Публичная кадастровая карта сведения об объектах недвижимости

Полезная информация по теме: "Публичная кадастровая карта сведения об объектах недвижимости". Здесь собрана и обработана имеющаяся информация по теме. Мы постарались приподнести ее в удобном и понятном виде. Если у вас возникнут вопросы, просьба задавать их нашему дежурному консультанту.

Публичная кадастровая карта Московской области 2019

Хотите регулярно получать информацию о земельных участках Московской области?
Помочь в этом способна специальная кадастровая карта росреестра. Она позволяет искать недвижимость, быстро узнавать адрес, кадастровый номер необходимого объекта, стоимость, площадь, дату постановки объекта на кадастровый учет, информацию о владельце и форме собственности, а также статус земельного участка.

Вся вышеперечисленная информация достаточно важна при покупке, аренде, либо продаже земельного участка и недвижимости в Московской области (Подмосковье). Помимо этого, вы имеете возможность сделать заказ на кадастровую справку про стоимость, выписку, план территории, а также кадастровый паспорт (участка, квартиры, помещения).

С помощью карты можно решить большое количество вопросов: учесть изменения недвижимого объекта, узнать о кадастровом учете имущества, узнать кадастровый план постройки, поставить недвижимость на кадастровый учет, сделать полноценную оценку, узнать о кадастровом межевании, способе срочного получения кадастрового паспорта и информации про необходимые для него документы, и т.д.

[3]

Кадастровая карта является огромным носителем ценной информации. Теперь она доступна для компьютеров, ноутбуков, планшетов, и даже телефонов на базе ios и android. Не нужно стоять в очередях, дабы получить кадастровую информацию.
Новая версия 2019 включает базовую карту 2018 и 2017 года.

Публичная кадастровая карта

Как узнать кадастровую стоимость участка или дома? Поможет карта ГОСБТИ:

  • найти участок по кадастровому номеру или адресу с характеристиками из РосРеестра,
  • посмотреть расположение и план участка с подложкой спутниковой съемки или схемы,
  • получить справки и выписки по данным, актуальным на 2019 год,
  • проверить ошибки в сведениях Единого Государственного Реестра Недвижимости.

Что такое публичная кадастровая карта?

Сайт кадастровой карты это публичный интерактивный сервис со сведениями об объектах недвижимости, внесенными в ЕГРН с 2001 по 2019 годы. Сведения об объектах, например стоимость, обновляются РосРеестром постоянно.

Данные предоставлены на основе закона № 218-ФЗ

Преимущества публичного сервиса ГОСБТИ

четыре отличия сайта ГОСБТИ перед аналогами:

  • сведения выводятся на основе спутниковой съёмки Яндекса, Гугл и других популярных картографических сервисов;
  • устойчивость работы — сайт РосРеестра бывает недоступен из-за перегруженности серверов или технических обновлений;
  • сведения о кадастровой стоимости публичны и бесплатны;
  • высокая скорость подготовки заказанных выписок.

Кадастровый номер — основной идентификатор недвижимости

Доступны три способа поиска сведений на публичной кадастровой карте: 1 — визуальный (масштабированием), 2 — адресный, 3 — по номеру. Преимущества и недостатки способов:

  1. Неточность масштабирования. Низкое разрешение карт и масштаб спутниковой съемки для малонаселенных районов в связке с погрешностью привязки границ объектов к подложкам не позволяет найти участок визуально.
  2. Ошибки в адресах. Дачным участкам и строениям адрес часто просто не присвоен. В России не завершился переход на новый адресный реестр с КЛАДР на ФИАС. При этом способе возможно дублирование и неверное соотнесение адресов с координатами в кадастре, в итоге объекты не совпадают со своими границами.
  3. Поиск по кадастровому номеру. РосРеестр корректно воспринимает кадастровые номера. Мы рекомендуем использовать именно этот способ.

Публичная кадастровая карта России онлайн

КОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА


УЗНАЙТЕ, КАК РЕШИТЬ ИМЕННО ВАШУ ПРОБЛЕМУ — ПОЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС

8 800 350 84 37

Кадастровая карта России, Москвы, и каждого региона.

