Сроки оформления наследства после вступления в наследство

Полезная информация по теме: "Сроки оформления наследства после вступления в наследство". Здесь собрана и обработана имеющаяся информация по теме. Мы постарались приподнести ее в удобном и понятном виде. Если у вас возникнут вопросы, просьба задавать их нашему дежурному консультанту.

Какой срок установлен для оформления права на наследство по закону

Законом установлен определенный порядок вступления в наследство всеми без исключения наследниками. Также четко определен срок принятия наследства и срок, приемлемый для его оспаривания.

Сроки вступления в наследство

По общему правилу в ГК РФ указан точный временной период для принятия наследства, составляющий 6 календарных месяцев. Отсчет его начинается с момента оглашения завещания. Если последняя воля умершего не зафиксирована документально, наследники по закону обязаны выполнить процедуру принятия имущества в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя. Условие одинаково для всех, так как открытие наследства происходит именно в день смерти наследодателя.

[3]

Есть моменты, требующие внимания при оформлении права на наследование:

  • Если последний день срока наследования выпал на праздник или выходной, он автоматически продлевается на аналогичное количество рабочих;
  • Явиться к нотариусу для оформления вступления в наследование можно до 00.00 часов последнего дня указанного периода.

У наследников по закону и по завещанию есть шанс заверить факт принятия наследства через нотариуса с минимальными временными и финансовыми затратами. Для этого достаточно успеть в течение полугода нотариально оформить заявление. В противном случае порядок вступления в наследство будет другим.

Пропущен срок, что делать?

Пропуск срока вступления в права владения различным имуществом – ситуация не редкая. При этом важное значение имеет причина, по которой время упущено. Если это произошло по вине самого преемника – о наследстве ему придется забыть. При наличии же веских причин срок могут восстановить. Для его восстановления необходимо обращаться в судебные инстанции. Согласно закону сделать что-то через нотариуса или другими путями уже невозможно.

Пропуск срока принятия имущества по причине «некогда, не успел и т.д.» недопустим. Для этого должны быть достаточные основания, причины, которые имеют какое-либо документальное оформление, подтверждение. Чаще всего такими причинами могут быть серьезные проблемы со здоровьем, длительное вынужденное отсутствие и т.д. Суд сочтет их достаточными для продления периода, если есть подтверждение.

После разбирательства в суде возможно вынесения решения сразу в пользу наследника. В этом случае уже никакого оформления свидетельства от нотариуса не понадобится. Решение суда – аналогичный документ, по закону подтверждающий право на наследуемое имущество.

В какой срок можно оспорить наследство?

Полгода может истечь, и имущество не найдет своего законного наследника. Возникает резонный вопрос: на протяжении какого временного периода по закону можно оспорить наследство или заявить о себе, как о потенциальном наследнике?

Речь идет о сроке давности. Здесь порядок оформления четко определен на законодательном уровне. Общий срок давности по делам вступления в наследство составляет всего 3 года. Что это значит?

У наследника, пропустившего срок вступления в наследство по оправдывающей его причине, есть ровно 3 года, чтобы исправить ситуацию. Однако важно знать порядок отсчета: 3 года отсчитываются с момента устранения у наследника обстоятельств, мешающих ему вступить в свои права. Например:

  1. Наследник не знал о своем статусе. Иные наследники утаили от него эту информацию специально, чтобы исключить его участие в деле и оформления права на наследство. Так как он проживает далеко от наследодателя, узнал о его смерти спустя 2 года. Следовательно, срок для оформления наследства пропущен. В данном случае отсчет срока, отведенного на оспаривание принятия наследства, начнется с момента извещения об этого ранее неосведомленного наследника.
  2. Наследник находился в полярной экспедиции. О смерти наследодателя ему сообщили, но контракт не позволял ему вернуться домой досрочно. Экспедиция длилась год. Следовательно, срок для оформления права на наследство пропущен. Порядок отсчета срока на то, чтобы оспорить наследство таков: он начнется с момента возвращения потенциального преемника домой из экспедиции.

КОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА


УЗНАЙТЕ, КАК РЕШИТЬ ИМЕННО ВАШУ ПРОБЛЕМУ — ПОЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС

8 800 350 84 37

Такой порядок отсчета установлен законом с целью сохранения справедливости. Начинать отсчет с момента смерти завещателя или наследодателя неправильно. Так как обстоятельства складываются иногда против наследника, и процесс принятия имущества откладывается на многие годы.

