Справка о содержании правоустанавливающих документов образец

Полезная информация по теме: "Справка о содержании правоустанавливающих документов образец". Здесь собрана и обработана имеющаяся информация по теме. Мы постарались приподнести ее в удобном и понятном виде. Если у вас возникнут вопросы, просьба задавать их нашему дежурному консультанту.

Приложение N 2. Форма справки о содержании правоустанавливающих документов

См. форму выписки о содержании правоустанавливающих документов, утвержденную приказом Минэкономразвития России от 25 декабря 2015 г. N 975

Информация об изменениях:

Приказом Минэкономразвития России от 25 августа 2014 г. N 503 в приложение внесены изменения

Приложение N 2
к приказу Министерства
экономического развития РФ
от 22 марта 2013 г. N 147

(с изменениями от 25 августа 2014 г.)

Объект недвижимого имущества:

кадастровый (или условный) номер объекта*(5):

адрес (местоположение) объекта:

дата закрытия раздела ЕГРП*(6)

вид зарегистрированного права:

дата государственной регистрации права:

[1]

номер государственной регистрации права:

Содержание правоустанавливающего документа*(9):

Сведения, содержащиеся в настоящем документе, являются актуальными (действительными) на дату получения запроса органом, осуществляющим государственную регистрацию прав.

В соответствии со статьей 7 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» использование сведений, содержащихся в настоящей выписке, способами или в форме, которые наносят ущерб правам и законным интересам правообладателей, влечет ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации.

*(1) Указывается дата подписания справки.

*(2) Указывается исходящий номер, который состоит из номера книги учета выданной информации о зарегистрированных правах, в которой был зарегистрирован запрос, и порядкового в названной книге номера поступившего запроса, по которому выдается справка.

*(3) Указывается дата запроса, проставленная в нем заявителем.

*(4) Указывается дата получения запроса органом, принявшим документы.

*(5) Если объекту в установленном порядке не присвоен кадастровый номер, то слово «условный» подчеркивается.

*(6) Указывается дата закрытия раздела Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) в случае, если в ЕГРП внесена запись о ликвидации (преобразовании) объекта в связи с прекращением его существования.

*(7) Указываются данные о правообладателе согласно актуальной записи ЕГРП.

Если зарегистрировано право общей собственности, указываются сведения обо всех участниках общей собственности, о которых в соответствующую запись (при регистрации права общей совместной собственности) или в соответствующие записи (при регистрации права общей долевой собственности) ЕГРП внесены данные.

Если в ЕГРП имеется несколько актуальных записей о государственной регистрации различных видов вещных прав, в соответствующих пунктах (1, 2 и т.д.) в последовательности внесения записей в ЕГРП указываются данные обо всех правообладателях.

Если в ЕГРП вещные права не зарегистрированы, но зарегистрировано ограничение (обременение) права (например, аренда), когда федеральный закон предусматривает такие случаи, вносятся слова «данные о собственнике отсутствуют».

Если в ЕГРП все записи о вещных правах, ограничениях (обременениях) прав погашены (например, в случае ликвидации объекта недвижимости либо прекращения права без перехода к новому правообладателю), вносятся слова «записи погашены» и дата прекращения последней записи о праве или ограничении (обременении) права (если вещные права зарегистрированы не были, но было зарегистрировано ограничение (обременение) права, когда федеральный закон допускает такие случаи).

*(8) Указываются вид зарегистрированного права и номер государственной регистрации данного права согласно записи ЕГРП.

Если в ЕГРП имеется несколько актуальных записей о государственной регистрации различных видов вещных прав, в соответствующих пунктах (1, 2 и т.д.) в последовательности внесения записей в ЕГРП указываются данные обо всех правообладателях.

КОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА


УЗНАЙТЕ, КАК РЕШИТЬ ИМЕННО ВАШУ ПРОБЛЕМУ — ПОЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС

8 800 350 84 37

и т.д.) в последовательности сведений о правообладателях, внесенных в справку, указываются данные обо всех видах вещных прав (например, «1. собственность», «2. хозяйственное ведение»), а также о соответствующих датах и номерах их государственной регистрации.

Если в ЕГРП вещные права не зарегистрированы, но зарегистрировано ограничение (обременение) права (например, аренда), когда федеральный закон предусматривает такие случаи, в данную часть справки включаются сведения: о виде зарегистрированного ограничения (обременения) права (например, «аренда»), а также о соответствующих датах и номерах их государственной регистрации. Если в ЕГРП зарегистрировано более чем одно ограничение (обременение) права (например, аренда и арест), в данную часть справки — в соответствующие пункты — вносятся сведения обо всех актуальных на момент ее выдачи записях об ограничении (обременении) прав.

