Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки

Полезная информация по теме: "Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки". Здесь собрана и обработана имеющаяся информация по теме. Мы постарались приподнести ее в удобном и понятном виде. Если у вас возникнут вопросы, просьба задавать их нашему дежурному консультанту.

advocate-general.com

Величина средней квадратической погрешности местоположения характерных точек принимается равной величине средней квадратической погрешности местоположения характерных точек, используемых для вычислений.

14. Если смежные земельные участки имеют различные требования к точности определения координат их характерных точек, то общие характерные точки границ земельных участков определяются с точностью, соответствующей более высокой точности определения координат характерных точек границ земельного участка.

15. По желанию заказчика договором подряда на выполнение кадастровых работ может быть предусмотрено определение местоположения характерных точек с более высокой точностью, чем установлено настоящими требованиями.

При проведении межевания площадь ЗУ определяется с учетом ошибок определения положения характерных точек. При этом абсолютное значение разности вычисленной по координатам площади (Рв) и кадастровой площади участка (Рд) должно быть не более величины ΔРдоп:

Экспертиза при контроле межевания

Контроль за межеванием ЗУ производится с целью оценки его соответствия ТУ.

Контроль может проводиться двумя способами.

При использовании первого способа оценивается положение межевых знаков и проводится ряд измерений (п.

Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки mt м в снт

Положение на местности характерных точек границы земельного участка и характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке (далее — характерные точки, характерная точка) описывается их плоскими прямоугольными координатами, вычисленными в системе координат, установленной для ведения государственного кадастра недвижимости.

3. Координаты характерных точек определяются следующими методами:

1) геодезический метод (триангуляция, полигонометрия, трилатерация, прямые, обратные или комбинированные засечки и иные геодезические методы);

2) метод спутниковых геодезических измерений (определений);

3) фотограмметрический метод;

4) картометрический метод;

5) аналитический метод.

Особенность в том, что установление точных координат поворотных точек ЗУ невозможно в принципе.

Геодезисты знают, что при проведении межевых работ на одной и той же местности в отношении одного и того же участка будет каждый раз давать разные результаты. Это нормально. Главное, чтобы полученные цифры укладывались в норму погрешности. Какие ошибки измерения надела считаются допустимыми:

  • в городах не более 10 см;
  • в сёлах – 20 см;
  • для земель фермеров и сельского хозяйства – 250 см;
  • для стратегически важных объектов – 50 см;
  • заводы и иные объекты промышленности – 150 см;
  • территории заповедников и лесов – 500 см.

Именно такие стандарты установлены для межевания земельных участков, поэтому если кадастровый инженер ошибся в размерах в этих пределах, межевой план будет считаться действительным и иметь юридическую силу.

Погрешность измерения площади земельного участка

Стоит ли её исправлять? Если расхождения существенные, лучше исправить ошибку. При серьёзном расхождении действительного положения дел с официальным могут возникнуть сложности при сделках с недвижимостью, оформлением различных документов и т. п. Также возможно неправильное начисление налога. Если же погрешность небольшая, около нескольких сантиметров, менять что-либо большого смысла нет.

Техническая ошибка возникает при переносе данных в Государственный Кадастр из других документов.

Координаты характерных точек определяются следующими методами: 1) геодезический метод (триангуляция, полигонометрия, трилатерация, прямые, обратные или комбинированные засечки и иные геодезические методы); 2) метод спутниковых геодезических измерений (определений); 3) фотограмметрический метод; 4) картометрический метод; 5) аналитический метод. 4. Исходными пунктами для определения плоских прямоугольных координат характерных точек геодезическим методом и методом спутниковых геодезических измерений (определений) являются пункты государственной геодезической сети и геодезических сетей специального назначения (опорные межевые сети). Для оценки точности определения координат характерных точек рассчитывается средняя квадратическая погрешность.

9. Геодезические методы.

Вычисление средней квадратической погрешности местоположения характерных точек производится с использованием программного обеспечения, посредством которого ведется обработка полевых материалов, в соответствии с применяемыми способами (теодолитные или полигонометрические ходы, прямые, обратные или комбинированные засечки и иные).

При обработке полевых материалов без применения программного обеспечения для определения средней квадратической погрешности местоположения характерной точки используются формула, указанная в пункте 5 настоящих требований, а также формулы расчета средней квадратической погрешности, соответствующие способам определения координат характерных точек.