Сроки оформления наследства

В зависимости от способа оформления наследства срок этой процедуры отличается. Работа с документами, проверка их подлинности занимает определенный период времени. Наличие особых обстоятельств по делу, его запутанность или сложность увеличивают это время в несколько раз.

После смерти наследодателя всем без исключения наследникам, заявившим о своих правах, придется прождать по закону 6 месяцев. Если спустя указанный период времени ситуация останется без изменений и не появятся новые действующие лица, оформление принятия имущества займет максимум до 2 месяцев. Однако это осуществимо при условии, что наследники обратились в указанный срок с заявлением к нотариусу.

Если сроки нарушены и отведенный период времени пропущен, предстоит это оспорить в суде. Процесс предусматривает уже иной порядок проведения: более длительный и занимающий от нескольких месяцев до полугода и больше, если откроются новые обстоятельства и факты или кто-то из вновь объявившихся наследников тоже захочет оспорить наследство. Именно поэтому настоятельно рекомендуется не тянуть с обращением к нотариусу. Заявить о своих правах целесообразно вовремя, чтобы избежать лишних проблем в будущем.

Сроком принятия наследства установлены 6 календарных месяцев с момента смерти наследодателя. Однако если непреднамеренно этот срок наследником пропущен, существует судебный порядок восстановления своего права. Для этого нужно доказать значимость причин, послуживших причиной пропуска. Также есть 3 года, чтобы оспорить наследственное дело судебным рассмотрением. Отсчитываются эти 3 года с момента исключения сдерживающих причин из жизни наследника.

На практике это означает, что дела о наследовании могут вновь открыться и через 50 лет. Если наследник не знал о своем праве на наследство годами, то этот период времени согласно закону не учитывается.

Читайте так же:  Свидетельство о регистрации программы для эвм проверить

Как вступить в наследство без завещания?

Вступление в наследство без завещания возможно только при наличии такого права в силу закона. В этом случае претенденты на наследство должны отвечать ряду признаков, установленных законодательством, а порядок наследования предусматривает соблюдение установленной очередности.

Кто может быть наследником

В первую очередь таким правом обладают близкие родственники умершего: его супруг (супруга), дети и родители. Все эти наследники пользуются приоритетом по отношению к прочим претендентам на наследство. Другие родственники получают право на наследство только при отсутствии наследников первой очереди, и здесь также действует очередность:
  1. Бабушки, дедушки, братья и сестры – наследники 2-ой очереди.
  2. Тети и дяди наследодателя – 3 очередь.
  3. Прабабушки и прадедушки – 4 очередь.
  4. Двоюродные бабушки и дедушки, двоюродные внучки и внуки – 5 очередь.
  5. Двоюродные правнучки и правнуки, двоюродные тети и дяди, двоюродные племянники и племянницы – 6 очередь.
  6. Падчерицы и пасынки, отчим и мачеха наследодателя – седьмая (последняя) очередь.

Право наследования от одной очереди к следующей очереди переходит, если:

  • наследников нет, а их потомки не являются претендентами на наследство по праву представления;
  • наследники лишены права;
  • наследники отказались от своих прав.

Наследовать по праву представления могут:

  1. Внуки наследодателя и их потомки – когда нет наследников первой очереди.
  2. Племенники и племянницы наследодателя – когда нет наследников второй очереди.
  3. Двоюродные сестра и братья и наследодателя – когда нет наследников третьей очереди.

Наличие лиц, способных наследовать в силу права представления, «разбивает» стандартную очередность. Они, несмотря на то, что прямо не относятся к очереди наследников, могут при определенных условиях вступить в наследство как бы «вне очереди». Однако на практике такое бывает нечасто из-за особого порядка, предусмотренного для таких случаев. Право представления «работает» только при совокупности условий:

  • наследник умер одновременно (в один день) с наследодателем или до открытия наследства;
  • наследник не был лишен наследства;
  • наследник не является недостойным наследником.

Пример: если, допустим, наследником является супруг умершего, но он умер вместе с ним или до него, то к наследству в первоочередном порядке будут привлечены внуки наследодателя, а при отсутствии внуков – их дети (правнуки наследодателя). И только если таких потомков нет, право на наследство получают наследники второй очереди.

«Вмешаться» в порядок наследования может и наследственная трансмиссия (переход права наследование). Она возможна, если наследник (из любой очереди) умер, не успев вступить в свои права (оформить их в положенный срок). В этом случае его доля наследуется на общих основаниях – по закону или по завещанию. Причем речь будет идти о наследовании именно этой доли этого наследодателя.

В больших семьях порой бывает очень сложно разобраться в правах и очередности наследования.

