Регистрация юридического лица по месту жительства директора

Полезная информация по теме: "Регистрация юридического лица по месту жительства директора". Здесь собрана и обработана имеющаяся информация по теме. Мы постарались приподнести ее в удобном и понятном виде. Если у вас возникнут вопросы, просьба задавать их нашему дежурному консультанту.

Регистрация юридического лица по месту жительства Учредителя или Директора?

Часто у лиц желающих открыть свою фирму возникает вопрос, а можно ли использовать домашний адрес в качестве юридического? Подойдет ли для регистрации ООО адрес прописки Генерального директора или Учредителя фирмы? Юрадрес по месту проживания это законно? Может ли фирма быть зарегистрирована по домашнему адресу в жилом помещении?

Некоторые предприниматели производят регистрацию юридического адреса по месту своей прописки. Рассмотрим подробнее, что нам трактует буква закона.

По ст. 17 Жилищного кодекса РФ можно выяснить, что жилое помещение предназначено для проживания, а эксплуатацию его в целях профессиональной деятельности можно допустить лишь в том случае, если она не нарушает права или интересы других жителей жилого помещения, т. е других жильцов и рядом живущих граждан, а так же соответствует всем установленным нормам пожарной и санитарной безопасности. Однако хорошо «покопавшись» в законодательстве, обращаешь внимание на ст. 671 Гражданского кодекса Российской Федерации, в котором четко указано, что юр. лицу разрешается эксплуатировать жилое помещение только для целей проживания, а ст. 288 гласит, что размещать учреждения и предприятия в жилом помещении запрещается. Здесь выручает Министерство финансов, которое трактует, что законодатель не запрещает, чтобы постоянное нахождение юридического лица было по месту жительства руководителя организации, либо любого другого должностного лица.

Некоторые регионы России могут дать отказ в том случае, если регистрируемое помещение не является жилым для руководителя организации. В других же субъектах, считают недостаточным штамп в паспорте директора, и требуют дополнить пакет документов свидетельством о собственности, которое заверено нотариальным органом, а так же согласие всех соседей, проживающих в указываемой квартире, на регистрацию предприятия.

Судебная практика показывает, что возможность зарегистрировать юридическое лицо по месту жительства директора возможна и не противоречит законодательству, а так же считают неправомерным требование регистрирующего органа предоставить свидетельство на право собственности жилого помещения. Юрадрес будет признан недостоверным, если установлен тот факт, что лицо не проживает по указанным реквизитам, не зарегистрирован там, и юридических прав на него не имеет, либо когда отсутствует собственник на установление там адреса юрлица. Таким образом, можно сделать вывод, что российское законодательство до сих пор несовершенно и даже среди законодателей-коллег есть разногласия по многим вопросам, с которыми предприниматели сталкиваются в процессе осуществления своей предпринимательской деятельности. Важно тщательно знать свои права и уметь ими пользоваться, либо же делегировать решение таких вопросов профессионалам.

Как открыть ООО

Начать свой бизнес на территории России можно, если вы зарегистрированы в качестве индивидуального предпринимателя или являетесь организацией с соответствующим видом деятельности. Из всех организационно-правовых форм юридических лиц наиболее простым в создании является общество с ограниченной ответственностью. Это связано с тем, что в ООО отсутствует сложная система управления и не нужно соблюдать дополнительные требовании к отчетности и раскрытию иной информации.

Естественно, что перед тем, как обращаться в налоговый орган за регистрацией, необходимо решить ряд важных вопросов.

  1. Наименование организации должно соответствовать требованиям закона, которые установлены в главе 76 гражданского кодекса, их не так уж много, поэтому соблюсти их вполне реально.

Отметим, что юридическое лицо обладает исключительным правом в отношении использования своего фирменного наименования. Название призвано индивидуализировать конкретного участника товарооборота, поэтому двух обществ с одинаковым названием вроде бы не должно существовать, но на практике получается по-другому. При регистрации нового ООО, налоговая не может отказать по причине того, что другое юридическое лицо имеет такое же название. С другой стороны, если две компании занимаются аналогичными видами деятельности и имеют одно и то же название, компания, образовавшаяся ранее, может обратиться в суд и потребовать, чтобы вторая (более «молодая») компания сменила название.

Еще несколько слов о наименовании: оно должно быть индивидуализировано и не может состоять из слов, под которыми понимается род деятельности. Использование общих названий запрещено законодателем, то есть назвать ООО «Продмолоко», «Шмоткоторг» и др. нельзя. Нюанс же заключается в том, что пока не существует правового инструмента, с помощью которого можно следить за соблюдением закона в этой части.
  1. Адрес местонахождения. В зависимости от возможностей учредителей есть три варианта регистрации юридического лица:
  • адрес, где будет размещено ООО;
  • домашний адрес директора;
  • адрес, купленный только для регистрации.