Характерные точки

Межевание участка может понадобиться в различных случаях:

  • при оформлении нового участка;
  • покупке или продаже участка;
  • уточнении границ при спорах с соседями;
  • объединении или разделении участков.

Во всех случаях границами участков являются линии, соединяющие некоторые точки, называемые в геодезии поворотными или характерными. Количество таких точек зависит от формы участка и ландшафта. В простейшем случае, когда участок расположен на относительно плоской поверхности земли, а его форма представляет собой прямоугольную фигуру, достаточно иметь 4 характерные точки.

В результате возникает неточность измерений. Эта неточность характеризуется двумя параметрами:

  • погрешностью ‒ разностью между истинным и измеренным значениями;
  • точностью, которая связана со случайным разбросом ошибок около средней величины.

При межевании определяется средняя квадратическая погрешность (СКП) -Mt=√(m02+m12), где:

  • Mt – СКП расположения характерной точки по отношению к пункту ОМС;
  • m0 – СКП положения точки съемки по отношению к пункту ОМС;
  • m1- СКП расположения характерной точки относительно точки съемки.

При этом в качестве СКП для всего участка принимается СКП характерной точки, которая имеет максимальную величину погрешности.

Допустимая точность межевания приведена Приказе МЭР № 518. При этом для селений СКП равна 10 см, для с/х земель – 250 см, для садоводческих участков – 20 см.

  • земли под гараж – 18 кв. м;
  • места под уличную торговлю – 5 кв. м.
Читайте так же:  Обязать работодателя произвести отчисления в пенсионный фонд

Величина допустимых норм расхождения может быть уменьшена до 2-х раз местным законодательством, в зависимости от ситуации в регионе.

От чего зависит величина отклонения?

После проведения измерений на местности кадастровый инженер производит расчёты погрешности. Значения погрешности зависят от следующих факторов:

  1. количества проведённых измерений;
  2. метода определения погрешности;
  3. внешних условий;
  4. отношения максимального расстояния S между двумя угловыми точками участка и минимального расстояния D от одной из точек участка до опорного пункта межевания.

К внешним условиям относят погоду, погрешность приборов, квалификацию кадастрового инженера и т.д.

comphelp64.ru

7. Координаты характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства определяются с точностью определения координат характерных точек границ земельного участка, на котором расположены здание, сооружение или объект незавершенного строительства.

Если здание, сооружение или объект незавершенного строительства располагаются на нескольких земельных участках, для которых установлена различная точность определения координат характерных точек, то координаты характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства определяются с точностью, соответствующей более высокой точности определения координат характерных точек границ земельного участка.

Приказ Министерства экономического развития РФ от 17 августа 2012 г. № 518 «О требованиях к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, а также контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке» (не вступил в силу)

В соответствии с частью 7 статьи 38 и частью 10 статьи 41 Федерального закона от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2007, № 31, ст. 4017; 2008, № 30, ст. 3597; 2009, № 52, ст. 6410; 2011, № 1, ст. 47; № 50, ст. 7365) приказываю:

1. Установить требования к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, а также контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке согласно приложению.

Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки mt м в снт

Показатели допустимой погрешности при межевании земельного участка Какая погрешность допускается при межевании? Их показатели определяет Приказ Министерства экономического развития N 518 от 17 августа 2012 года. Погрешность должна быть не более:

  • 0,1 метра для земель населённых пунктов;
  • 0,2 метра для сельскохозяйственных земель категорий ИЖС, ЛПХ, садоводства и огородничества;
  • 0,25 метра для сельскохозяйственных земель остальных категорий и для особо охраняемых объектов, а также для земель, целевое значение которых не указано в это списке;
  • 0,5 метров для водного и лесного фонда, земель запасов и специального назначения.

Таковы допустимые погрешности при межевании.

Метод спутниковых геодезических измерений.

Вычисление средней квадратической погрешности местоположения характерных точек производится с использованием программного обеспечения, посредством которого выполняется обработка материалов спутниковых наблюдений, а также по формуле, указанной в пункте 5 настоящих требований.

11. Фотограмметрический метод.