Расставить все точки над и помогает визит к юристу (адвокату) по наследственным делам. Прояснить ситуацию может и нотариус, к которому все равно придется обращаться за оформлением наследства и который в любом случае обязан удостовериться в соблюдении порядка наследования и законности прав претендентов на наследство.

Распределение долей в наследстве

Все наследники одной очереди имеют равные права – их доли равны. Соответственно, наследство распределяется по числу наследников. Например, если наследников двое, то каждый получит половину, если трое – 1/3, если четверо – 1/4, и т.д. Единственный наследник получает всё. Наследники по праву представления наследуют только в пределах доли, полагающейся лицу, которого они представляют.

Исключение из общего правила – права мужа (жены), пережившего умершего супруга. Здесь доля будет больше за счет доли в совместно нажитом имуществе, а общий размер полученного после смерти супруга составит «доля в общей супружеской собственности + доля в наследстве».

Сроки оформления наследства

Сроки вступления в наследство варьируются в зависимости от обстоятельств наследственного дела. Следует учесть, что стандартный срок – 6 месяцев после смерти – применяется не всегда, хотя и является наиболее часто встречающимся.

Исчисление сроков:

  • Шесть месяцев со дня смерти наследодателя.
  • Шесть месяцев со дня вступления в силу судебного решения об объявлении наследодателя умершим, хотя момент открытия наследства – день предполагаемой гибели.
  • Шесть месяцев с момента возникновения права на наследство – для случаев, когда такое право возникло вследствие отказа от наследства или отстранения наследника от наследования.
  • Три месяца после 6 месяцев, указанных выше (пункты 1-3), – для случаев возникновения права на наследство из-за неприятия наследства другим наследником.

При наличии оснований (уважительных причин) срок вступления в наследство можно восстановить в судебном порядке. Можно поступить и по-другому – договориться с другими наследниками, уже вступившими в права, о допуске опоздавшего наследника к наследованию и совместно обратиться к нотариусу. Правда, это может быть сложной задачей – все зависит от сложившихся отношений в семье.

Порядок вступления в наследство (оформление прав)

Вступление в наследство состоит из двух этапов – принятие наследства и оформление прав.

Принятие наследства

Оформление наследства невозможно без его принятия. Это подразумевает совершение наследником определенных действий, свидетельствующих о его согласии приобрести соответствующее имущество, права и обязанности без условий и оговорок.

Наследство считается принятым:

  1. Если наследник лично или через представителя подал в нотариальном порядке заявление о принятии наследства или о выдаче свидетельства о праве на него.
  2. Если наследник совершил определенные действия по фактическому принятию наследства, в частности:
  • стал владеть и управлять наследством (имуществом);
  • принял меры к сохранению наследства, его защите от третьих лиц;
  • стал нести расходы на содержание имущества;
  • погасил долги наследодателя или получил денежные средства, которые должны были выплатить (передать, вернуть) наследодателю.
Читайте так же:  Чем отличается профессиональное образование от профессионального обучения

Принятие и оформление наследства – не одно и то же. Это очень важно, иначе вы рискуете опоздать со вступлением в права.

Принимать наследство – подавать заявление нотариусу или фактически принимать имущество (права, обязанности) – можно и нужно до истечения 6-месячного срока со дня смерти наследодателя, в том числе сразу же после смерти, например, на следующий день или после похорон.

Оформление наследства спустя отведенный для его принятия срок – это, по сути, лишь официальное закрепление своих прав путем выдачи свидетельства. Причем начало действия этих прав – дата принятия наследства, а не оформления.

Какие документы нужно представить нотариусу

Документы для вступления в наследство (их перечень) зависят от обстоятельств наследования, состава наследства, родственных связей, количества претендентов и других особенностей обращения к нотариусу.

Представлять нужно документы в копиях + оригиналы. Копии нередко делают и сами нотариусы при обращении, поэтому главное – иметь пакет оригиналов. Для упрощения и ускорения сбора документов целесообразно предварительно проконсультироваться у юриста или нотариуса. Это поможет сразу определиться со списком, необходимым в конкретном случае. Иначе, как правило, приходится дополнять пакет документов и неоднократно обращаться к нотариусу, у которого находится наследственное дело.

Что может понадобиться:

Как правило, основной пакет документов – заявление, подтверждение родственных связей, свидетельство о смерти наследодателя и т.п. – наследники приносят нотариусу сразу. И уже при этом, изучив особенности наследственного дела, нотариус определяет, какие документы ему необходимы дополнительно. Но следует учитывать, что по мере изучения дела, появления других наследников, нотариус вправе затребовать иные документы, чтобы проверить какие-то обстоятельства, убедиться в законности притязаний наследников, отсутствии спорных ситуаций и прочих препятствий для оформления наследственных прав. Все подобные вопросы решаются в рабочем порядке.