Если в ЕГРП все записи о вещных правах, ограничениях (обременениях) прав погашены (например, в случае ликвидации объекта недвижимости либо прекращения права без перехода к новому правообладателю), данная часть в справку не включается.

*(9) Указывается содержание правоустанавливающих документов, в том числе сведения о наименовании, серии, номере, дате выдачи (или подписания) документа, наименовании органа (организации), выдавшего документ, дате и номере государственной регистрации сделки (если таким документом является зарегистрированная сделка), о нотариальном удостоверении документа — фамилия и инициалы нотариуса, реестровый номер (если таким документом является сделка, совершенная в нотариальной форме, иной нотариально оформленный документ, например, свидетельство о праве на наследство).

Если лицо, запросившее информацию, указало конкретный документ, то в справке отражается содержание только этого документа. Например: если лицо интересует конкретный договор, то в справке указываются названные выше сведения об этом договоре, а также фамилии, имена, отчества (последнее — при наличии) или наименования юридических лиц — сторон договора, содержание иных существенных условий договора, в том числе условий, которые нашли свое отражение в записях ЕГРП.

Если лицо запросило информацию о содержании конкретного положения (положений) названного им документа, которое, например, не является существенным условием для договоров данного вида, то в справке, помимо вышеуказанных сведений, также отражается и содержание этого положения (положений).

Если лицо запросило информацию о содержании документа, на основании которого было зарегистрировано право какого-либо лица и (или) переход права на объект недвижимости от одного лица к другому лицу, то в справке указываются названные выше сведения о содержании каждого из документов, на основании которых право (переход права) было зарегистрировано.

Читайте так же:  Снятие с учета несовершеннолетнего ребенка бывшего собственника

Если лицо, запросившее информацию, не указало конкретный документ, то в справке отражаются реквизиты и содержание документов, на основании которых внесены актуальные записи о государственной регистрации права или (если вещные права зарегистрированы не были, но было зарегистрировано ограничение (обременение) права, когда федеральный закон допускает такие случаи) ограничении (обременении) права. Если в ЕГРП все записи о вещных правах, ограничениях (обременениях) прав погашены и в запросе не указан конкретный документ или документ, на основании которого было зарегистрировано право конкретного лица и (или) переход права от одного к другому лицу, в справке отражается содержание документа, на основании которого была внесена последняя запись о праве или ограничении (обременении) права (если вещные права зарегистрированы не были, но было зарегистрировано ограничение (обременение) права, когда федеральный закон допускает такие случаи).

*(10) Указываются сведения о лице, которому выдается (направляется) справка: о физическом лице — полностью фамилия, имя, отчество (последнее — при наличии); о юридическом лице, об органе государственной власти, органе местного самоуправления — его полное наименование, в отношении российского юридического лица — также ИНН; о должностном лице органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного государственного органа, уполномоченном федеральным законом на совершение установленных им действий, в том числе в силу занимаемой должности от собственного имени запрашивать и получать сведения, необходимые для совершения таких действий (например, следователь, судья, прокурор), — фамилия, инициалы, полное наименование должности, включая наименование соответствующего органа (например, «Иванов Иван Иванович. «, «Общество с ограниченной ответственностью «ХХХХХ», ИНН. «).

*(11) Данная часть справки заполняется (включается в нее) в случае поступления в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, запроса о предоставлении сведений о содержании правоустанавливающих документов об объекте недвижимого имущества, государственную регистрацию прав на который данный орган не уполномочен осуществлять в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». В этом случае указываются наименование органа, осуществляющего государственную регистрацию прав, который ведет раздел ЕГРП, открытый на объект недвижимости, сведения о содержании правоустанавливающих документов по которому включены в справку.

>
N 3. Форма выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект.
Содержание
Приказ Министерства экономического развития РФ от 22 марта 2013 г. N 147 «Об утверждении форм документов, в виде которых.

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас или получите полный доступ к системе ГАРАНТ на 3 дня бесплатно!

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

Получить Выписку Из Егрн О Содержании Правоустанавливающих Документов

Выписку из егрн о содержании правоустанавливающего документа заказать

  • Выписка ЕГРН об основных характеристиках и правах на объект недвижимости
  • Выписка ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости
  • Выписка ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости (на определенную дату)
  • Выписка ЕГРН о зарегистрированных договорах долевого участия (ДДУ)

Каждая сделка с недвижимостью тщательно документируется, вся информация об объекте попадает в специальный реестр – ЕГРН. В любой момент сведения о недвижимости можно увидеть, заказав выписку из ЕГРН. Одна из разновидностей справок – выписка о содержании правоустанавливающего документа, в которой указываются документы, подтверждающие права на объект. В отличие от стандартных справок, данный вариант содержит закрытую информацию.