Величина среднеквадратической погрешности местоположения характерных точек принимается равной 0,0005 м в масштабе аэроснимка (космоснимка), приведенного к масштабу соответствующей картографической основы.

12. Картометрический метод.

При определении местоположения характерных точек, изображенных на карте (плане), величина средней квадратической погрешности принимается равной 0,0005 м в масштабе карты (плана).

Какая погрешность при межевании земли допустима?

Предположим, что владелец земельного участка проводит уточнение границ с целью определения точного метража площади и прохождения границ ЗУ. У него на руках имеется выписка из госкадастра о том, что предельно допустимая величина погрешности для участка площадью 663 м составила 11,6 кв. метров. Межевые работы были проведены в 2002 году, после чего ЗУ занесен в кадастровый реестр.

На момент проведения процедуры уточнения границ нормы предельно допустимых величин изменились.

Средняя квадратическая погрешность местоположения характерной точки определяется по следующей формуле:

— средняя квадратическая погрешность местоположения характерной точки относительно ближайшего пункта опорной межевой сети;

— средняя квадратическая погрешность местоположения точки съемочного обоснования относительно ближайшего пункта опорной межевой сети;

— средняя квадратическая погрешность местоположения характерной точки относительно точки съемочного обоснования, с которой производилось ее определение.

Таблица 1. Вычисление Mt в зависимости от метода определения координат характерных точек.

Методы определения координат характерных точек

Вычисление средней квадратической погрешности (Mt)

Владелец надела в любой момент может изменить для земли её категорию, в этом случае иногда требуется дополнительное межевание. Обычно в таком случае в кадастровом паспорте ставится специальная отметка о том, что межевание происходило с целью уточнения границ надела. Например:

  • особенности измерительных приборов;
  • условия месторасположения;
  • профессиональные навыки рабочего.

Именно с этой целью государством и установлены допустимые ошибки в межевых планах.
Любое межевание должно быть проведено только в пределах установленных значений. Аппаратура в наше время довольно современная, поэтому обычно ошибки не превышают 5 см.

Когда нужно восстановить утраченные границы надела, сотрудник должен правильно перенести поворотные точки по указанным координатам с электронных носителей на саму местность.

  • метод допустимой площади;
  • диагональный метод.

Среднеквадратичный расчет

Метод расчёта величины среднеквадратичной погрешности Mt описан в приказе Минэкономразвития №90.

Среднеквадратичная величина Mt является основной единицей сравнения в методах допустимой площади и диагональном методе.

Метод допустимой площади

При расчёте погрешности по методу допустимой площади необходимо вычислить значение площади участка после проведения межевых работ П(выч) и значение площади, указное в кадастровом документе П(кад), после чего сравнить разность вычисленных площадей с допустимой площадью П(доп).

Диагональный

В диагональном методе необходимо измерить точность расстояния и определения координат между двумя характерными угловыми точками границ, установленными в результате кадастровых работ.

Читайте так же:  Регистрация в реестре операторов персональных данных роскомнадзора
Видео (кликните для воспроизведения).

Показатели Описание ∆Р (дельта Р) это разница между вычисленной площадью земельного участка (Р выч, выражается в кв. метрах)и площадью ЗУ, указанной в правоустанавливающем документе или документе, удостоверяющем право на конкретный участок земли (Рдок, выражается в кв. метрах)) Mt это средняя квадратическая ошибка положения межевого знака, то есть величина погрешности, применяемая земель той или иной категории (выражена в метрах) Р площадь ЗУ Данные из кадастровой выписки или правоустанавливающего документа сравниваются с данными геодезического замера, а полученную величину погрешности сравнивают с предельно допустимыми величинами согласно категории земли.

Допустимая погрешность при межевании земельных участков

Погрешность определения границ равна наибольшей из погрешностей при определении характерных точек.

производится с использованием программного обеспечения, посредством которого выполняется обработка материалов, а также по формуле:

2. Метод спутниковых геодезических измерений

5. Аналитический метод

Мt принимается равной величине средней квадратической погрешности местоположения характерных точек, используемых для вычислений

Таблица 2. Значения точности определения координат характерных точек границ

advant24.ru

Координаты характерных точек определяются следующими методами: 1) геодезический метод (триангуляция, полигонометрия, трилатерация, прямые, обратные или комбинированные засечки и иные геодезические методы); 2) метод спутниковых геодезических измерений (определений); 3) фотограмметрический метод; 4) картометрический метод; 5) аналитический метод. 4. Исходными пунктами для определения плоских прямоугольных координат характерных точек геодезическим методом и методом спутниковых геодезических измерений (определений) являются пункты государственной геодезической сети и геодезических сетей специального назначения (опорные межевые сети). Для оценки точности определения координат характерных точек рассчитывается средняя квадратическая погрешность. 5.