При выборе конкретного варианта надо знать, что жилищным законодательством установлены некоторые ограничения по поводу использования жилых помещений для занятия предпринимательской деятельностью:

  • жилое помещение может использоваться для занятий профессиональной деятельностью, если это не нарушает права и законные интересы других людей и не нарушаются требования по содержанию самого жилья;
  • промышленное производство нельзя разместить в квартире или частном доме.

Получается, что регистрация по домашнему адресу директора возможна во многих случаях, но есть и ограничения, которые зависят от видов деятельности фирмы. В этой связи справедливо заметить, что для некоторых занятий офис не нужнее вообще, например, для студии дизайна или для фирмы по созданию сайтов. По вполне понятным причинам открыть дома ресторан или организовать производство детского питания не получится.

При регистрации возникают и проблемы иного характера, которые заключаются в том, что еще не созданное общество, которое еще не является юридическим лицом, не может заключить договор о будущей аренде офиса или другого помещения, необходимого для создания и ведения деятельности, а учредители понимают, что подписав договор лично именно они будут нести ответственность по такому договору, а не ООО, которого юридически еще нет. Конечно, здесь в полной мере проявляется риск ведения предпринимательской деятельности.

Читайте так же:  Статья 236 нарушение санитарно эпидемиологических правил

Самым распространенным вариантом является покупка адреса. У такого подхода есть ряд преимуществ:

  • это намного дешевле, чем снять в аренду помещение;
  • купив адрес в определенном районе, общество становится на учет в местной налоговой инспекции, то есть можно заранее выбрать инспекцию (в некоторых случаях это является важным моментом);
  • решается вопрос с регистрацией, если по фактическому месту нахождения юридического лица она не возможна по каким-либо причинам.
  1. Размер уставного капитала. Уставной капитал создается не только для полноценного ведения предпринимательской деятельности, но и для того, чтобы в какой-то мере гарантировать возможность возмещения причиненного ущерба контрагентам, так как участники ООО несут ответственность пропорционально размеру своего вклада. Законом установлен нижний предел размера уставного капитала — 10 000 рублей. Если доля вносится имуществом, цена которого превышает 20 000 рублей, придется представить отчет о его независимой оценке.

Надо сказать, что 10 000 рублей — это лишь малая толика тех денежных средств, которые нужны для ведения реального бизнеса. Однако многие учредители просто боятся ответственности, поэтому не редки случаи, когда доля вообще оплачивается имуществом, которое есть только на бумаге, а в реальной жизни его не существует.

Нет сомнений в том, что это лишь основные моменты при учреждении ООО, помимо которых есть множество других важных моментов, характеризующих больше перспективы и саму деятельность общества.

Юр адрес для регистрации ООО

Юридический адрес организации необходим, как номер расчетного счета или коды ОКВЭД. Получите юридический адрес ООО с начала коммерческой деятельности, в противном случае, зарегистрировать фирму не удастся. Как поступить: арендовать офис или воспользоваться услугой на предоставление юридического адреса? Что же такое юридический адрес и как его получить?

Что такое юридический адрес ООО

Юридический адрес – это место постоянного нахождения единоличного исполнительного органа ООО: директора или генерального директора. Для средних и крупных ООО принято юридический адрес организации не совмещать с адресом фактического проживания руководителя, а для малых ООО – это вполне законный способ сократить расходы на аренду офиса.

Зачем нужен юридический адрес? Чтобы организация имела точку на карте, как ни банально это звучит. Это сравнимо с адресом физического лица, на который ему приходит корреспонденция. Будем считать, что юридический адрес – это место прописки юридического лица. Требуется юридический адрес для регистрации ООО и открытия счета общества в банке. Заполняя заявление на регистрацию ООО, вы уже на первых страницах Р11001 наряду с наименованием ООО указываете и его прописку.

Как и у человека, место прописки ООО может не совпадать с местом проживания, т.е. фактическим адресом. Фактический и юридический адрес организации могут совпадать, а могут быть и в разных точках города. Главное, чтобы директор понимал, что проверять деятельность ООО контролирующие органы будут по адресу, указанному как юридический.

Как получить юридический адрес для ООО

Где взять юридический адрес для регистрации ООО? Есть 3 варианта:

  • Арендовать офис для организации и использовать его адрес как юридический;
  • Арендовать юридический адрес у собственника;
  • При регистрации ООО указать домашний адрес учредителя как юридический.