Вступление в наследство: по закону по завещанию. Оформление наследства: документы и сроки.

Вопрос наследства рано или поздно касается практически каждого гражданина в связи со смертью его родных и близких, после чего встает вопрос оформления наследства. Кто имеет право на наследство, как и в какие сроки оно оформляется, можно ли от него отказаться и какая пошлина подлежит уплате – ответы на все эти вопросы вы найдете в данной статье.

Вступление в наследство после смерти

В соответствии с разделом V части 3 Гражданского кодекса РФ, после смерти гражданина все его имущество, а также имущественные права и обязательства переходят наследникам за исключением неразрывно связанных с его личностью прав и обязательств – по выплате алиментов, получении пенсии или пособия и т.д. Так же не входит в состав наследства право на возмещение вреда жизни и здоровью, если таковое имелось у наследодателя.

В качестве наследников призываются находящиеся в живых граждане, а также лица, которые были зачаты во время жизни наследодателя и были рождены после открытия наследства. Точно так, имущество может быть передано по завещанию юридическому лицу.

Действующее законодательство выделяет два вида наследования – по завещанию и по закону.

Наследование по завещанию

Регулируется главой 62 ГК РФ и к наследованию по завещанию наследодателем могут быть призваны любые лица по его усмотрению. Завещание составляется дееспособным гражданином и только лично. В данном документе наследодатель вправе определить наследников и доли имущества, причитающегося каждому. Если же доли не указаны, признается, что имущество завещано в равных долях. Завещание удостоверяется нотариусом или иными лицами в случаях, указанных в законе и может быть исполнено в закрытом виде, когда даже нотариус или иное лицо, его удостоверяющее, не в курсе о содержании документа.

Наследование по закону

Урегулировано главой 63 ГК РФ и к данному виду наследования призываются родственники наследодателя, если иное не было предусмотрено завещанием. Претендующие на наследование по закону лица распределены на так называемые очереди с учетом степени родства с наследодателем. В первой очереди находятся дети, супруг и родители наследодателя. Вторые и последующие очереди (всего их 7) призывают к наследованию родных и не полнородных братьев и сестре, а также дедушек и бабушек со стороны любого родителя, дяди и тети наследодателя, двоюродные родственники и пасынки.

Оформление наследства

Невзирая на то, по какому праву наследования вы призваны к наследству, первым делом для оформления наследства вам необходимо посетить нотариуса в срок не позднее 6 месяцев с момента смерти наследодателя.

Видео (кликните для воспроизведения).

При наследовании по завещанию вам понадобится:

  • копия свидетельства о смерти;
  • удостоверяющий вашу личность документ — паспорт;
  • завещание, которое находится у нотариуса.

При наследовании по закону к паспорту и свидетельству о смерти добавляются и документы, подтверждающие ваше родство с умершим – свидетельство о рождении, о браке и т.д.

После установления и подтверждения вашего права на наследство, нотариус открывает наследственное дело и вам предстоит собрать все необходимые документы на наследственное имущество. Если, к примеру, наследственным имуществом является недвижимость – готовьте свидетельство о праве собственности покойного на него, а также техническую документацию и справку из БТИ.

По итогам сбора всех документов, наследнику выдается свидетельство о праве на наследство, на основании которого можно распоряжаться движимым имуществом или же обращаться в регистрационную службу для регистрации права собственности на недвижимое имущество.

Обязательная доля в наследстве

Несмотря на составленное завещание, некоторые наследники имеют право на получение обязательной доли в наследстве, даже если оно полностью было завещано иным лицам.

Правом на получение обязательной доли обладают:

  • нетрудоспособные супруг и родители
  • нетрудоспособные иждивенцы
  • несовершеннолетние дети наследодателя.

Обязательная доля составляет не менее половины от того объема наследственного имущества, которое бы было ими получено при наследовании по закону.

ГК РФ устанавливает, что обязательная доля выделяется за счет части имущества, судьба которого не отражена в завещании покойного, а если таковое отсутствует – из имущества, завещанного наследодателем иным лицам. Так, наследование квартиры может быть осуществлено путем ее деления в долях, причитающихся каждому из наследников.