Какая погрешность при межевании земли допустима?

Предположим, что владелец земельного участка проводит уточнение границ с целью определения точного метража площади и прохождения границ ЗУ. У него на руках имеется выписка из госкадастра о том, что предельно допустимая величина погрешности для участка площадью 663 м составила 11,6 кв. метров. Межевые работы были проведены в 2002 году, после чего ЗУ занесен в кадастровый реестр.

На момент проведения процедуры уточнения границ нормы предельно допустимых величин изменились. Инженеры провели необходимые замеры на местности, приравненной ко второй категории (земли сельхозназначения): Показатели Описание Разница между площадью ЗУ по документам и фактической площадью, определенной после выполнения геодезических замеров (то есть ∆Р) составила 3,4 м Величина погрешности Mt для данных земель составляет 0,2 м Формула исчисления погрешности выглядит следующим образом: 3,4*0,20*√663=17, 5 кв. м.

Какая допускается погрешность при межевании земельных участков

Фактические установление точных границ – это процедура межевания, проведенная по современным требованиям с применением современного геодезического оборудования. Уточнение позволяет достичь нескольких целей: Показатели Описание Сформировать точную границу участка на основании имеющихся координат Выявить границы всех смежных участков — Определить, нет ли наложения границ смежных ЗУ или слишком больших промежутков между ними Все эти вопросы относятся к разряду наиболее актуальных для владельцев земли. Кем проводится Уточнение границ земельного участка проводится специалистами геодезической компании, с которой заключен договор.
Заинтересованный владелец ЗУ может обратиться к специалистам государственной или частной организации, которые имеют право проводить межевые работы.

Предельно допустимая погрешность определения площади зу

Величина средней квадратической погрешности местоположения характерных точек принимается равной величине средней квадратической погрешности местоположения характерных точек, используемых для вычислений. 14. Если смежные земельные участки имеют различные требования к точности определения координат их характерных точек, то общие характерные точки границ земельных участков определяются с точностью, соответствующей более высокой точности определения координат характерных точек границ земельного участка. 15. По желанию заказчика договором подряда на выполнение кадастровых работ может быть предусмотрено определение местоположения характерных точек с более высокой точностью, чем установлено настоящими требованиями.
В этом случае определение координат характерных точек производится с точностью, указанной в договоре подряда. * Часть 7 статьи 38 Федерального закона от 24 июля 2007 г.

Точность и погрешность при межевании земли

Полигон: межевой план

Если речь идет о расчете предельно допустимой погрешности при вычислении площади ЗУ, то основная формула такова: ∆Р*Mt*√P В данной формуле применяются следующие значения: Показатели Описание ∆Р (дельта Р) это разница между вычисленной площадью земельного участка (Р выч, выражается в кв. метрах)и площадью ЗУ, указанной в правоустанавливающем документе или документе, удостоверяющем право на конкретный участок земли (Рдок, выражается в кв. метрах)) Mt это средняя квадратическая ошибка положения межевого знака, то есть величина погрешности, применяемая земель той или иной категории (выражена в метрах) Р площадь ЗУ Данные из кадастровой выписки или правоустанавливающего документа сравниваются с данными геодезического замера, а полученную величину погрешности сравнивают с предельно допустимыми величинами согласно категории земли.

Допустимая погрешность при межевании земельных участков

Погрешность определения границ равна наибольшей из погрешностей при определении характерных точек. Показатели допустимой погрешности при межевании земельного участка Какая погрешность допускается при межевании? Их показатели определяет Приказ Министерства экономического развития N 518 от 17 августа 2012 года. Погрешность должна быть не более:

  • 0,1 метра для земель населённых пунктов;
  • 0,2 метра для сельскохозяйственных земель категорий ИЖС, ЛПХ, садоводства и огородничества;
  • 0,25 метра для сельскохозяйственных земель остальных категорий и для особо охраняемых объектов, а также для земель, целевое значение которых не указано в это списке;
  • 0,5 метров для водного и лесного фонда, земель запасов и специального назначения.
Читайте так же:  Расторжение трудового договора в одностороннем порядке образец

Таковы допустимые погрешности при межевании. Иногда земля переводится в другую категорию.