Предприниматели все чаще заключают договор аренды с собственником нежилого помещения. Стоимость услуги зависит от города, качества самого адреса и условий аренды, но аренда адреса намного дешевле аренды офиса. Перед процедурой регистрации ООО необходимо оформить гарантийное письмо от собственника помещения, согласно которому вам и будет предоставлен адрес такой-то. Желательно, чтобы адрес был прописан в том виде, в каком он занесен в КЛАДР. Именно этот адрес, указанный в гарантийном письме, вы и будете указывать в форме Р11001.

В качестве юридического адреса при регистрации ООО можно также и указать адрес прописки одного из учредителей или директора, но этот способ сопряжен с некоторыми рисками. Регистрация ООО без юридического адреса невозможна. Чтобы закрепить полученные знания, предлагаем посмотреть короткий, но содержательный видео-ролик:

Массовый адрес регистрации юридического лица

Часто собственники помещений (особенно больших офисных центров) рассматривают предоставление юридического адреса для регистрируемых компаний как главный источник дохода. Если офисы при этом реально сдаются в аренду, и предприниматели имеют право там находиться в любое время, то это вполне законный бизнес. Если же одно помещение сдается в аренду десяткам разных фирм, то, с большой вероятностью, это нарушение закона, которое налоговики называют «массовый адрес регистрации юридического лица».

Будьте внимательны: если по адресу, который Вы решили арендовать, уже числится больше 3-х организаций, налоговая может посчитать его массовым и вынести отказ в регистрации ООО.

Советуем при заключении договоров аренды проверять предоставляемое вам помещение. Признаком массового юридического адреса ООО для налоговиков является регистрация на него более пяти фирм. Проверьте юридический адрес на массовость на сайте ФНС, и, если он в «черном списке», меняйте на новый! О том, как это сделать, читайте в нашей статье Смена юридического адреса ООО 2018 год: пошаговая инструкция.

Еще больше информации о том, как открыть ООО, вы найдете на главной странице сайта:Регистрация ООО в 2018 году: необходимые документы и действия

Подпишитесь на новостную рассылку, чтобы в числе первых узнавать о свежих статьях на сайте:

Регистрация ООО по месту жительства директора

Есть вопросы? Проконсультируйтесь у юриста (бесплатно, круглосуточно, без выходных):

8 (499) 938-42-45 — Москва и Московская обл.

8 (812) 425-64-57 — Санкт-Петербург и Лен. обл.

Важнейшей задачей, стоящей перед учредителями вновь открываемой организации, является постановка на учет. Без юрадреса существованое компании невозможно. В связи с этим достаточно часто возникает вопрос об использовании места жительства директора для регистрации ООО.

Если учредители компании не имеют своего помещения для применения его в качестве юрадреса, то зарегистрировать предприятие по месту проживания директора является приемлемым вариантом. Это способ позволяется значительно сэкономить на процедуре постановки на учет. Оформление в арендованных помещениях требует разрешения арендодателя, а приобретение виртуального юрадреса влечет за собой существенный траты денежных средств.

Читайте так же:  Полная индивидуальная материальная ответственность главного бухгалтера

Постановка на учет по месту прописки директора

Законодательством РФ запрещено использование жилых помещений в целях предпринимательской деятельности. Поэтому многие считают, что присвоение юр. адреса по прописке директора – противозаконная процедура. Это не совсем так. Жилье, где проживает руководитель компании, не может быть использовано как заводская площадь. То есть здесь нельзя ничего выпускать, производить, оказывать услуги.

Но законом не предусмотрен запрет на осуществление по месту прописки профессиональной деятельности. Директор может выполнять ведение документации, прием корреспонденции, а также принимать представителей госструктур на дому. Поэтому до окончания процедурыпостановки на учет.

Невзирая на то, что совмещение адресов руководителя и ЮЛ не противозаконно, проведение этой процедуры не всегда заканчивается успешно. Иногда предприятие получает отказ в постановке на учет от налоговых органов, даже если основания для этого отсутствуют. Но ФНС имеет право отказать только в случае, когда учредитель не является руководителем компании – оформление организации по месту прописки вправе только гражданин, который является олицетворением органа исполнительной власти.

Можно ли зарегистрировать ЮЛ по временной прописке

Зарегистрировать ООО по месту временной прописки обычно не позволяется. Однако закон не налагает прямого запрета на подобное действие. Его выполнение, по крайней мере, нерационально в связи с тем, что максимальный период временной регистрации для жителей РФ равен 5 годам. То есть срок осуществления хоздеятельности ООО не может превышать период проживания руководителя по указанному адресу.