Выписка из ЕГРН о содержании правоустанавливающих документов

В реквизите «содержание» указывается конкретное содержание одного (если запрос был сделан в отношении одного) документа или всех. Если заявителя интересует конкретный договор, то в выписке указываются сведения об этом договоре, а также ФИО физических лиц или наименования юридических лиц — сторон договора. Если были запрошены сведения о содержании документа, на основании которого было зарегистрировано право или переход права на объект недвижимости, то указываются сведения о реквизитах каждого из документов, на основании которых право (переход права) было зарегистрировано. Можно также запросить информацию о содержании конкретного положения документа, которое, например, не является существенным условием для договоров данного вида, тогда в выписке отражается содержание этого положения.

  • наименование органа, регистрирующего права на недвижимость;
  • объект недвижимости, в отношении которого был сделан запрос (квартира/дом и т.д.), точный адрес места нахождения объекта;
  • назначение недвижимости (жилое, нежилое);
  • кадастровый номер объекта;
  • сведения о лице-правообладателе – имя, фамилия, отчество, паспортные данные каждого, кто имеет право на данное помещение. Если собственников несколько, указывается каждый из них, доля каждого в квартире;
  • вид права по отношению к правообладателю;
  • дата регистрации;
  • номер регистрации;
  • содержание документов, подтверждающих права на недвижимое имущество – все договоры, свидетельства и другие документы, которые показывают когда и на каком основании данная недвижимость переходила от одного лица к другому;
  • данные лица (физического или юридического), которое запрашивает сведения, дата запроса;
  • данные лица, выдавшего выписку.

Бесплатная юридическая помощь

Зачем нужна справка о содержании правоустанавливающего документа на недвижимость. Очень часто необходимость получения справки о содержании правоустанавливающего документа обусловлена отсутствием у собственника или наследника Свидетельства о регистрации права и документов-оснований.

Можно также запросить информацию о содержании конкретного положения документа, которое, например, не является существенным условием для договоров данного вида, тогда в выписке отражается содержание этого положения. Если выписка не умещается на одном листе, то они нумеруются и сшиваются.

Выписка о содержании правоустанавливающих документов

В отличие от стандартных справок, данный вариант содержит закрытую информацию. Заказать выписку о содержании правоустанавливающего документа может только владелец недвижимости, лицо, наделенное такими полномочиями и иные граждане, о которых будет рассказано ниже. На нашем ресурсе можно заказать документ из ЕГРН. Процедура не отнимает много времени, а справка на недвижимость приходит в электронном виде на указанный почтовый ящик.

  • Адрес недвижимости;
  • Данные заявителя выписки о содержании правоустанавливающего документа;
  • Орган, выдавший информацию по регистрации;
  • Назначение недвижимости и наименование;
  • Информация о правообладателях;
  • Кадастровый номер недвижимости;
  • Сведения о государственной регистрации права на объект;
Читайте так же:  Правильное заполнение анкеты на работу образец заполнения

Выписка из егрн о содержании правоустанавливающего документа пример

Видео (кликните для воспроизведения).

Очень часто необходимость получения справки о содержании правоустанавливающего документа обусловлена отсутствием у собственника или наследника Свидетельства о регистрации права и документов-оснований. В справке о содержании правоустанавливающего документа не отражается именно содержание Договора, Постановления, Решения, Разрешения, а указываются лишь их реквизиты: наименование, номер и дата вступления в силу.

Достаточно часто люди задают вопрос: «Почему в выписке из ЕГРН нет сведений про правоустанавливающий документ?» Давайте разберемся в этом вопросе. Отличия на самом деле есть. И произошли они еще в 2017 г. В выписке из ЕГРН перестали указывать графу «документы-основания» — правоустанавливающий документ.

Документы-основания (правоустанавливающие документы) в выписке из ЕГРН

  • Договор купли-продажи;
  • Договор дарения;
  • Договор мены;
  • Свидетельство о праве на наследство (по закону или по завещанию);
  • Договор на безвозмездную передачу в собственность гражданам муниципального жилья (если квартира досталось в собственность на основании приватизации);
  • Договор пожизненного содержания с иждивением;
  • Справка о выплаченном пае — ЖСК, ГСК (если квартира или другой объект недвижимости кооперативный);
  • Договор участия в долевом строительстве;
  • Договор уступки права требования в долевом строительстве;
  • Договор об инвестировании;
  • Решение суда;
  • Брачный договор;
  • Соглашение об определении долей;
  • Закладная;
  • свидетельство о приобретении квартиры на открытых торгах.