Погрешность измерения площади земельного участка

Стоит ли её исправлять? Если расхождения существенные, лучше исправить ошибку. При серьёзном расхождении действительного положения дел с официальным могут возникнуть сложности при сделках с недвижимостью, оформлением различных документов и т. п. Также возможно неправильное начисление налога. Если же погрешность небольшая, около нескольких сантиметров, менять что-либо большого смысла нет. Как это сделать? Причиной расхождения в расположении границ по документам и в реальных условиях может быть ошибка:

Техническая ошибка возникает при переносе данных в Государственный Кадастр из других документов. Это может быть опечатка или описка, арифметическая или грамматическая ошибка и т. п. Как правило, такие ошибки исправить довольно легко. Часто это делает кадастровый инженер, но может любое заинтересованное лицо.

Погрешность при измерении площади земельного участка

  • квалификация инженера-геодезиста;
  • точность геодезического прибора;
  • применяемый метод измерений;
  • внешние условия — рельеф местности, сезон года, погодные условия в момент проведения замеров.

Основная задача инженера-геодезиста в том, чтобы при проведении замеров уложиться в разрешенные законом граничные величины погрешности. Именно эти данные прояснят ситуацию и ответят на вопрос — была ли сделана кадастровыми инженерами, которые проводили замеры ранее, принципиальная ошибка. Исчисления проводятся на основании выявления координат поворотных (характерных) точек ЗУ.

Они установлены на законодательном уровне и разнятся для земель различного назначения. Допустимая погрешность при межевании земельных участков Закон определяет, какая погрешность при межевании земельных участков считается допустимой, а какая аннулирует данные в правоустанавливающих документах на землю по причине несоответствия законодательным нормам. Особенность в том, что установление точных координат поворотных точек ЗУ невозможно в принципе.

Геодезисты знают, что при проведении межевых работ на одной и той же местности в отношении одного и того же участка будет каждый раз давать разные результаты. Это нормально. Главное, чтобы полученные цифры укладывались в норму погрешности.
Какие ошибки измерения надела считаются допустимыми:

  • в городах не более 10 см;
  • в сёлах – 20 см;
  • для земель фермеров и сельского хозяйства – 250 см;
  • для стратегически важных объектов – 50 см;
  • заводы и иные объекты промышленности – 150 см;
  • территории заповедников и лесов – 500 см.

Именно такие стандарты установлены для межевания земельных участков, поэтому если кадастровый инженер ошибся в размерах в этих пределах, межевой план будет считаться действительным и иметь юридическую силу. Владелец надела в любой момент может изменить для земли её категорию, в этом случае иногда требуется дополнительное межевание. Обычно в таком случае в кадастровом паспорте ставится специальная отметка о том, что межевание происходило с целью уточнения границ надела.
Например:

  • особенности измерительных приборов;
  • условия месторасположения;
  • профессиональные навыки рабочего.

Именно с этой целью государством и установлены допустимые ошибки в межевых планах. Любое межевание должно быть проведено только в пределах установленных значений. Аппаратура в наше время довольно современная, поэтому обычно ошибки не превышают 5 см.

Когда нужно восстановить утраченные границы надела, сотрудник должен правильно перенести поворотные точки по указанным координатам с электронных носителей на саму местность. Чтобы избежать серьёзных ошибок в выставлении точек, некоторые компании пользуются не только данными из кадастра недвижимости, но и информацией со спутников и иными приборами. Каждая поворотная точка, обозначается на участке видимым знаком.

[2]

Обычно для этого используют специальные деревянные колья.

Строительный Комплекс Азиатско — Тихоокеанского региона

Добро пожаловать!

Портал «Строительный комплекс АТР» создан в начале 2009 года как единая комплексно структурированная база, предоставляющая объективную информацию о строительной отрасли Дальнего Востока.