Поэтому на практике регистрация юрлиц в подобных ситуации не осуществляется. В этом случае рекомендуется поставить предприятие на учет по месту его нахождения (на арендованной площади) или приобрести адрес у специализированных фирм.

Основные условия

Оформление регистрационных документов проводится регорганом в течение 5 рабочих дней с даты подачи документации. ИП оформляется по месту его проживания. Зарегистрировать ЮЛ необходимо там, где числится орган его исполнительной власти, указанный в заявке учредителей.

[3]

Регистрация ООО по адресу прописки владельца подразумевает указание его адреса в документации фирмы, соглашении о создании компании и заявлении о ее открытии.

Важно: Налоговая инспекция вправе потребовать согласие собственников, которые проживают совместно с директором, на процедуру.

Документация должна быть подана одним из следующих способов:

  • лично в регистрирующий орган;
  • почтовым отправлением с объявленной ценностью с описью вложений.

Все бумаги должны быть подписаны заявителем. Согласно поданным документам принимается решение о регистрации, которая может считаться завершенной с даты занесения информации в единый госреестр юрлиц.

Какие документы подавать?

Для проведения регистрации ООО по адресу места жительства директора необходимо подготовить и подать в ИФНС следующую документацию:

  • протокол общего собрания владельцев или решение единственного участника о создании общества с ограниченной ответственностью;
  • учредительные бумаги;
  • заявление на выполнение процедуры в госорганах;
  • чек об оплате государственной пошлины;
  • оригинал паспорта;
  • копия паспорта, заверенная нотариусом.

Справка: Согласие лиц, проживающих вместе с руководителем, представляется только по запросу налогового инспектора.

Паспорт потребуется при сдаче документации в ИФНС. Его заверенная копия необходима для того, чтобы подтвердить его законный адрес прописки, который планируется зарегистрировать для ООО.

Важные особенности

В настоящее время налоговые органы достаточно лояльно относятся к регистрации ООО по адресу квартиры руководителя. Но все поданные документы должны соответствовать установленным требованиям.

Все учредительные бумаги должны содержать один и тот же адрес, которые одновременно является и местом проживания учредителя и местом оформление общества. В подразделение налоговой службы обязательно подаются:

  • заявка на регистрацию;
  • заверенные нотариусом копии правоустанавливающей документации;
  • копия права собственности на жилье;
  • согласие собственника на проведение процедуры, если заявитель им не является.

Если документы поданы в установленном порядке и в полном объеме, то возникновение регистрационных проблем исключено.

Интересно: Даже без официального документа, удостоверяющего право собственности на жилье, помещение возможно оформить как юрадрес компании.

Какие трудности могут возникнуть

Но трудности могут появиться после завершения процедуры. Это связано с тем, что кредитно-финансовые организации РФ неохотно взаимодействуют с фирмами, офис которых находится в жилом помещении. В том числе проблемы могут возникнуть при оформлении расчетного счета.

Но такие вопросы вполне разрешимы, если достаточно настойчиво пытаться их устранить. Основной трудностью является риск потери личной собственности в результате признания ООО банкротом. Регистрация юридического адреса на квартире учредителя влечет за собой появление права кредиторов при банкротстве фирмы реализовать все ценное имущество руководителя, которое становится собственностью организации. При этом очень сложно доказать обратное.

Важно знать: Важным аспектом является то, что оформление компании по месту проживания возможно только руководителем ООО.

В соответствии со ст.54 ГК РФ юридическое лицо может быть зарегистрировано там, где расположены его исполнительные органы или живет гражданин, которые вправе действовать от имени компании без доверенности. Для ООО таким лицом признается директор.

Если же говорить о постановке на учет по месту реального проживания, то это выполнить невозможно.

Если учредитель живет в квартире, не прошедшей приватизацию, в этом случае может понадобиться согласие собственника на выполнении регистрации. Владельцем являются органы государственной или муниципальной власти, от которых получить одобрение вряд ли выполнимо. То есть постановка на учет в неприватизированном жилье неосуществима.

Возможные сложности

Ниже приведены последствия постановки ООО на учет по адресу прописки учредителя.

  1. Когда владелец одновременно является руководителем организации, эта ситуация идеальна и не влечет никаких проблем при принятии решения регистрирующим органом.
  2. Если учредитель не является руководствующим лицом, вероятность отказа в постановке на учет увеличивается. Обычно место прописки директора подходит в качестве юрадреса, так как это место связано с организацией. Но иногда ИФНС все-таки отказывает в регистрации без объяснения причин. В этом случае следует подготовиться к судебному разбирательству.
  3. В случае, если участников ООО несколько, но компании регистрируется по адресу прописку директора, законодательство возлагает на владельцев обязанность по согласованию вопроса об адресе, который будет числиться в учредительной и правоустанавливающей документации в качестве юридического.
Читайте так же:  Уголовная ответственность за распространение наркотиков

Таким образом, не существует однозначного ответа, можно ли зарегистрировать ООО по месту прописки учредителя. Многие предпочитают не рисковать и арендовать юрадрес, или возлагают на себя обязанности директора (органа исполнительной власти). Но некоторые все-таки решают рискнуть и пробуют пройти такую процедуру.