Читайте так же:  Функциональные обязанности медсестры процедурного кабинета

Время и место открытия, а также сроки вступления в наследство

Наследство считается открытым с момента смерти гражданина или же объявления его умершим в установленном законом порядке. Таким образом, временем открытия наследства считается день смерти гражданина (дата решения суд при объявлении умершим), а местом открытия наследства – последнее постоянное место жительства гражданина.

Если же место жительства не было известно или же гражданин проживал за пределами РФ, то местом открытия наследства будет считаться место нахождения недвижимого имущества либо же, в случае отсутствия такового, место нахождения наиболее ценной части движимого наследственного имущества.

Если привести пример изложенному выше, то при смерти гражданина РФ, проживающего на территории США и имеющего на территории РФ имущество в виде транспортных средств, местом открытия наследства будет считаться место регистрации данных транспортных средств.

Законом так же установлен срок принятия наследства – то есть тот период, в течение которого наследники обязаны принять завещанное или же передаваемое им по закону имущество.

Наследство должно быть принято в течение 6 месяцев с момента его открытия и в случае пропуска данного срока его предстоит восстанавливать в судебном порядке.

Так же может иметь место фактическое принятие наследства без оформления его у нотариуса – например, путем присмотра и содержания недвижимого имущества умершего, однако для узаконения владения данным имуществом наследнику так же придется обращаться в суд с заявлением об установлении факта принятия наследства.

Госпошлина и налог на наследство

С 2005 года налог на наследство был отменен и теперь при оформлении наследственного имущества наследникам необходимо уплатить лишь пошлину за совершение необходимых нотариальных действий и госпошлины при оформлении на себя права собственности.

При оформлении наследственного имущества у нотариуса придется заплатить следующие пошлины (ст. 333.24 НК РФ):

  • Вскрытие конверта с закрытым завещанием и его оглашение – 300 рублей;
  • За выдачу свидетельства о праве на наследство наследникам первой и второй очередей – 0.3% от стоимости наследственного имущества, но без превышения 100 000 рублей;
  • За выдачу свидетельства о праве на наследство иным наследникам – 0.6 % от стоимости наследуемого имущества, но не свыше 1 000 000 рублей.

Отказ от наследства

Закон позволяет наследнику в течение срока, установленного для принятия наследства, отказаться от причитающегося ему наследственного имущества. Отказ совершается в письменной форме и удостоверяется у нотариуса, при этом отказ может быть совершен как в пользу конкретного лица, так и без указания таких лиц.

Отказ от наследства не изменяется и впоследствии не может быть отменен, а в случае, когда наследник сперва фактически принял наследство, а потом решил от него отказаться – такой отказ может быть совершён только по решению суда, который должен признать причины пропуска срока для отказа от наследства уважительными.

При условии, что никто из наследников не претендует на наследственное имущество или же наследники отсутствуют, такое имущество считается выморочным и передается государству в порядке, установленном ст. 1151 ГК РФ.

Порядок вступления в наследство

Содержание статьи:

Наследство

Понятие наследство закреплено в главе 61 Гражданского кодекса (ГК РФ). Статья 1112 этого кодекса закрепляет, что наследство состоит из вещей и прочего имущества, а также комплекса имущественных прав и обязанностей, передаваемых на условиях универсального правопреемства (в полном объеме и единовременно). Умерший считается наследодателем, в отношении круга лиц, намеренных получить принадлежащее ему имущество (наследников).

Важно понимать, что статья описывает наиболее базовые ситуации и не учитывает ряд технических моментов. Для решения именно вашей проблемы получите юридическую консультацию по жилищным вопросам по телефонам горячих линий:

+7 (800) 550-38-47 — Россия

+7 (499) 553-09-05 — Москва

+7 (812) 448-61-02 — Санкт-Петербург

Позвоните и решите ваши вопросы прямо сейчас — это быстро и бесплатно!

Законодательство устанавливает два варианта получения наследства:

Условия вступления в наследство

Вступление в наследство состоит в реализации ряда предусмотренных гражданским правом действий, выражающих действительное намерение наследников стать настоящими, законными правопреемниками положенного им по завещательному документу имущества или причитающегося согласно закону.

Как правило, при наследовании в России необходимо соблюсти нотариальный порядок получения наследства. Обращаться необходимо к нотариусу по месту фактической прописки наследодателя на момент смерти. Не позднее 6 месяцев с даты его смерти или момента признания его умершим, так как наследственное дело открывается по адресу последней прописки умершего. Образец заявления, обычно размещается на информационных стендах кабинета нотариуса. Посмотреть и скачать можно здесь: [образец заявления о принятии наследства]. Наследование по завещанию всегда имеет преимущество перед наследованием по закону. Но согласно статистике вступление в наследство после смерти без завещания реализуют до 95% россиян. Действующее законодательство также устанавливает последовательность очередности наследования по закону.