Публичная кадастровая карта России

Для использования представлена публичная кадастровая карта новой версии, выпущенная для публичного использования к лету 2016 года.

Пользоваться публичной кадастровой картой в режиме онлайн очень удобно. При этом предоставляется возможность в любое время находить необходимую информацию о земельных участках, которые внесены в Росреестр. Очень часто такая информация нужна риелторам, юристам, геодезистам и простым гражданам.

Кадастровая карта используется в том случае, когда нужно быстро найти информацию об определенном земельном участке. Кроме того, кадастровая карта позволяет найти нужную информацию, касающуюся административного деления России, можно узнать, где расположен выбранный участок, или же определить отделение реестра, к которому он относится.

Что же представляет собой кадастровый номер?

Это набор цифр, определяющих определенный квартал, участок или же район. Определить кадастровый номер, ссылаясь на адрес, достаточно легко. Для этого необходимо найти нужный участок на карте.

По каждому из объектов на кадастровой карте доступна следующая информация:
• точная площадь;
• адрес;
• стоимость;
• статус;
• характеристика;
• дата взятия на учет;
• форма собственности.

Если пользоваться публичной картой Росреестра, то можно намного быстрее и легче отыскать нужную недвижимость. Здесь указаны все границы и прилегающие участки, которые также внесены в реестр. Нужный участок можно тщательно рассмотреть на цифровой топографической карте и на космическом снимке.

С помощью кадастровой карты можно проверить кадастровый номер нужного объекта по адресу.
Также карта будет отличным помощником в случае, если необходимо определить стоимость участка по адресу. Для этого необходимо найти этот участок и нужная информация станет доступной.

В режиме онлайн Росреестр представляет справочную информацию по участкам недвижимости.

Согласно рекомендациям специалистов, перед покупкой или продажей кадастрового участка, следует в первую очередь изучить всю информацию, которая представлена на карте, так как, кроме всего остального, здесь указана кадастровая оценка участка. Именно от нее будет зависеть сумма налога, который придется заплатить при покупке или продаже, а также цена аренды.

Публичная кадастровая карта прошлой версии

На публичной карте онлайн указаны границы участка, а также его кадастровая стоимость.

В онлайн формате представлены кадастровые карты росреестра всей России, всех 85 субъектов РФ:

Публичные кадастровые карты включают 22 республики:
Адыгея
Алтай
Башкортостан
Бурятия
Дагестан
Ингушетия
Кабардино-Балкария
Калмыкия
Карачаево-Черкесия
Карелия
Коми
Крым
Марий Эл
Мордовия
Саха (Якутия)
Северная Осетия — Алания
Татарстан
Тыва
Удмуртия
Хакасия
Чечня
Чувашия

Читайте так же:  Постановление об индивидуальном отоплении в многоквартирном доме

Так же, кадастровые карты содержат края РФ:
Алтайский край
Забайкальский край
Камчатский край
Краснодарский край
Красноярский край
Пермский край
Приморский край
Ставропольский край
Хабаровский край

Карта по кадастровым данным росреестра 46 областей:
Амурская область
Архангельская область
Астраханская область
Белгородская область
Брянская область
Владимирская область
Волгоградская область
Вологодская область
Воронежская область
Ивановская область
Иркутская область
Калининградская область
Калужская область
Кемеровская область
Кировская область
Костромская область
Курганская область
Курская область
Ленинградская область
Липецкая область
Магаданская область
Московская область
Мурманская область
Нижегородская область
Новгородская область
Новосибирская область
Омская область
Оренбургская область
Орловская область
Пензенская область
Псковская область
Ростовская область
Рязанская область
Самарская область
Саратовская область
Сахалинская область
Свердловская область
Смоленская область
Тамбовская область
Тверская область
Томская область
Тульская область
Тюменская область
Ульяновская область
Челябинская область
Ярославская область

Кадастровая карта трех городов федерального значения:
Москва (Московская область)
Санкт-Петербург (Ленинградская область, «Питер»)
Севастополь

Карта одной автономной области:
Еврейская АО

ПКК 4х автономных округов:
Ненецкий АО
Ханты-Мансийский АО — Югра
Чукотский АО
Ямало-Ненецкий АО

2016 год: сколько составляет кадастровая оценка земли?