Остались вопросы?

Видео (кликните для воспроизведения).

Проконсультируйтесь у юриста (бесплатно, круглосуточно, без выходных):

8 (499) 938-42-45 — Москва и Московская обл.

8 (812) 425-64-57 — Санкт-Петербург и Лен. обл.

Регистрация иностранного гражданина на юридический адрес организации

  • размер шрифта

ФЗ за № 109 от 18 июля 2006 г. «О миграционном госучете иностранцев и физлиц без гражданства в РФ» ввел в отечественное законодательство совершенно новое определение «миграционный госучет». При этом прежний порядок оформления трудящихся, прибывших из-за границы, стал иным: теперь возможна как госрегистрация по месту жительства (проживания), так и оформление на адрес регистрации юр. лица (миграционный госучет иностранца по месту пребывания).

Прописка на юридический адрес – что это означает для иностранца?

Согласно нормам российского законодательства место пребывания сотрудника-иностранца – это жилое помещение, которое не является местом его проживания, а ровно с ним и любое иное помещение (в т.ч. и нежилое), компания или заведение, в которых иностранец-сотрудник фактически разместился и/или в которых подлежит постановке на государственный учет.

И если раньше иностранец имел обязанность осуществить госрегистрацию по месту проживания, то с 27 июня 2018 г. в миграционный учёт были внесены изменения, согласно которым регистрацией занимается принимающая сторона − организации и ИП. Иными словами, у отечественных предпринимателей появилась законная возможность ставить работников-иностранцев на миграционный госучет по месту их работы (т.е. по юридическому адресу компании).

Иностранцы обладают правом постановки на госучет независимо от того, владеет ли работодатель (компания) жилой недвижимостью или нет. Сам факт наличия или отсутствия такой недвижимости не является решающим при постановке на госучет сотрудника-иностранца.

Таким образом, целью постановки на госучет иммигранта является возможность его разыскать по этому адресу, независимо от того трудится он там, проживает или просто находится в гостях у своих далеких родственников.

Временная регистрация на юр. адрес. Правила для иммигрантов:

  • Временная регистрация оправдана, если иностранец будет находиться на предприятии недолгое время, например – в командировке, для выполнения сервисных работ, для повышения квалификации и т.п.
  • Работодатель обязан уведомить миграционное управление о прибывшем из-за границы сотруднике. Аналогично потребуется уведомить ведомство и при его отъезде. Уведомление о прибытии иностранца в место его пребывания можно отправить почтой. Бланк заполняется в двух идентичных экземплярах и передается сотруднику «Роспочты» для проверки. К уведомлению прикрепляются копии документов иммигранта.

Если юр. лицо не уведомит миграционное управление о прибывшем к нему иностранце, тогда ему грозит админштраф. А иностранцу грозит депортация и запрет на въезд.

Подытоживая вышесказанное нужно отметить, что по состоянию на сегодня иностранец-работник вправе на свой выбор находиться на миграционном госучете или по адресу своего проживания (жилая недвижимость) или по месту трудоустройства – т.е. по юридическому адресу компании. Это означает, что он вправе зарегистрироваться лишь по одному из упомянутых выше адресов. Так, если у него уже есть регистрация по юр. адресу компании, то получать еще одну регистрацию в жилом помещении не нужно.

Каких-либо особых требований к адресу для постановки иностранца на госучет по местонахождению компании или по адресу проживания в законодательстве нет. Есть лишь основное – это соответствие адреса постановки на госучет месту реального пребывания иностранца.

При этом подчеркнем, что работодатель не должен допускать просрочку срока постановки на госучет иностранца, и если законных оснований на его пребывание в России нет – он должен покинуть государство до завершения срока постановки на госучет.

Обращаем ваше внимание, что статья является ознакомительной и компания «Мегаполис Групп» не предоставляет услуги по регистрации иностранных граждан.