Внимание. Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться с юристом по телефонам: +7 (499) 553-09-05 в Москве, +7 (812) 448-61-02 в Санкт-Петербурге, +7 (800) 550-38-47 по все России. Звонки принимаются круглосуточно.

Гражданский кодекс делит всех родственников умершего на 8 очередей наследования. Так наследниками 1 очереди признаются супруг, дети, родители умершего. Оформление наследства весьма трудоемкий процесс, требующий большого количества времени и определенных знаний в разных отраслях российского права.

Сроки вступления в наследство

В России срок вступления в наследство по закону составляет пол года со дня официального открытия наследства.

Если срок вступления в наследство по закону просрочен, необходимо защищать свои интересы уже через суд. Судья может возобновить срок для наследования, если заявитель не смог сообщить о своих законных правах по признанным судом уважительным причинами, а также когда он фактически не знал о смерти наследодателя. Также, суд может возобновить срок при наличии серьезных проблем со здоровьем у наследника или в связи с иными обстоятельствами, затруднившими вступление в наследство в срок предусмотренный законом.

[2]

Данные обстоятельства могут стать основанием для возобновления срока, только в том случае если наследник обратился в суд не позднее 6 месяцев, когда препятствующие ему обстоятельства перестали действовать.

Оценка стоимости наследуемого имущества

По указанию нотариуса наследники обязаны выполнить оценку стоимости имущества наследодателя. Это необходимо для установления размера госпошлины. Когда наследники самостоятельно не могут договориться о размере стоимости имущества необходимо произвести оценку имущества наследодателя в БТИ или другой коммерческой организации, обладающей соответствующей лицензией. Расчет стоимости наследуемого имущества тесно связан с датой смерти наследодателя. Оценка может производиться по разным критериям, поэтому выделяют рыночную, инвентаризационную, кадастровую и номинальную стоимость наследуемого имущества. Результаты одного или всех методов оценки должны быть переданы нотариусу или судье по выбору заявителя.

Читайте так же:  Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения что входит

Порядок вступления в наследство

Что нужно сделать, чтобы вступить в наследство? Необходимо соблюсти следующий порядок вступления в наследство:

[1]

Документы для вступления наследство

Какие документы нужны для вступления в наследство?

Квартира в наследство

Содержание статьи:

Наследство

Наследуемое имущество или наследство представляет собой собственность, право управления, которой переходит к преемнику после смерти владельца. В законодательстве существует два вида наследования – по завещанию и по закону. Оформление наследуемого имущества по завещанию предполагает, что существует специальный нотариальный акт, ранее составленный наследодателем, в котором указан получатель наследуемой массы. При оформлении подобного наследства нотариусу необходимо предоставить этот акт.

Важно понимать, что статья описывает наиболее базовые ситуации и не учитывает ряд технических моментов. Для решения именно вашей проблемы получите юридическую консультацию по жилищным вопросам по телефонам горячих линий:

+7 (800) 550-38-47 — Россия

+7 (499) 553-09-05 — Москва

+7 (812) 448-61-02 — Санкт-Петербург

Позвоните и решите ваши вопросы прямо сейчас — это быстро и бесплатно!

Процедура получения наследуемой собственности по закону заключается в том, что наследники призываются из ближайшего родственного круга владельца этой собственности. Наследуемая масса делится между ближайшими родственниками в равных долях.

Законодательством определены восемь категорий граждан, которые могут в порядке очередности претендовать на наследуемую массу. Разумеется, что преемниками основной группы являются дети, супруги и родители покойного. В последующих очередях определяется уровень родственных связей с наследодателем или официально оформленных отношений. В последнюю очередь входят нетрудоспособные иждивенцы, и, непосредственно, государство. Нетрудоспособные иждивенцы могут претендовать на наследуемую собственность при условии, что отсутствуют преемники предыдущих очередей, а сам иждивенец находился на содержании наследодателя хотя бы за год до его кончины.

Порядок принятия в наследство квартиры

Для того чтобы стать владельцем наследственной собственности, наследующее лицо должно совершить ряд действий. Прежде всего – это обращение в нотариат. Преемник подает нотариусу заявление о принятии наследства по установленному образцу и пакет нужных документов.

Это нужно сделать за шесть месяцев со дня открытия имущества.