Согласно Закону «Об оценочной деятельности», кадастровая оценка – это не постоянная величина, так же, как и рыночная стоимость. Согласно результатам госоценки, может быть установлена новая стоимость земли.

Сейчас хотелось бы рассказать о том, как определиться с кадастровой оценкой земли в текущем году при помощи публичной карты.

Что касается кадастровой карты, то это огромный информационный ресурс, который государство предоставило гражданам для пользования совершенно бесплатно. Карта дает возможность найти всю информацию о каждом участке, расположенном на территории России. Публичная карта представляет актуальную информацию, касающуюся кадастровой оценки, точной площади, даты взятия на учет, границ участка, прав на участок.

Чтобы узнать точную информацию о кадастровой стоимости участка в текущем году, следует воспользоваться сервисом кадастровой карты на сайте, выше. Здесь в поисковике нужно указать кадастровый номер нужного объекта. После этого пользователю будет представлена вся информация, которая находится в госкадастре и стоимость, актуальная для текущего года. Хотелось бы отметить, что, к сожалению, здесь представлена информация исключительно информационного характера.

Чтобы получить официальное подтверждение стоимости участка, в Росреестре нужно получить справку установленного образца. Заказать ее можно здесь же. Во время оформления заявки, необходимо онлайн произвести оплату госпошлины, указать кадастровый номер участка, электронный адрес для обратной связи, именно на этот адрес будет доставлен документ. Для оформления заявки понадобится не более пятнадцати минут. Подтверждающий документ заявитель сможет получить на протяжении двух дней.

В текущем году кадастровая оценка участка должна иметь такой показатель, который будет максимально приближен к рыночному, иначе, сумма налогов и арендной платы, которую уплатит владелец участка, будет гораздо больше.

Новости 2019:
— Новый и дешевый способ зафикисровать земельный участок, дом или другой объект недвижимости в фото и видео — аэросъемка земельного участка с квадрокоптера.

Пример виджета

Это пример виджета, что бы показать как по умолчанию выглядит боковая панель Слева. Вы можете добавить пользовательские виджеты с экрана виджетов в админ панели. Если пользовательские виджеты будут добавлены, они заменят первоначальный виджет.

Публичная кадастровая карта

Публичная кадастровая карта Росреестра введена в действие с 2010 года и является информационным online сервисом справочного характера, с помощью которого все граждане и юридические лица могут узнать актуальные кадастровые сведения о заинтересовавшем объекте недвижимости. Виртуальная карта в интернете позволяет выяснить точное месторасположение и статус объектов, кадастровую стоимость, площадь, целевое назначение и много других полезных данных. Публичная кадастровая карта Росреестра online имеет понятный интерфейс, поэтому ей пользоваться могут не только подготовленные специалисты, но и простые люди, желающие подготовиться к сделке или в целях предварительного ознакомления.

Публичная кадастровая карта Воронежской области

Если ранее приходилось много работать с бумагами, искать информацию в бесконечных журналах, то сегодня ситуация кардинально изменились. Современные технологии позволяют мгновенно получать любую информацию. Точные данные относительно земли, объектов недвижимости находятся в публичном доступе. Если есть доступ к интернету, можно все данные получить прямо дома.

Совсем недавно была разработана публичная кадастровая карта Воронежской области, которая стала информационным источником для людей разных профессий. Ею пользуются геодезисты, архитекторы, инженеры и простые граждане страны. Данные постоянно проверяются, обновляются. С помощью нее можно просматривать сведения в онлайн режиме. Для быстрого поиска используется кадастровый номер. Если его указать в специальной форме, сразу появится ответ. Зная кадастровый номер или адрес, можно пользоваться публичной кадастровой картой Воронежской области без каких-либо неудобств.

Особенности

На публичной кадастровой карте можно проследить дату последнего обновления данных. Это позволит получать самые последние новости и главное, сверенные с данными официального сайта Росреестр.