Виды деятельности:

Назначение:

Register Now

Aenean auctor wisi et urna. Aliquam erat volutpat. Duis ac turpis. Integer rutrum ante eu lacus.Vestibulum libero nisl, porta vel, scelerisque eget.

[1]

Vivamus eget nibh. Etiam cursus leo vel metus. Nulla facilisi. Aenean nec eros. Vestibulum ante ipsum primis in faucibus orci luctus et ultrices posuere cubilia Curae; Suspendisse sollicitudin velit sed leo.

member LogIn

Об утверждении требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка

07-03-2012 1776 0

На сайте ведомства размещён проект приказа Минэкономразвития России «Об утверждении требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, а также характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке».

Характерной точкой границы земельного участка является точка изменения описания границы земельного участка и деления её на части. Характерной точкой контура здания, сооружения или объекта незавершённого строительства на земельном участке является точка изменения описания контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства.

Положение на местности характерных точек границы земельного участка и местоположение здания, сооружения или объекта незавершённого строительства на земельном участке описывается их плоскими прямоугольными координатами, вычисленными в системе координат, установленной для ведения государственного кадастра недвижимости.

Исходными пунктами для определения плоских прямоугольных координат характерных точек границы земельного участка и характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства являются пункты государственной геодезической сети и геодезических сетей специального назначения (опорные межевые сети).

Средняя квадратическая погрешность местоположения характерной точки границы земельного участка и характерной точки контура здания, сооружения, объекта незавершенного строительства определяется относительно ближайшего пункта государственной геодезической сети и геодезических сетей специального назначения (опорные межевые сети).

Читайте так же:  Перепрописка несовершеннолетнего ребенка в другую квартиру

Координаты характерных точек границ земельных участков и характерных точек границ контура здания, сооружения или объекта незавершённого строительства на земельном участке определяются, согласно проекту приказа, следующими методами:
1) геодезическим методом (триангуляция, полигонометрия, трилатерация, прямые, обратные или комбинированные засечки и иные способы);
2) методом спутниковых геодезических измерений (определений);
3) фотограмметрическим методом;
4) картометрическим методом;
5) аналитическим методом.
Метод работ по определению координат характерных точек определяется в зависимости от имеющихся исходных сведений и требований к точности определения координат характерных точек.

Средняя квадратическая погрешность местоположения характерных точек границы земельного участка относительно ближайшего пункта государственной геодезической сети и геодезических сетей специального назначения (опорные межевые сети) и составляет:
— для земель населенных пунктов 0,10 м;
— для земель сельскохозяйственного назначения 2,50 м;
— для земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения 0,50 м;
— для земель особо охраняемых природных территорий и объектов 2,50 м;
— для земель лесного фонда, земли водного фонда и земли запаса 5,00 м.

При этом та же погрешность для точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства составляет:
— для земель населенных пунктов 1,00 м;
— для остальных земель 5,00 м.

Допускается вычисление средней квадратической погрешности местоположения характерных точек с использованием программного обеспечения при этом никаких требований к программному обеспечению документ не предъявляет.

При фотограмметрическом и картометрическом методе определения величина средней квадратической погрешности принимается равной 0,0005 м в масштабе аэроснимка (космоснимка) или карты (для для населенных пунктов). При картометрическом описании остальных земель — 0,0007 м.

При совпадении контуров участка и здания, сооружения или объекта незавершенного строительства принимаются точности определения земельного участка.

При расположении здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на нескольких земельных участках принимаются требования наиболее точного описания из числа этих земельных участков.

По желанию заказчика договором подряда на выполнение кадастровых работ может быть предусмотрено определение местоположения характерных точек границ земельного участка и контуров зданий, сооружений или объектов незавершенного строительства с более высокой точностью, чем установлено настоящим порядком.

Ознакомиться с проектом приказа и положениями требований полностью можно, скачав документ (doc 76 Кб).

Обсуждение

Определение Mt при картометрии [ Иван ]
Использую картометрический способ определения координат характерных точек границ.