Делаем вывод: Росреестр прав, что не указывает документы-основания в выписке об основных характеристиках и правах на объект недвижимости, когда выписка берется, к примеру, чтобы просто узнать кто является собственником недвижимости. Но если вы сдали на регистрацию договор и пришли получать документы, подтверждающие зарегистрированное право — вы получите выписку с заполненной графой «документы-основания».

Получить выписку из егрн о содержании правоустанавливающих документов

Юридическое Агентство «ОЛИМП» поможет составить: договор купли-продажи недвижимости, автомобиля, договор дарения, договор мены, предварительный договор купли-продажи, договор уступки прав по договору участия в долевом строительстве, договор аренды, договор найма жилого помещения, купля-продажа с ипотекой и материнским капиталом, договор займа, договор залога, расписки в получении денег к договорам и просто в долг, а так же любые нестандартные документы по Вашему желанию.

В настоящее время только Единый государственные реестр права или ЕГРН содержит актуальную информацию про любой интересующий вас объект, который находится на территории России. Начиная с 1998 года, вся информацию о любом объекте недвижимости отражается в единой базе данных. Если у вас есть уникальный кадастровый номер, то вы можете проверить всю доступную информацию в открытой базе данных Кадастровой палаты.

Образец выписки из ЕГРН о содержании правоустанавливающих документов

Прежде чем стороны подпишут соглашение или банк примет решение о выдаче займа, собственнику недвижимости придётся доказать наличие соответствующих прав. Разумеется, можно всегда иметь при себе целую кипу бумаг, однако гораздо проще получить выписку из ЕГРН, являющуюся выдержкой из правоустанавливающих документов, и предъявить её в случае необходимости. Справка может содержать информацию о:

Лицам, желающим запросить информацию из ЕГРН, приятно будет узнать, что сегодня есть несколько способов достижения поставленной цели. Тем, кто предпочитает самостоятельно обращаться в уполномоченные инстанции, рекомендуется нанести визит в Росреестр, либо попасть на приём к специалисту МФЦ.

Является ли выписка из егрн правоустанавливающим документом

ГРП (ЕГРН) В связи с разнообразием целей предоставления сведений из ЕГРН были разработаны и утверждены несколько форм выписок, содержание которых отличается в зависимости от предназначения документа. Образцы таких выписок из ЕГРН, их содержание, порядок и особенности заполнения изложены в следующих документах:

  • Оплатить предоставление услуги. Рекомендуется сделать это до подачи запроса на рассмотрение.
  • Взять расписку о принятии заявления. Обычно такая бумага выдается в МФЦ. Но если ее нет, беспокоиться не нужно.
  • Дождаться готовности выписки.
  • Далее остается только прийти в выбранную ранее организацию с паспортом и выпиской (если она была) для того, чтобы забрать готовый документ.

Как получить электронную выписку из егрн с правоустанавливающими документами

  • Адрес недвижимости;
  • Данные заявителя выписки о содержании правоустанавливающего документа;
  • Орган, выдавший информацию по регистрации;
  • Назначение недвижимости и наименование;
  • Информация о правообладателях;
  • Кадастровый номер недвижимости;
  • Сведения о государственной регистрации права на объект;

Заказать выписку с ЭЦП можно по этой ссылке. Как открыть и расшифровать выписку и проверить ЭЦП Саму выписку xml-файл можно открыть с помощью любого браузера: Internet Explorer, Mozilla Firefox, Если с помощью браузера не получается – можно воспользоваться сервисом Росреестра «Проверка электронного документа» — https://rosreestr.ru/wps/portal/cc_vizualisation

Порядок выдачи сведений (выписок) из ЕГРН ограниченного доступа

Если лицо, запросившее информацию, указало конкретный документ, то в выписке отражается содержание только этого документа. Например: если лицо интересует конкретный договор, то в выписке указывается содержание существенных условий договора, в том числе условий, которые нашли свое отражение в записях ЕГРН.

Если лицо, запросившее информацию, не указало конкретный документ, то в выписке отражается содержание документов, на основании которых внесены актуальные записи о государственной регистрации права или (если вещные права зарегистрированы не были, но было зарегистрировано ограничение прав и обременение объекта недвижимости, когда федеральный закон допускает такие случаи) ограничении права и обременении объекта недвижимости. Если в ЕГРН все записи о вещных правах, ограничениях прав и обременениях объекта недвижимости погашены и в запросе не указан конкретный документ или документ, на основании которого было зарегистрировано право конкретного лица и (или) переход права от одного к другому лицу, в выписке отражается содержание документа, на основании которого была внесена последняя запись о праве или ограничении прав и обременении объекта недвижимости (если вещные права зарегистрированы не были, но было зарегистрировано ограничение прав и обременение объекта недвижимости, когда федеральный закон допускает такие случаи).