Если вами будет открыта публичная кадастровая карта Воронежской области, вы увидите, что на ней указаны все объекты интересующего региона по фактическому адресу, номеру. Пользователь получает сведения про:

  • площадь участка;
  • форму собственности;
  • кадастровую стоимость;
  • территориальные границы;
  • о собственнике;
  • о земельных ресурсах;
  • последние изменения.

Как пользоваться картой?

Получить доступ к информации довольно просто. Достаточно просто иметь кадастровый номер либо точный адрес, регистрационный номер интересующего объекта. В окне откроются следующие сведения:

  • точный адрес;
  • стоимость;
  • площадь участка;
  • тип собственности;
  • номер сооружения.

Предлагаются дополнительные сведения относительно земли. Можно отдельно уточнять какие-нибудь параметры. Кроме того, есть возможность проследить и за соседними участками, отследить границы. Все это указано не только в текстовом виде или графической информации.

Здесь также отображаются сведения, занесенные в реестр. Предварительно кадастровый специалист посещает участок, изучает его, измеряет, выполняет его оценку. После сбора сведений они отправляются в земельный кадастр, где проходят специальную обработку. Характеристики земельного участка вносят в единую базу и становятся публично доступными. Заинтересованные лица могут получать необходимые характеристики.

Сегодня публичная кадастровая карта Воронежской области становится источником важных сведений. Граждане страны могут пользоваться этой официальной информацией и получать дополнительные документы, например, кадастровый паспорт. Мы помогаем получить этот документ, а также выписку ЕГРП, что значительно сокращает ваше время.

Читайте так же:  Профстандарт лаборанта клинико диагностической лаборатории

На публичной кадастровой карте можно посмотреть кадастровый номер, который позволит в дальнейшем быстро находить землю в Воронежской области. Пользователь сможет получить данные о кадастровой стоимости. Ее определяют с помощью оценочного процесса. С помощью этой официальной информации легко рассчитать земельный налог.

Как быстро найти данные на карте?

Если есть кадастровый номер, то его просто вводят в поисковик карты. Когда такая информация отсутствует, то можно поступить следующим образом. Нужно искать сведения вручную. Есть специальная форма, которую нужно заполнять. Если поиск касается Воронежской области, то кадастровый номер будет начинаться с кода 36. Дальше уже нужно будет выбирать район, квартал и прочие характеристика. На публичной кадастровой карте можно будет увеличивать изображение, что позволяет увидеть все особенности нужного участка.

Если возникают сложности с поиском сведений, можно воспользоваться нашей помощью. Мы проконсультируем каждого клиента. Всю информацию можно получить в онлайн режиме. Это удобный способ получения конкретных и официальных сведений. Данные отображаются автоматически при вводе запроса.

Публичную кадастровую карту Воронежской области можно скачать, распечатать и даже загрузить в навигатор. Имеется определенный масштаб и его легко изменять. Это позволяет детально изучать мелкие участки Воронежской области. С картой удобно работать даже дома. Специалисты разных компаний могут просматривать приложение на сайте. На ней указаны даже места проведения трубопровода, линии электропередач, железных дорог, канализации. Наличие этих коммуникаций обязательно учитываются во время покупки земельного участка.

Если вы находитесь в поиске важных и конкретных сведений, достаточно просто воспользоваться картой. Это позволит заключать сделки на приемлемых условиях.

Публичная кадастровая карта Росреестра

Каждое здание обладает собственным идентификационным номером. Он вносится в государственный реестр и называется кадастровым. При проведении любых манипуляций с недвижимостью потребуется узнать этот номер. Он содержит информацию о физическом размещении объекта, точный адрес, а также площадь сооружения. Для удобства физических и юридических лиц в 2010 году была создана публичная кадастровая карта Росреестра, которая доступна в онлайн-режиме. Конечно, для получения официальной бумаги нужно подать запрос в соответствующие органы – Государственный кадастр недвижимости. Однако для того, чтобы ознакомиться с наличием такого номера у владельца строения, следует лишь воспользоваться онлайн-ресурсом, который предоставляет возможность узнать все подробности, не выходя из дома.