Для того чтобы получить свидетельство о праве на наследство, наследнику нужно собрать следующий пакет бумаг:

Внимание. Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться с юристом по телефонам: +7 (499) 553-09-05 в Москве, +7 (812) 448-61-02 в Санкт-Петербурге, +7 (800) 550-38-47 по все России. Звонки принимаются круглосуточно.

  1. Акт о смерти наследодателя.
  2. Паспорт наследующего лица.
  3. Бумаги, подтверждающие родственные связи между покойным и преемником.
  4. Справка из паспортного стола о последнем месте проживания наследодателя.
  5. Квитанция об уплате госпошлины.

Если в наследственную массу входит недвижимости, в частности квартира, то в добавлении к общему списку прилагаются документы, подтверждающие владение покойным этим имуществом на правах собственника. К таким документам можно отнести справку из БТИ, выписку из ИФНС.

В законодательстве допускается частичное принятие наследства в том случае, если определены доли каждого наследника. Если наследственная масса имеет общий характер, то принятие даже обязательной части наследуемого имущества говорит о том, что наследник не против принятия всего объема наследства.

Возможен отказ от наследуемой собственности. Он выполняется добровольно и должен быть зарегистрирован у нотариуса в письменной форме.

Регистрация квартиры по наследству

Если идет речь о наследовании недвижимости, то оформить право на владение этой собственностью недостаточно. Необходимо еще и зарегистрировать жилплощадь в соответствующей организации. Только после этого у преемника возникнет право распоряжаться полученным имуществом по собственному усмотрению. Чтобы зарегистрировать имущество в Федеральной регистрационной службе необходимо собрать пакет документов. Впрочем, все это можно сформулировать в виде некоторого перечня действий.

Чтобы оформить недвижимость в собственность необходимо выполнить следующие пункты:

  1. Получить у нотариуса свидетельство о праве наследования.
  2. Собрать дополнительные документы: выписку из ИФНС о том, что собственность принадлежала покойному, справка из БТИ, выписку из паспортного стола о количестве прописанных в квартире человек, выписку из Росреестра.
  3. Выполнить оценку квартиры и акт приложить к общему пакету документов.
  4. Обратиться в Федеральную регистрационную службу (ФРС), где и производится оформление недвижимости в собственность в течение месяца.

Список документов на регистрацию

Регистрация полученной по наследству собственности может занять большое количество времени. Преемнику необходимо будет не только получить свидетельство о праве на наследство, но и ознакомиться с перечнем дополнительных документов нужных для дальнейшей регистрации недвижимости в собственность. Для того чтобы с оформлением наследуемой недвижимости не возникло проблем необходимо собрать полный пакет следующих документов и обратиться в ФРС. В этой организации могут затребовать следующие бумаги:

  1. Свидетельство о праве на наследство.
  2. Выписка из БТИ о планировке квартиры.
  3. Выписка ЕГРП – об отсутствии обременений на жилплощадь.
  4. Бумага из паспортного стола, указывающая на количество прописанных в квартире жильцов.
  5. Выписка из Росеестра.
  6. Оценочный акт для определения, сколько стоит квартира.

Чтобы ускорить процесс регистрации собственности стоит собрать весь пакет документов до передачи их на регистрацию. До совершения регистрации не допускается продажа или обмен жилплощади.

Налог на квартиру

Согласно закону, квартиры, передаваемые в качестве наследуемой собственности, не являются объектом налогообложения, если находятся в собственности у покойного в течение трех лет. Если срок владения квартиры меньше трех лет, то размер налога определяется исходя из оценочной стоимости. В этом случае необходимо оплатить подоходный налог с суммы оценки квартиры превышающей 1 млн. рублей.

Читайте так же:  Пролонгация договора аренды недвижимого имущества без регистрации

Внимание. Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться с юристом по телефонам: +7 (499) 553-09-05 в Москве, +7 (812) 448-61-02 в Санкт-Петербурге, +7 (800) 550-38-47 по все России. Звонки принимаются круглосуточно.

Во всех остальных случаях, преемнику наследства необходимо оплатить только госпошлину. Размер госпошлины определяется исходя из стоимости квартиры. Стоимость квартиры прописывается в оценочном акте.

Оценка квартиры

Оценить стоимость квартиры необходимо по ряду причин. Прежде всего, исходя из стоимости квартиры, определяется размер госпошлины, которая подлежит к уплате нотариусу.

Также, исходя из оценочной стоимости, определяется размер подоходного налога в том случае, если собственность принадлежала покойному менее трех лет. Если собственник владел квартирой более трех лет, то он не уплачивает подоходный налог.