Читайте так же:  Постановление об индивидуальном отоплении в многоквартирном доме

Правоустанавливающий документ в выписке из ЕГРН

  • название документа;
  • номер и серия;
  • наименование органа, выдавшего документ;
  • дата подписания или выдачи;
  • если сделка подлежала государственной регистрации, то должна быть ссылка на ее номер и дату;
  • при нотариальном заверении указывается ссылка на нотариуса;
  • должны быть указаны стороны договора, если на него имеется ссылка в выписке.

Когда производится регистрация сделки купли-продажи имущества, в выписке ЕГРН может быть указан полный перечень документов-оснований с реквизитами или только ссылки на них (номер, дата, но без наименования документа). Это зависит от региона предоставления выписки и сложившейся в нем практики. В любом случае документ будет иметь законные основания.

Справка о содержании правоустанавливающих документов образец

Согласно Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от Законом предусмотрено предоставление нескольких видов информации о зарегистрированных правах, одним из них является — справка о содержании правоустанавливающих документов на объект недвижимого имущества. Основанием для начала процедуры выдачи информации или справки о содержании правоустанавливающих документов, является обращение заявителя с документом, удостоверяющим личность, документом об оплате и заполненным заявлением о выдаче информации или поступление официального запроса от органа государственной власти или органа местного самоуправления. В соответствии со статьей 11 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» за предоставление справки о содержании правоустанавливающих документов на объект недвижимого имущества, выражающих содержание односторонних сделок, совершенных в простой письменной форме взимается плата.

Справка о содержании правоустанавливающих документов на квартиру заказать

Как получить справку о правоустанавливающих документах на объект недвижимости?

Внимание Однако для вступления во владение определенным объектом недвижимости только их будет недостаточно. Важно Необходимо еще предоставить документы, которые подтверждают законность правоустанавливающих бумаг. Это правоудостоверяющие или правоподтверждающие документы.

N ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» использование сведений, содержащихся в настоящей справке, способами или в форме, которые наносят ущерб правам и законным интересам правообладателей, влечет ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации. Актуально в году. Сайт использует файлы cookie. Продолжая просмотр сайта, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie. Справочно-правовая система.

Документы, подтверждающие право владения землей

Совет: нажмите на кнопку Версия для печати , чтобы страница стала шире. Мы принимаем оплату банковскими картами. Свяжитесь с нами. Отдел продаж: Техподдержка: Закрыть Логин: Пароль: Запомнить меня на этом компьютере Забыли свой пароль? XML-схемы Росреестра.

Как заказать справку о содержании правоустанавливающего документа

Чтобы заказать о содержании правоустанавливающих документов на объект недвижимости или получить консультацию звоните по телефону: Для получения такой выписки потребуется нотариально удостоверенная доверенность от собственника или наследника, действующего на основании открытого наследственного дела. Документы на недвижимость Документы на недвижимость. Полный пакет Документы на объект недвижимости — это законное владение ею. Полный пакет документов на недвижимость включает, описывающие технические характеристики объекта недвижимости, и документы о правах на него.

Справка о зарегистрированных по состоянию на 31 января года правах на объект жилищного фонда — 12 раб. Расширенная справка о зарегистрированных по состоянию на 31 января года правах на объект жилищного фонда с указанием реквизитов правоустанавливающих документов — 12 раб. Справка о правах отдельного лица на объекты жилищного фонда по состоянию на 31 января года — 12 раб. Справка о переходе прав на объекты жилищного фонда до 31 января года — 12 раб.

Справка из гупти является ли правоустанавливающим документом

For complaints, use another form. Загрузить документ Создать карточки. Документы Последнее. Карточки Последнее.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: выписка из ЕГРП

Документы 5. Внимание Ведь жизнь многогранна, а граждане могут приобретать имущество разными способами. Чаще всего в качестве оснований для регистрации прав собственности становятся следующие бумаги:. Но это далеко не полный перечень бумаг, помогающих дальнейшему оформлению прав собственности на землю или иной объект недвижимости. Но получить их бывает не так уж и легко. Особенно с учетом того, что при некоторых сделках приходится учитывать огромное количество особенностей и нюансов.

Как получить правоустанавливающие документы на квартиру?