ГКН – это организация, которая собрала в своих архивах все объекты недвижимости Российской Федерации. При этом в базе данных содержатся только те объекты, которые были учтены, т.е. внесены в реестр. Данная государственная организация включает в себя техническую информацию по всем объектам и предоставляет документы, которые необходимы для проведения манипуляций: продажи, купли, обмена, перерегистрации и пр.

Какие возможности дает онлайн-карта?

Публичная кадастровая карта Росреестра сейчас помещается на многие ресурсы, которые посвящены юриспруденции, недвижимости, геодезии. Это помогает простым гражданам, а также специалистам в вышеупомянутых областях отыскать любую необходимую информацию, которая предоставляется картой. Данные о земельных участках по всей территории страны удобно собраны в одном месте, а отыскать их можно при помощи быстрого и расширенного поиска. Сам сервис представляет собой карту, которая по методу использования напоминает Яндекс.Карты и Google Maps. Только на них нанесены все здания, которые обладают кадастровым номером.

Пользователь может абсолютно спокойно отыскать любой объект, который представляет для него интерес. При этом вид карты можно менять на тот, который более удобен. В графе «Управление картой» содержится несколько вариантов, которые помогают ориентироваться:

  • нет;
  • карта России;
  • ортофотопокрытия;
  • снимки из космоса.

Карта Российской Федерации и ортофотопокрытия предоставлены Росреестром, а космические снимки предлагаются на выбор от двух компаний: Esri и СанЭкс. Оба режима, которые доступны благодаря Росреестру, предлагают разделение карты по кадастровым округам. При этом указываются дата последних изменений. С помощью публичной кадастровой карты Росреестра, пользователи могут видеть точный адрес и принадлежность к определенному кадастровому округу. Как правило, последний не отличается от территориального деления территории государства, но мелкие сдвиги в большую или меньшую сторону могут присутствовать.

Когда используют ресурс?

Публичную кадастровую карту Росреестра применяют, когда требуется оперативно уточнить имеющиеся сведения об объекте. Топографический источник поможет определить, к какому точно округу относится земельный участок. Случается, что некоторая недвижимость находится в особых условиях пользования. Для продуктивной работы и правильной подготовки документов, эта информация необходима. Кадастровый номер объекта помогает определить точное расположение и отдел Росреестра. На карте реестра можно увидеть следующие данные:

  • площадь;
  • дата внесения в реестр;
  • адрес;
  • кадастровая стоимость;
  • статус;
  • форма собственности;
  • технические характеристики.

Публичная кадастровая карта Росреестра значительно упрощает поиск объектов: видны их границы, а также соседняя недвижимость, которая внесена в реестр. Если выбрать категорию космических снимков, то можно подробно осмотреть всю территорию. Этот аспект немаловажен, поскольку часто кадастровая стоимость объекта может зависеть от тех условий, в которых она находится. При этом расчет этой оценки происходит по несколько другим параметрам, чем определяется цена самой недвижимости.

Перед тем, как приступить к продаже или покупке участка, специалисты настаивают на том, что необходимо ознакомиться с данными по недвижимости. Тем более что сделать это самостоятельно – вовсе не проблема. Кадастровый участок, который отыщется на карте, должен соответствовать предоставленным о нем сведениям. Если же этого не произошло, то стоит проверить дату последнего обновления. Обычно онлайн-карта обновляется очень быстро, но случается и так, что последние изменения не успели внести в реестр. Тогда следует перепроверить информацию в ГКН. На публичной кадастровой карте Росреестра видна ее стоимость. От кадастровой цены зависит объем налогов и стоимость аренды здания. Эти данные понадобятся при совершении любых сделок, в которые вовлечена данная недвижимость.

Публичная кадастровая карта Красноярского края

Росреестром была разработала информационного типа услуга — кадастровая карта в режиме онлайн, которая отображает информацию об объектах недвижимости, земельных участках Красноярского края. ПКК является современным интерактивным онлайн решением для публичного использования и упрощает получение информации всем жителям России.