До установления органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений формул расчета Mt и dP, указанные параметры рассчитывается так же, как и ранее при оформлении описаний земельных участков (т.е. согласно инструкции по межеванию земель, утвержденной Комитетом Российской Федерации по земельным ресурсам и землеустройству 08.04.1996)

Как рассчитывать Mt при картометрии там не сказано. Способ расчета Mt при картометрии указан в проекте Методических рекомендаций для проведения кадастровых работ по земельным участкам (п.9.14) (http://gitias.ru/nodes.php? >
Отсюда вопросы:
1) Как ЗКП относятся к такому способу расчета Mt?
2) На основании чего в методических рекомендациях взяты такие значения для определения Mt при картометрии?

PS:
Как вставлять ссылки в сообщение?

Спасибо.

[ Николаев Денис (разработчик) ]
> 1) Как ЗКП относятся к такому способу расчета Mt?

По идее проверять формулы расчета кадастровая палата сможет только после того, как их установит МЭР (орган нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений). А до тех пор кадастровый инженер вправе использовать те формулы, которые считает подходящими в данном случае. Разумеется, формулы должны быть правильными в математическом смысле.

> 2) На основании чего в методических рекомендациях взяты такие
> значения для определения Mt при картометрии?

При картометрическом методе принято вычислять погрешность исходя из масштаба и качества карт-материала. Как правило, используют значение 0,2мм в масштабе карты. Почему в проекте Методических рекомендаций взяты именно эти значения и почему они увязаны с категориями земель, а не с масштабом, затрудняюсь ответить. Видимо, стандартные карт-материалы для разных категорий земель имеют фиксированные масштабы, из которых и вытекают значения погрешностей.

[ Юрий Новиков ]
Подскажите, пожалуйста, какое значение Мt(СКО) в м. вы бы порекомендовали указывать при картометрическом способе определения координат для земель с/х назначения?
[ Николаев Денис (разработчик) ]

От категории земель зависит нормативная погрешность (Mt-норм). Фактическая погрешность (Mt) при картометрическом методе вычисляется исходя из масштаба и качества исходного карт-материала. Принцип расчета описан в предыдущем сообщении. Например, для масштаба 1:500 будет 0,1 м (0,2 мм * 500 = 100 мм = 0,1 м).

[ Юрий Новиков ]
Скажите, этот расчет где-то законно прописан?, чтобы на него можно было сослаться?
[ Николаев Денис (разработчик) ]
Я уже не помню откуда это. Из какой-то старой инструкции по межеванию или какого-то письма. Нормативный акт, который бы это определял, должен быть написан Минэкономразвития, но на данный момент этого все еще не случилось.

Поскольку нормативного акта нет, то требовать конкретную формулу или способ вычисления кадастровая палата права не имеет (могут только проверить, что указанная точность соответствует нормативной).

[ Ильдар Нигматуллин ]
Минэкономразвития гораздо на выдумывание разного рода инструкций, противоречащих давно известному и общепринятому. Например, основы геодезии и картографии говорят о том, что точность определения по карте составляет 0,1 мм в масштабе карты — это минимальный отрезок, который человек может различить невооруженным глазом. Именно так была градуирована когда-то масштабная линейка, которой ныне никто не пользуется. Теперь рассмотрим рекомендуемые масштабы базовых кадастровых карт и планов в Инструкции по межеванию земель от 1996 года:
Читайте так же:  Порядок совершения кассовых операций с юридическими лицами

Земли городов и поселков 1:1000 и 1:2000 — соответственно и погрешность: 0,1 и 0,2; Однако в методических рекомендациях по проведению межевания 2003 года погрешность устанавливается однозначно в 0,1 мм., а это означает, что масштаб 1:2000 использовать в данном случае нельзя.

Земли сельских населенных пунктов: 1:2000 и 1:5000; погрешности 0,2 и 0,5 — масштаб 1:5000 использовать нельзя. (погрешность не должна быть больше 0,2)

Земли с/х назначения 1:10000 и 1:25000; погрешности 1,0 и 2,5. наконец то здравый смысл восторжествовал! — можно использовать оба масштаба.

[3]

На требование кадастровой палаты прописать формулы с подставленными в них значениями для картометрического метода согласно Приказа Минэкономразвития № 32 от 25.01.2012 у меня нет никаких слов, кроме матерных. Взяли бы на работу хотя бы выпускника какого-нибудь геодезического техникума, что ли.