Документы, не являющиеся правоустанавливающими, однако подтверждающие права на земельный участок:. В первую очередь, необходимо собирать документацию, связанную с историей участка, принадлежащего землевладельцу. Очень часто, за подобными документами и справками, которые смогут подтвердить выделение земельного участка, в зависимости от конкретного случая, необходимо обращаться в:. Следующее, что нужно сделать — это кадастровый план земельного участка. Запросить его следует в местном кадастровом центре. Если ранее не производилось межевание участка, то придется сделать межевой план и поставить участок на кадастровый учет. Этим занимается Кадастровая палата при Росреестре.

В общем, будет интересно! Программа вебинара и заказ билетов. Правила форума Все разделы прочитаны. Поиск по форуму:.

Пакет документов для получения выписки о содержании правоустанавливающих на недвижимость

Федеральным Законом Российской Федерации от Размер платы за предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН, в форме выписки о содержании правоустанавливающих документов в виде бумажного документа для физических лиц, органов государственной власти и местного самоуправления составляет рублей, для юридических лиц — рублей, в виде электронного документа: и рублей, соответственно. В названный перечень заявителей не входят лица, обладающие в соответствии с федеральными законами правом на бесплатное предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН. По запросу, направленному в электронной форме в автоматизированном режиме, запрошенные сведения предоставляются в электронной форме незамедлительно, но не позднее следующего рабочего дня после дня направления соответствующего запроса.

[2]

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Историческая выписка ЕГРП (расширенная, архивная): зачем нужна и как получить

Читайте так же:  Ставка рефинансирования или ключевая ставка как правильно

Справка о правоустанавливающих документах

Любое действие с недвижимым имуществом требует тщательного документального оформления. К этому необходимо добавить, что право собственности на жилую и любую другую недвижимость начинается с момента ее регистрации в Росреестре, что подтверждается специальной справкой. Перед тем как детально рассмотреть, что такое справка о правоустанавливающих документах на квартиру, нужно иметь представление какие они существуют. Данные вопросы регулирует Гражданский кодекс, именно он дает четкий перечень правоустанавливающих документов на объекты недвижимости.

[3]

Необходимо увидеть историю владения объектом недвижимости за последние 20 лет, на основании каких документов происходило отчуждение. Существует большая вероятность, в прошлом, покупался объект одним физическим лицом, в данный момент объектом владеет другое физическое лицо. Здравствуйте, Виталий! Если ничего не решила выписка о переходе прав на объект, то может быть просто не было переходов, такое бывает, например, когда человек только приватизировал квартиру.

Выписка о содержании правоустанавливающих документов 2019

Бесплатная юридическая помощь

Иногда заявители хотят с помощью выписки сверить сведения о недвижимости из реестра с документами, имеющимися на руках. Так же справка запрашивается для представления нотариусу, в суде и иные государственные структуры. Как заказать выписку Выписка о содержании правоустанавливающего документа заказывается в подразделении Росреестра по местонахождению недвижимости, МФЦ, на сайте госуслуг, Росреестра или через наш ресурс. Время выдачи документа регламентируется. Справка оформляется в течение 5 дней.
Однако, заказывая ее через наш ресурс, вы можете рассчитывать на более оперативное получение документа. В течение нескольких часов вы получите в удобном формате все интересующие вас сведения.

Чтобы оформить выписку из ЕГРЮЛ (для юрлиц) или из ЕГРН (для физлиц), потребуется: — удостоверение личности заявителя; — заявление на получение выписку из ЕГРН; — чек с оплатой пошлины. Если заявителем выступает юрлицо, дополнительно может пригодится: — ИНН; — учредительные документы организации; — доверенность на имя заявителя.

Порядок выдачи сведений (выписок) из ЕГРН ограниченного доступа

Если лицо запросило информацию о содержании документа, на основании которого было зарегистрировано право какого-либо лица и (или) переход права на объект недвижимости от одного лица к другому лицу, то в выписке указываются сведения о содержании каждого из документов, на основании которых право (переход права) было зарегистрировано.

Если лицо, запросившее информацию, указало конкретный документ, то в выписке отражается содержание только этого документа. Например: если лицо интересует конкретный договор, то в выписке указывается содержание существенных условий договора, в том числе условий, которые нашли свое отражение в записях ЕГРН.