Читайте так же:  Обязать работодателя произвести отчисления в пенсионный фонд

Какие характеристики объектов отображены:

— вид собственности и имя владельца

— дата постановки на ГКУ

Все эти сведения потребуются при совершении сделок по купле, продаже, аренде того или иного объекта. Для этих же целей любой желающий сможет в режиме онлайн с любого носителя — ноутбука, смартфона, планшета заказать любую документацию, касающуюся кадастровых работ: выписку, справку о стоимости объекта, паспорт, земельный план.

К тому же, сведения, предоставляемые ресурсом, помогут разобраться с вопросами о постановке на ГКУ любого объекта недвижимости, об учете изменений объектов, об осуществлении кадастровой оценки, межевых работах, о том, как составляется кадастровый план жилых объектов, о назначении земель, о сроках получения паспорта и другой документации.

Публичная карта земель Красноярского края — сервис, собравший ценную информацию о кадастровых работах. Теперь, чтобы узнать какую-либо информацию из этой области, даже не нужно выходить из дома.

Срочные выписки из ЕГРН

с электронно-цифровой подписью

Образцы электронных выписок

Такие документы позволяют легко проверить, что недвижимость «чистая» — действительно принадлежит продавцу и не находится под обременениями (залог, арест).

[2]

Вот как выглядят основные справки (нажмите для просмотра):

Видео (кликните для воспроизведения).

Официально

Согласно п. 5 ст. 7, п. 1 ст. 62 федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), являются общедоступными и предоставляются по запросу любых лиц. Публичная природа таких сведений гарантируется п. 1 ст. 8 ГК РФ Гражданского Кодекса РФ.

Таким образом, любое физическое или юридическое лицо может самостоятельно обратится в орган регистрации права с запросом о получении справки из реестра на возмездной основе, вне зависимости от воли собственника объекта права.

Не являясь органом регистрации прав, мы помогаем получать срочные электронные выписки ЕГРН. По заданному вами кадастровому номеру, мы сформируем, направим и оплатим от своего имени соответствующий запрос в ФГИС ЕГРН.

Для юридических лиц предусмотрена возможность безналичного расчета с предоставлением актов выполненных работ.

Электронная выписка содержит те же сведения, что и справка, полученная в МФЦ:

  • кадастровый номер объекта недвижимости
  • его местоположение, адрес
  • назначение объекта
  • площадь
  • информация о владельцах (ФИО для физлиц, название и ИНН/ОГРН для юрлиц)
  • ограничения и обременения (например: аренда, ипотека, объект культурного наследия, залог или арест).

Вы получите официальный электронный документ органа государственной регистрации в удобном формате.

Заверенный электронной подписью файл обладает той же юридической силой, что и документ на бумажном носителе, в соответствии со ст. 6 федерального закона от 06.04.2011 №63-ФЗ «Об электронной подписи».

Удобно и оперативно

Документ будет готов уже через 2-24 часа после оплаты.

Файл в форматах PDF, HTML и XML будет отправлен на вашу электронную почту.

Тарифы:

  • Выписка ЕГРН о переходе прав — 249 руб.
  • Справка о кадастровой стоимости — 219 руб.
  • Выписка из ЕГРН об объекте — 249 руб.

Мы гарантируем 100% возврат средств, если не сможем выполнить заказ.

Найти данные о квартире по адресу или кадастровому номеру

если поиск не дал результата — инфо об участках и строениях ищите на Публичной Кадастровой Карте

Поиск в Кадастре ЕГРП и БТИ

Поиск по федеральным базам данных ЕГРН для всех регионов России — республик, областей, районов. Найдите актуальные сведения РосРеестра об объектах недвижимости: земельных участках, постройках, квартирах по их адресу или кадастровому номеру.

Как искать по адресу?*

*Дождитесь загрузки формы.

информация предоставлена
https://rosreestr.ru/

Публичная кадастровая карта Российской Федерации

Публичная кадастровая карта, кадастровый номер по адресу, кадастровая стоимость объекта

Публичная кадастровая карта, кадастровый номер по адресу, кадастровая стоимость объекта

Обновлённая публичная кадастровая карта Российской Федерации, которая работает в режиме онлайн, позволяет любому заинтересованному лицу узнать подробную информацию об интересующем объекте права — земельном участке, строении, жилом доме, помещении и т.д., которые расположены во всех субъектах федерации страны.

