здания и вынесении постановления об окончании его эксплуатации (сносе);
  • при вынесении уполномоченными органами решения об отчуждении (изъятии) участка земли, на котором возведена жилая постройка с приватизированными квартирами, для федеральных и местных нужд. Такое изъятие допускается исключительно по основаниям, установленным Земельным законодательством РФ.

Порядок отчисления взносов

Механизм отчисления платежной суммы осуществляется двумя путями. Первый вариант — это отчисления собственников жилья на счет, открытый специально региональным оператором для конкретного жилого дома. Решение об этом утверждается на данном организационном мероприятии большинством голосов.

Второй вариант отчислений предусматривает аккумулирование собранных платежей на едином счете Регионального фонда капитального ремонта (этот способ применяется, когда домовладельцы не воспользовались правом выбора, отмолчались). В последнем случае перевод платежей собственников жилья на общий счет производится по решению муниципалитета, управляющего местным жилищным фондом.

Читайте так же:  Правила оказания медицинской помощи иностранным гражданам

При любом варианте внесение денежных средств в качестве платы за капитальный ремонт является обязанностью владельцев жилья в здании с несколькими квартирами и общей площадью для коллективного пользования. По общему правилу оплачивать данные расходы необходимо до 10 числа каждого месяца.

При неисполнении этой обязанности для собственников квартир предусмотрены штрафные санкции: начисление пени в размере 1/300 ставки рефинансирования за несвоевременное внесение платежа. В случае систематической неуплаты взносов законодательством определен судебный порядок взыскания с должников задолженности по оплате взносов на капремонт помещений общего пользования многоквартирных домов.

Как узнать о задолженность по капитальному ремонту

Положения закона о необходимости дополнительной платы за коммунальные услуги в части оплаты будущего капремонта приняты недавно (с 2014 года), поэтому многие люди еще не достаточно хорошо понимают, куда идут их деньги. Неясность в вопросах начисления взносов, механизма их взимания и контроля расходования приводит к ситуации, когда владельцы жилья не оплачивают обязательные взносы на капремонт. В любом случае неуплата установленной законом суммы взносов грозит штрафными санкциями.

Иногда бывает, что люди не знают об этих платежах. Как узнать о задолженность по капитальному ремонту и избежать негативных последствий за неисполнение законодательства в сфере ЖКХ? Рассмотрим основные варианты.

При включении вашего дома в региональную программу капитального ремонта управляющая компания обязана направить в ваш адрес счет-квитанцию с расчетом суммы платежа. В том случае, если задержка в доставке квитанции произошла по вине оператора или управляющей компании, то начислять пени владельцу жилья неправомерно.

Прежде всего, необходимо узнать, включен ли ваш дом в Программу капремонта. Такую информацию можно получить на сайте Реформа ЖКХ.Ру, разработанном Правительством России для информационного просвещения граждан. В разделе «Капитальный ремонт» данного сайта опубликованы соответствующие программы, принятые регионами, в которой перечислены объекты ремонта с адресами месторасположения на несколько десятилетий вперед. Аналогичную информацию можно получить на сайте некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта». Такие структуры созданы в каждом субъекте Федерации.

При включении конкретного дома в Программу капремонта на уровне региона собственник жилого помещения, находящегося в этом доме, через управляющую компанию получает квитанцию о коммунальных платежах. Согласно ст. 154 ЖК РФ, в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги включена сумма взноса за этот вид платежа. Размер платежа исчисляется исходя из норматива оплаты за 1 кв.м. площади квартиры, который устанавливается нормативным актом администрации субъекта Федерации. Правовой акт доводится до сведения плательщиков на оборотной стороне квитанции и путем официального опубликования на сайте регионального оператора. Платеж может быть включен в квитанцию по квартплате или оформляться на отдельном платежном документе.

Как узнать задолженность по капитальному ремонту без квитанции

В случае если вы не оплачивали взносы на ремонт определенное время или по какой-то причине не знаете, производились они или нет, то необходимо срочно выяснить этот вопрос, чтобы сумма долга и пени не увеличивались.Для получения необходимой информации по долгам и платежам можно обратиться в следующие инстанции:

  1. Непосредственно в специализированную некоммерческую организацию «Фонд капитального ремонта» по телефону или при помощи обратной связи на официальном сайте фонда в сети Интернет.
  2. Направив запрос в финансовую службу управляющей компании, или обратившись туда по телефону.
  3. Посредством сервиса «Личный кабинет абонента ЖКХ», который содержит информацию о балансе лицевого счета жильца, детальные сведения о начислениях, список всех платежей за время пользования сайтом. Здесь же можно скопировать и распечатать квитанции и отчеты по лицевому счету.

Внимание! При оплате взносов за капремонт установлены льготы и субсидии отдельным категориям граждан. Для их оформления необходимо обратиться в территориальные филиалы ГУП «Единый информационно-расчетный региональный центр» (ЕИРРЦ), МФЦ или в муниципальную организацию по социальной защите населения.

Льготы на капремонт

Список федеральных льготников, которым предоставляются государственные преференции на платежи по капитальному ремонту, регламентирован ФЗ № 273. Региональные и местные власти могут принимать дополнительные решения о включении в список льготников отдельных категорий граждан. Величина субсидии или льготы рассчитывается в форме процентного отношения к социальной норме и определяется конкретной категорией граждан.

Самый большой размер льготы (50%) гарантируется ветеранам и инвалидам ВОВ, лицам, принимавшим участие в ликвидации чернобыльской катастрофы, испытателям на полигонах в атомной отрасли, а также лицам, прошедшим реабилитацию. Эти категории граждан имеют компенсацию за счет федерального бюджета.

Видео (кликните для воспроизведения).

Федеральным законодательством установлены льготы ветеранам труда, гражданам, имеющим инвалидность 1 и 2 группы, детям-инвалидам, семьям детей-инвалидов, одиноким гражданам в возрасте 70 лет и старше.Для выяснения задолженности по капитальному ремонту и получения соответствующих льгот гражданам следует обращаться в МФЦ или организации социальной защиты населения.

Источники


  1. Астахов, Павел Земельный участок. Юридическая помощь по оформлению и защите прав на землю с вершины адвокатского профессионализма / Павел Астахов. — М.: Эксмо, 2015. — 256 c.

  2. ред. Яблоков, Н.П. Криминалистика: Практикум; М.: Юристъ, 2011. — 575 c.

  3. Дмитриева, Т.Б. Клиническая и судебная подростковая психиатрия / Т.Б. Дмитриева. — М.: Медицинское Информационное Агентство (МИА), 2017. — 981 c.
  4. Севан, О.Г. «Малые Корелы». Архангельский музей деревянного зодчества. История создания, методология, современное состояние / О.Г. Севан. — М.: Прогресс-традиция, 2011. — 909 c.
  5. Все о пожарной безопасности юридических лиц и индивидуальных предпринимателей. — М.: Альфа-пресс, 2013. — 480 c.
Югорский фонд капитального ремонта узнать задолженность
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here