[ Константин Финагеев (разработчик) ]

Ильдар, Вы демонстрируете замечательные знания в области геодезии и картографии и прекрасное понимание абсурдности некоторых требований к подготовке межевых планов. Простите за нескромный вопрос, сколько отказов Вы уже получили и сколько из них успешно обжаловали в суде или, не доводя дело до суда, объяснили кадастровой палате ее неправоту и убедили пересмотреть свои отказы?

Мы бы тоже могли рассказать всякие анекдоты про то, что связано с подготовкой межевых планов, но когда кадастровому инженеру надо сдать межевой план, то ему совершенно не требуется идти в палату и объяснять, что он не будет выполнять те требования, которые ему кажутся неправильными. Есть требования, прихоти принимающего органа и необходимость сдать межевой план без получения отказа. Если отказ не нужен — инженер вынужден выполнить все, чтобы избежать отказа (даже иногда пойти против свой совести, делая то, что считает неправильным).

Проведите опрос среди кадастровых инженеров что бы они выбрали — сдать без отказа межевой план любыми способами и средствами или не сдавать межевой план и бороться за свою правоту, пытаясь убедить минэкономразвития/росреестр/кадастровую палату изменить требования. У меня большое подозрение, что большинство выберет первый вариант. Что, конечно, не отменяет необходимости действовать все-таки хотя бы иногда по второму пути.

Константин, отказов по формулам у меня 7 штук. Я написал в кадастровую палату — получил отписку. Написал второе письмо.
Есть у меня текст решения арбитражного суда, которым восстанавливается аттестация одного из кадастровых инженеров в нашей области. В одном из пунктов этого решения указана как раз неправомерность требования подставлять значения в формулы. Решение половинчатое, поскольку просто предполагает ждать «нормативного правового акта для расчета средней квадратической погрешности положения характерных точек границ земельных участков». Я же утверждаю, что такого «акта» никогда не будет принято. Объяснение этому здесь:
http://pkzo.objectland.ru/forum/11119/
Там же я прошу просто помочь мне определиться с тем, кому и куда лучше написать по поводу всего этого безобразия. Прошу вас, потому что года 2 назад вы уже помогли таким образом. И после письма в Москву и положительного ответа оттуда я получил также письмо из нашей кадастровой со словами «спасибо за сотрудничество».

В настоящий момент я просто не берусь делать МП на бумажных носителях. В электронном виде все прекрасно проходит без формул. А те 7 МП с отказами были переданы другому КИ, который готов
>>пойти против свой совести, делая то, что считает неправильным>>
А я не готов. Я тоже человек и могу допускать ошибки. Но делать заведомо неправильно не стану принципиально. И своего добьюсь. Помогите лишь с адресом. Я просто не знаю кому писать, но знаю, что лучшие результаты получаются, если адресат конкретный: с ФИО.

[ Николаев Денис (разработчик) ]
Мы конкретных адресов не давали. Возможно вам его дали в Учебном Центре (бывший филиал ФКЦ Земля по ЮФУ), тогда вам нужно обратится к ним.
[ Булат И. ]
Попробуй вот эту:

Мt = sgrt((Mx^2 + My^2)/2), где

Mx = 0,1 * M / 1000 = 0,1 * 25 000 / 1000 = 2,5
Mу = 0,1 * M / 1000 = 0,1 * 25 000 / 1000 = 2,5, где

Видео (кликните для воспроизведения).

М – знаменатель масштаба карты (25 000)
0,1 – погрешность графического определения длины линии в масштабе карты в мм (точность поперечного масштаба)
1000 – значение уравнения единиц измерения (мм в м)

Источники


  1. Англо-русский юридический словарь с транскрипцией / ред. И.В. Миронова. — М.: СПб: Юридический центр Пресс; Издание 2-е, испр. и доп., 2015. — 697 c.

  2. Мархгейм, М. В. Правоведение / М.В. Мархгейм, М.Б. Смоленский, Е.Е. Тонков. — М.: Феникс, 2009. — 416 c.

  3. Тарский, А. Введение в логику и методологию дедуктивных наук / А. Тарский. — М.: [не указано], 2014. — 694 c.
  4. Кондрашков, Н.Н. Тунеядство: против закона и совести; М.: Юридическая литература, 2012. — 160 c.
  5. Новицкий, И.Б. Римское право; М.: Гуманитарное знание, 2011. — 245 c.
Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here