Выписка из ЕГРН о содержании правоустанавливающих документов

  • наименование органа, регистрирующего права на недвижимость;
  • объект недвижимости, в отношении которого был сделан запрос (квартира/дом и т.д.), точный адрес места нахождения объекта;
  • назначение недвижимости (жилое, нежилое);
  • кадастровый номер объекта;
  • сведения о лице-правообладателе – имя, фамилия, отчество, паспортные данные каждого, кто имеет право на данное помещение. Если собственников несколько, указывается каждый из них, доля каждого в квартире;
  • вид права по отношению к правообладателю;
  • дата регистрации;
  • номер регистрации;
  • содержание документов, подтверждающих права на недвижимое имущество – все договоры, свидетельства и другие документы, которые показывают когда и на каком основании данная недвижимость переходила от одного лица к другому;
  • данные лица (физического или юридического), которое запрашивает сведения, дата запроса;
  • данные лица, выдавшего выписку.

В реквизите «содержание» указывается конкретное содержание одного (если запрос был сделан в отношении одного) документа или всех. Если заявителя интересует конкретный договор, то в выписке указываются сведения об этом договоре, а также ФИО физических лиц или наименования юридических лиц — сторон договора. Если были запрошены сведения о содержании документа, на основании которого было зарегистрировано право или переход права на объект недвижимости, то указываются сведения о реквизитах каждого из документов, на основании которых право (переход права) было зарегистрировано. Можно также запросить информацию о содержании конкретного положения документа, которое, например, не является существенным условием для договоров данного вида, тогда в выписке отражается содержание этого положения.

В чем отличие выписки из ЕГРП и справки о содержании правоустанавливающих документов? В каких случаях возникает в них необходимость

слова «В соответствии со статьей 7 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» использование сведений, содержащихся в настоящей выписке, способами или в форме, которые наносят ущерб правам и законным интересам правообладателей, влечет ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации.».

фамилия, имя, отчество (для физического лица) или наименование (для юридического лица) запросившего информацию лица (при выдаче выписки представителю физического или юридического лица, действующему на основании надлежащим образом оформленной доверенности, указываются сведения о доверителе);

Выписка о содержании правоустанавливающих документов

  • Адрес недвижимости;
  • Данные заявителя выписки о содержании правоустанавливающего документа;
  • Орган, выдавший информацию по регистрации;
  • Назначение недвижимости и наименование;
  • Информация о правообладателях;
  • Кадастровый номер недвижимости;
  • Сведения о государственной регистрации права на объект;

Справка о содержании правоустанавливающего документа необходима для того чтобы доказать свои права на недвижимость. Если у собственника нет Свидетельства о праве собственности или иных правоустанавливающих документов, то в случае совершения сделки с недвижимостью понадобится выписка. В справке указываются реквизиты всех правоустанавливающих бумаг, дата вступления в силу и наименование. Иногда заявители хотят с помощью выписки сверить сведения о недвижимости из реестра с документами, имеющимися на руках. Так же справка запрашивается для представления нотариусу, в суде и иные государственные структуры.

Справка о правоустанавливающих документах на квартиру, ее содержание

  1. Договора. Под ними подразумеваются письменные соглашения между бывшими собственниками квартиры или другого объекта жилой недвижимости, с новым владельцем. Это купля-продажа, мена, аренда с правом выкупа, договора о долевом участии и другие сделки, по которым происходит процесс передачи права собственности на жилье.
  2. Судебные решения. Гражданский кодекс четко указывает, что право собственности на объект жилой недвижимости может появиться, если суд вынесет определенное решение, которым установит или закрепит такое право.
  3. Решение муниципальных органов. В данном случае речь идет о приватизации квартир, то есть процессе перехода права собственности от государства к гражданам.
Читайте так же:  Пояснительная записка для налоговой при встречной проверке

Важно запомнить, что земельные участки также относятся к объектам недвижимости, поэтому ко всем вышеперечисленным основаниям перехода права собственности (кроме приватизации) добавляется акт на землю, подтверждающий право собственности на них за конкретным лицом.

Выписка из егрн о содержании правоустанавливающих документов

Согласно новому законодательству документы основания требуется указывать, если заказчик запрашивает их. Они необходимы для удостоверения осуществления госрегистрации вещного права. При заказе выписки для иных целей, например, чтобы узнать, кто является собственником недвижимости, документы-основания указывать не требуется.

Сведения, содержащиеся в ЕГРН, предоставляются в виде копии документа, на основании которого сведения внесены в ЕГРН, выписки из ЕГРН или в ином виде, определяемом Минэкономразвития России. Выписка из ЕГРН может быть предоставлена в форме электронного документа или в форме документа на бумажном носителе (ч. 6 ст. 62 Закона N 218-ФЗ; п. 4 Порядка, утв. Приказом Минэкономразвития России от 23.12.2015 N 968).