Кроме этого акт оценки нужен для оформления недвижимости в собственность уже преемником. Оценка выполняется либо специалистами БТИ, либо представителями специализированной компании, занимающейся этим вопросом. Оформляется выполнение оценки договором. В результате выполнения работы заказчику выдается соответствующий акт. Различаются два варианта оценки: рыночная и кадастровая. При рыночной оценке используется стоимость подобного объекта на рынке недвижимости, а при кадастровой берется кадастровая стоимость жилплощади. Нотариусы, как правило, предпочитают использовать именно рыночную стоимость недвижимости, однако наследник сам вправе определить какую стоимость имущества необходимо выбрать.

Раздел квартиры передаваемой по наследству

Исходя из пунктов жилищного законодательства (статья 16 Жилищного кодекса РФ), жилые помещения могут быть разных видов: квартиры, комнаты, жилые дома. Подобное имущество наследуется в общем порядке с предоставлением соответствующих документов, однако иногда бывает такая жилплощадь, которая переходит к наследникам по праву общей собственности. В таком случае определяется либо общее управление имуществом, либо каждый преемник получает свидетельство о наследстве на свою часть жилья.

Вступить в общее владение долевой собственностью можно только при желании всех наследников, зарегистрированном в письменном виде.

Подводные камни возникаю при разделе приватизированного имущества. В этом случае часть умершего собственника наследуется в общем порядке. Участники общей собственности могут выделить свою долю, как в натуральном виде, так и в стоимостном.

Пример наследования квартиры

Супруги приобрели квартиру. Через год после покупки муж скончался. У супругов есть двое детей. В качестве наследников выступили супруга и дети покойного, однако его мать стала претендовать на четвертую часть собственности, поскольку посчитала, что все имущество просто делится между четырьмя наследниками: она сама, супруга покойного, двое детей. Ей было подано заявление в судебные инстанции, обосновывающее претензии, однако суд отказал гражданке. В чем причина отказа и почему мать не может претендовать на четвертую часть наследуемой собственности, если она является наследником первой очереди, а наследование выполняется по закону? Причиной отказа является то, что супруга покойного является собственником 50% квартиры по причине того что имущество – это их совместно нажитая собственность. Остальная же часть квартиры наследуется на общих основаниях и подлежит разделу между четырьмя наследниками. Выходит, что мать может претендовать лишь на четвертую часть от половины квартиры, а не от общей массы наследства.

Заключение

В заключении можно сформулировать ряд правил и пунктов, которым необходимо следовать, чтобы избежать проблем при оформлении наследуемого имущества и жилплощади в частности:

  1. Необходимо помнить о том, что наследование имущества осуществляется двумя способами: по завещанию и по закону.
  2. Очередность наследования определяется наличием кровных уз и официально оформленных родственных отношений.
  3. Для получения наследуемого имущества необходимо получить свидетельство о праве наследования.
  4. Оформление наследства на квартиру после смерти наследодателя требует обращения к нотариусу.
  5. Чтобы зарегистрировать жилье в собственность, необходимы документы для вступления в наследство на квартиру.
  6. Налог на наследство квартиры отсутствует, если собственник владеет жильем более трех лет.
  7. Оценка квартиры для вступления в наследство выполняется в БТИ или специализированной оценочной компании.
  8. Раздел наследуемой массы, в составе которой находится недвижимость, производится, путем определения долей наследников.
  9. Законом допускается общее долевое управление, полученным имуществом и управление каждого наследника своей долей самостоятельно.
  10. Приватизированное имущество и имущество наследуемое супругами имеет нюансы в определении долей наследников.

Список законов

Видео (кликните для воспроизведения).

Вас так же заинтересуют следующие статьи:

Источники


  1. Марченко, М. Н. Теория государства и права в вопросах и ответах. Учебное пособие / М.Н. Марченко. — М.: Проспект, 2014. — 240 c.

  2. Бадинтер, Робер Смертная казнь. Отмена смертной казни; М.: Nota Bene, 2012. — 416 c.

  3. Малахов, В. П. Теория государства и права / В.П. Малахов, И.А. Горшенева, А.А. Иванов. — М.: Юнити-Дана, Закон и право, 2009. — 160 c.
  4. Экзамен на звание адвоката. Учебно-практическое пособие; Юрайт — М., 2014. — 255 c.
  5. Бархатова, Е.Ю. Международное публичное право в вопросах и ответах; Кнорус, 2011. — 232 c.
Сроки оформления наследства после вступления в наследство
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here