Коротко о главном: выбираем адрес юридического лица

Партнер консалтинговой компании «Право Роста»

специально для ГАРАНТ.РУ

На сегодняшний день вопрос выбора юридического адреса для компании, планирующей изменить свое местонахождение и внести соответствующие изменения в учредительные документы и ЕГРЮЛ, приобретает особую актуальность в связи с грядущими изменениями законодательства с 1 января 2016 года. Суть изменений заключается в том, что процесс регистрации смены адреса компании будет проходить в два этапа и занимать не менее 30 календарных дней, в то время как сегодня он составляет пять рабочих со дня предоставления документов в регистрирующий орган (п. 6 ст. 17 в новой редакции, п. 1 ст. 8 Федерального закона от 8 августа 2001 г. № 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей»). Поэтому до 31 декабря текущего года включительно еще можно подать документы в налоговую инспекцию по старым правилам. Для тех, кто выбирает адрес для вновь создаваемой компании (первичная регистрация) или тех, кто сегодня не уверен в надежности уже используемого юридического адреса, мы подготовили краткий обзор нюансов, на которые стоит обратить внимание при подборе адреса регистрации компании.

Начнем с того, что рассмотрим само понятие «юридический адрес». В соответствии со ст. 54 ГК РФ место нахождения юридического лица определяется местом его государственной регистрации на территории Российской Федерации путем указания наименования населенного пункта (муниципального образования). Государственная регистрация юридического лица осуществляется по месту нахождения его постоянно действующего исполнительного органа, а в случае отсутствия постоянно действующего исполнительного органа – иного органа или лица, уполномоченных выступать от имени юридического лица в силу закона, иного правового акта или учредительного документа. То есть юридический адрес – это тот адрес, по которому зарегистрирована компания. Он указывается в учредительных документах каждого предприятия.

Читайте так же:  Трудовой договор индивидуального предпринимателя с работником бланк

Хотелось бы отметить, что юридический адрес по своим функциям играет роль «лица» для бизнеса. Это именно та деталь, на которую в первую очередь обращают внимание все контрагенты и контролирующие органы и от того, какой он будет во многом будет зависеть имидж предприятия, а также дальнейшая судьба самого бизнеса и предприятия. Поскольку в случае «массового адреса», ваша организация попадает в категорию «фирм-однодневок», а это чревато определенным риском для бизнеса. Более того, ошибка в подборе юридического адреса может стать фатальной уже в самом начале, еще только при регистрации компании, ведь вынесение отказа в связи с недостоверными сведениями о юридическом адресе – это довольно частое явление.

Рассмотрим различные варианты решения вопроса по подбору юридического адреса.

[2]

Регистрация компании по домашнему адресу директора или участника

[1]

Такое решение выбирают большинство начинающих предпринимателей, у которых нет финансовых возможностей арендовать офис или если в наличии офиса пока нет необходимости.

Регистрация по домашнему адресу участника (директора) возможна, однако, позиция регистрирующих органов по данному вопросу неоднозначна. Рассмотрим данную ситуацию с точки зрения законодательства. С одной стороны ст. 54 ГК РФ гласит: государственная регистрация юридического лица осуществляется по месту нахождения его постоянно действующего исполнительного органа (то есть места жительства учредителя-директора). Однако, в ст. 288 ГК РФ говорится, о том, что жилое помещение может использоваться только для проживания граждан. Размещение собственником в принадлежащем ему жилом помещении предприятий, учреждений, организаций допускается только после перевода такого помещения в нежилое. Опять же ст. 17 Жилищного Кодекса РФ допускает ведение предпринимательской деятельности (кроме промышленного производства) лицу, проживающему на законных основаниях, если не нарушаются права и интересы других жильцов.

Таким образом, из-за коллизии правовых норм по данному вопросу возможны и отказы в регистрации по домашнему адресу. Регистрирующие органы зачастую, вынося отказы в регистрации на домашний адрес, ссылаются на ст. 288 ГК РФ. Однако, Постановление ФАС Центрального округа от 22 января 2013 г. № А54-4428/2012 подтвердило возможность использования жилого помещения для регистрации общества в жилом помещении. Кроме того после Письма ФНС от 23 сентября 2011 г. № ПА-21-6/293 позиция регоргана по данному вопросу поменялась в лучшую сторону.

Итак, выделим плюсы регистрации компании по домашнему адресу:

  • отсутствие затрат на этапе регистрации компании;
  • своевременное получение корреспонденции компании.

  • есть вероятность отказа в регистрации и как следствие временные затраты на разбирательства;
  • смена учредителя или руководителя в процессе деятельности компании могут привести к необходимости изменять юридический адрес.

Идеальный вариант, или Регистрация компании в нежилом помещении, находящемся в собственности или на праве аренды

Самым логичным, законным и правильным способом является регистрация в помещении, где в действительности планирует осуществлять деятельность или уже функционирует компания. Если помещение находится в собственности, что бывает крайне редко, то это идеальный вариант, в данной ситуации подбирать юридический адрес нет необходимости.