Порядок предоставления справки о содержании правоустанавливающих документов

В соответствии со статьей 11 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» за предоставление справки о содержании правоустанавливающих документов на объект недвижимого имущества, выражающих содержание односторонних сделок, совершенных в простой письменной форме взимается плата. Размеры указанной платы, порядок ее взимания, зачисления в федеральный бюджет устанавливается Правительством Российской Федерации. Плата взимается в следующих размерах (Постановление Правительства Российской Федерации от 14.12.2004 г. № 773):

— наименование органа по регистрации прав;
— наименование объекта недвижимости;
— назначение объекта недвижимости;
— кадастровый (или условный) номер объекта недвижимости;
— адрес (местоположение) объекта недвижимости;
— полные сведения о правообладателе (правообладателях, если зарегистрировано право общей собственности);
— вид зарегистрированного права;
— дата и номер государственной регистрации права;
— краткое содержание документов;
— фамилия, имя, отчество физического лица или наименование юридического лица, запрашивающего сведения.

Является ли выписка из егрн правоустанавливающим документом

Достаточно часто люди задают вопрос: «Почему в выписке из ЕГРН нет сведений про правоустанавливающий документ?» Давайте разберемся в этом вопросе. Отличия на самом деле есть. И произошли они еще в 2019 г. В выписке из ЕГРН перестали указывать графу «документы-основания» — правоустанавливающий документ.

  • Оплатить предоставление услуги. Рекомендуется сделать это до подачи запроса на рассмотрение.
  • Взять расписку о принятии заявления. Обычно такая бумага выдается в МФЦ. Но если ее нет, беспокоиться не нужно.
  • Дождаться готовности выписки.
  • Далее остается только прийти в выбранную ранее организацию с паспортом и выпиской (если она была) для того, чтобы забрать готовый документ.

Порядок получения выписки о содержании правоустанавливающих документов

В связи с тем, что выписка о содержании правоустанавливающих документов отнесена федеральным законом к сведениям ограниченного доступа, для подписания запроса, направляемого посредством официального сайта Росреестра или Единого портала государственных услуг Российской Федерации потребуется усиленная квалифицированная электронная подпись.

Следует отметить, что выписка о содержании правоустанавливающего документа относится к сведениям ограниченного доступа и может быть предоставлена только самому правообладателю, его законному представителю либо лицу, имеющему право на получение такого рода сведений на основании закона.

Как получить электронную выписку из егрн с правоустанавливающими документами

  • Акт о вводе в эксплуатацию объекта недвижимости
  • Акт проведенной инвентаризации
  • Акт который обеспечивает и подтверждает, что недвижимость прекратила существование
  • Акт подтверждающий арест имущества
  • Свидетельство подтверждающее права на недвижимость
  • Доверенность предствателя
  • Заключение от аудиторов
  • Электронная выписка из ЕГРН
  • Выписка из ЕГРН в электронном виде
  • Как открыть электронную выписку из ЕГРН
  • Заказать электронную выписку из ЕГРН
  • Как выглядит электронная выписка из ЕГРН
  • Юридическая сила электронной выписки из ЕГРН
  • Как открыть электронную выписку из ЕГРН
  • Как распечатать электронную выписку из ЕГРН
  • Как легко заказать выписку из ЕГРН
  • Разъяснение других сложных моментов

Является ли выписка из егрн правоустанавливающим документом

Новая выписка ЕГРН содержит как основные сведения по кадастру недвижимого имущества, так и сведения государственной регистрации права в соответствующих разделах документа. Во втором разделе документа можно найти основные правоустанавливающие сведения, на основе которых объект получил право собственности.

Видео (кликните для воспроизведения).

Под правоустанавливающими документами на недвижимость понимаются такие документы, которые являются основаниями для регистрации права на объект. Все имеющиеся основания перечисляются в выписке о содержании правоустанавливающего документа. Перечень строго ограничен Гражданским кодексом РФ. В список входят:

Источники


  1. Акции. Судебная практика, официальные разъяснения, образцы документов. — М.: Издание Тихомирова М. Ю., 2016. — 930 c.

  2. Оксамытный, В.В. Теория государства и права. Гриф МО РФ / В.В. Оксамытный. — М.: Камерон, 2004. — 246 c.

  3. Семенова, Анастасия Дом — зеркало судьбы. Как приворожить удачу для всей семьи; СПб: Невский проспект, 2013. — 157 c.
  4. Астахов, Павел Жилье. Юридическая помощь с вершины адвокатского профессионализма / Павел Астахов. — М.: Эксмо, 2016. — 320 c.
  5. Кулаков В. В., Каширина Е. И., Карапетян Л. А., Старков О. В. Правоведение; Феникс — Москва, 2011. — 224 c.
Справка о содержании правоустанавливающих документов образец
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here