В большинстве же случаев нежилые помещения для регистрации, а также ведения компанией деятельности предоставляются на основании договора аренды. Вариант абсолютно стандартный и рабочий, но просто все только на первый взгляд.

Наиболее распространена ситуация, когда компания только создается, а не меняет юридический адрес, и в первом случае существует ряд сложностей. К примеру, ответственные начинающие предприниматели тщательно изучают нормативные акты, подбирают помещения для аренды и приходят к собственнику для оформления договорных отношений. Вот тут их и ожидают сюрпризы. Так как юридического лица у них еще нет, то и заключить договор аренды они не могут, а для регистрации компании необходимо гарантийное письмо от собственника, в котором владелец офиса подтверждает свое согласие на использование его помещения в качестве юридического адреса и о его намерениях заключить договор аренды после регистрации. Многие собственники не соглашаются выдать такое гарантийное письмо, более того, часто они вообще против регистрации предприятий на их помещения. А без согласия собственника помещения, даже при условии аренды офиса, зарегистрировать компанию невозможно. При смене юридического адреса все несколько проще, по крайней мере, до 1 января 2016 года. Договор аренды офиса заключается сразу, все необходимые документы передаются в налоговую инспекцию и смена адреса происходит успешно. С учетом нововведений этот процесс будет занимать значительно больше времени.

  • полное соответствие требованиям законодательства в части совпадения юридического и фактического адреса регистрации;
  • реальное нахождение компании по данному адресу, возможность получения корреспонденции вовремя;
  • «солидность» для контрагентов.
  • высокая стоимость адреса, не все начинающие предприниматели могут себе позволить данные расходы по аренде помещения в самом начале деятельности;
  • сложность получения гарантийного письма для вновь создаваемой компании;
  • отказы регистрирующего органа, вследствие не подтверждения собственником (через территориальную налоговую) предоставления данного адреса.

Аренда рабочих мест/переговорных (коворкинг)

Для тех, у кого нет необходимости начинать свой бизнес именно с поиска помещения, сегодня, в век технологичных решений, есть возможности работать без наличия офисного помещения, и тогда стоит рассмотреть другие варианты получения «юридического адреса».

Данным решением является «коворкинг» или аренда рабочих мест, с правом указания юридического адреса в учредительных документах. В данном случае вновь образуемая компания арендует рабочее место у собственников офисных помещений или «коворкинг-центров». Сейчас для этого также создаются инкубаторы и центры при поддержке Правительства РФ.

Основной опасностью в данном варианте выступает риск обращения к недобросовестным исполнителям, которые предлагают так называемые «экспресс адреса» без документов, либо же по поддельным документам(зачастую это просто массовая регистрация). Такие адреса, как правило, имеют определенные признаки: невозможность обеспечить почтовое обслуживание; кратковременная аренда (субаренда) помещения или рабочего места; невозможность ознакомления с оригиналами документов о праве собственности; невозможность пролонгации договора аренды; невозможность оплаты по безналичному расчету; стоимость ниже рыночной. Данные адреса являются неподтвержденными со стороны собственников нежилых помещений (или законными представителями собственников).

Читайте так же:  Основанием для проведения оперативного эксперимента является постановление

Подтверждаемые собственниками (или законными представителями собственника) нежилых помещений адреса всегда имеют: подтверждение от собственника нежилого помещения в любой момент всего срока аренды адреса; возможность фактического просмотра помещения по данному адресу; возможность ознакомления с оригиналами правоустанавливающих документов на нежилое помещение (свидетельство о праве на собственность, схему (экспликация) БТИ); возможность почтового обслуживания; возможность реальной аренды, встречи проверок; оплата по безналичному расчету; возможность встречи с собственником помещения; гарантированный возврат в случае отказа регистрирующего органа из-за адреса денежных средств за адрес, государственной пошлины и нотариальных расходов.

  • приемлемая стоимость (14-45 тыс. руб.);
  • дополнительные сервисы (переговорные, почтовое обслуживание, а также секретарское и бухгалтерское обслуживание и т.д.);
  • сложность в подборе рабочего места, которое не является массовым;
  • сложности с подбором банка для открытия расчетного счета, так как они отрицательно относятся к «договору аренды рабочего места».

В заключение хотелось бы отметить, что ответственный подход к выбору адреса местонахождения компании позволит не тратить время и средства на его смену. Актуальность этого вопроса возрастает с каждым днем, при условии, что новые изменения в законодательстве начнут работать в самом ближайшем будущем.

Регистрация ООО по месту жительства учредителя или Директора компании

Далеко не все представители малого бизнеса могут позволить себе аренду офиса на начальных этпах становления своей фирмы. Мы предлагаем услугу по регистрации компании (ООО) по месту жительства учредителя фирмы.

Сотрудники юридической компании «Бизнес-Право» обладают огромным опытом по регистрации ООО в Москве и Московской области. И мы с удовольствием окажем Вам услуги по подготовке документов для регистрации «под ключ» или просто проконсультируем Вас бесплатно по вопросам открытия ООО и всего, что с этим связано.

3 причины обратиться именно к нам:

  • Для Вашего удобства, юристы компании Бизнес-Право сопровождают наших клиентов к нотариусу и в гос. органы.
  • Для экономии Вашего времени, всю необходимую информацию для начала работы Вы можете прислать нам на электронную почту (Ваше личное присутствие необходимо только у нотариуса), но если хотите мы рады встретиться с Вами у нас в офисе.
  • Компания Бизнес-Право без перерыва работает уже 5 лет (это 1235 рабочих дней и более 2000 выполненных заказов).

Стоимость

Вы можете выбрать из таблицы интересующие Вас услуги, а именно: заказать просто подготовку документов или подготовку документов и услуги по сопровождению.

Услуги Цена
Подготовка документов 2800 р.
Сопровождение к нотариусу 2000 р.
Подача документов в МИФНС №46 по доверенности
Получение результата
Дополнительные расходы:
Государственная пошлина 4000 р.
Печать 400 р.
Нотариальные расходы 2700 р.
Итого: 11 900 р.

11 900 рублей — это окончательная стоимость, без дополнительных доплат!

Выезд курьера по Москве — 1000 рублей .

По окончанию регистрации, Вы получите на руки пакет документов достаточный для того, что бы открыть расчетный счет в банке и приступить к работе.

При заказе услуги по регистрации ООО у нас, сопровождение по открытию расчетного счета в банке-партнере бесплатно!

Мы являемся официальными партнерами банков:

Мы сотрудничаем и с другими банками, информацию о них уточняйте у юриста.

Сроки и порядок действий

Сопровождение заявителя к нотариусу и подача документов в регистрирующий орган по доверенности.

Рассмотрение документов в регистрирующем органе (5 рабочих дней).

Передача документов заказчику.

Всего регистрация займет 10-11 рабочих дней.

Для людей особо ценящих свое время можно воспользоваться услугой «электронная подача документов», в этом случае Вам нужно будет подъехать только один раз к Нотариусу.

Для работы нам понадобятся следующие документы:

1. Информация о Вашей будущей фирме:

  • название
  • виды деятельности
  • система налогообложения

2. Сканы или копия паспортов (первая страница и страница с адресом) всех участников и Генерального директора или копия выписки из ЕГРЮЛ если участник юридическое лицо.

Дополнительные услуги

Наименование Цена
1 Изготовление дополнительной печати 400-1000 р.
2 Получение уведомления о регистрации в ПФР 1000 р.
3 Получение извещения о регистрации в ФСС 1000 р.
4 Покупка юридического адреса на 6 месяцев 13 000 р.
5 Покупка юридического адреса на 11 месяцев 17 000 р.
6 Открытие расчетного счета в банке бесплатно
7 Получение информационного письма о применении УСН 1000 р.
8 Внесение в Реестр субъектов малого предпринимательства 3000 р.
9 Нотариальное заверение копий документов (без учета нотариальных расходов) 500 р.
10 Достава документов курьером по Москве 1000 р.
Видео (кликните для воспроизведения).

Если у Вас остались какие-либо вопросы относительно открытия ООО или Вы хотите сделать заказ, Вы можете воспользоваться сервисом обратной связи, написать нам на почту или просто позвонить.

Источники


  1. Исаков, Владимир Теория государства и права 3-е изд., пер. и доп. Учебник для бакалавров / Владимир Исаков. — М.: Юрайт, 2016. — 830 c.

  2. Торвальд, Ю. Век криминалистики; М.: Прогресс, 2011. — 325 c.

  3. Чашин, А. Н. Что такое исполнительное производство и как гражданину общаться с судебным приставом / А.Н. Чашин. — М.: Дело и сервис, 2016. — 240 c.
  4. Пчелинцева, Л.М. Семейное право России; Норма, 2011. — 704 c.
  5. Фаградянц, И. Немецко — русский словарь — справочник. Переписка с официальными лицами и учреждениями: структура письма, образцы обращений, примеры писем; М.: ЭТС & Polyglossum, 2011. — 208 c.
Регистрация юридического лица по месту жительства директора
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here