Публичная кадастровая карта (ПКК) является актуальным рабочим инструментом и материалом для риэлторов, судебных инстанций, муниципальных органов власти, частных лиц, страхователей, банковских и прочих финансовых учреждений, юристов и т.д. Официальным держателем и регистратором базы данных на публичной кадастровой карте России является официальный орган в лице Росреестра, предоставляющий уникальную базу специалистам, занимающимся в области кадастровых услуг и недвижимости.

База данных содержит уникальные характеристики по всем имеющимся земельным участкам в пределах Российской федерации. Каждый земельный участок, это территориальные характеристики принадлежности, которые позволяют безошибочно находить информацию об объекте права во всех кадастровых информационных блоках.

Кадастровый номер по адресу

Некоторые характеристики объекта права, имеют только уникальные параметры, которые имеют прямое отношение к запрашиваемому земельному участку или дому:

[1]

  • Кадастровый номер объекта права — цифровая комбинация, которая указывает на номер территориального квартала территории субъекта РФ, а также кадастровый район, кадастровый округ и непосредственный участок.
  • Кадастровый номер по адресу — путём введения физического адреса искомого объекта права, вы можете выбрать подходящий субъект права и заказать выписку из ЕГРН.

Сведения публичной кадастровой карты (ПКК)

Основные сведения по конкретному объекту права включают в себя:

  • Физический адрес
  • Статус объекта
  • Уточненная площадь
  • Кадастровая стоимость
  • Имеющаяся форма собственности
  • Дата постановки на кадастровый учет
  • Основные характеристики искомого объекта

Используя известные кадастровые номера, поиск объекта имущественного права упрощается. Вы можете увидеть в режиме онлайн графическое (схема) расположение требуемого объекта на публичной кадастровой карте Росреестра. Выбранную вами территорию можно отобразить в других форматах, например со спутника или через цифровые топографические карты.

Кадастровая стоимость

Дополнительной уникальной характеристикой ПКК является кадастровая стоимость объекта имущественного права. Каждый тип объекта имеет кадастровую стоимость, которая определяется путём расчёта по специальной методике кадастровой палаты России. Уточнённая кадастровая стоимость обновляется постоянно, и не реже 1 раза в 3-5 лет появляются новые сведения по кадастровой стоимости.

Читайте так же:  Статья 145 освобождение от исполнения обязанностей налогоплательщика

Кадастровая стоимость рассчитывается по специальной методике Росреестра, где для каждого региона предусмотрены коэффициенты расчёта. Основными показателями, оказывающими влияние на кадастровую стоимость являются:

  • Экономический компонент территории или субъекта федерации.
  • Наличие инфраструктуры в месте расположения кадастрового объекта.
  • Материал для стен здания.
  • Дата постройки.
  • Экологические параметры местности.
  • Характеристики почвы, а также целевое предназначение земли (лес, поле, земельный участок и т.д.).
  • Рыночные характеристики.

Как правило, кадастровая стоимость отличается от рыночной на 30%, поэтому вы можете заметить разницу в цене, путём заказа кадастровой справки на нашем сайте. Кадастровая стоимость влияет на налоговую ставку земли, а также для ряда расчётных действий.

Если вы по каким-то причинам не согласны с кадастровой стоимостью, вы можете оспорить оценку в специальном подразделении Росреестра. И если вы не согласны с окончательной оценкой стоимости по Росреестру, тогда вы можете обратиться в суд для выявления истинной кадастровой стоимости вашего объекта права.

Периодичность изменения кадастровой стоимости является обязательным для исполнения согласно периодичности проведения оценки со стороны кадастровых органов.

Кадастровая стоимость представлена на публичной карте, при заказе документов вы можете получить полную информацию по интересующим объектам.

Наличие обновлённой версии публичной кадастровой карты РКК5 позволит любому заинтересованному лицу узнать не только информацию о кадастровой стоимости объекта права, но и заказать необходимые кадастровые документы в режиме онлайн прямо на нашем сайте.

Публичная карта земельных участков

Перед совершением сделки купли-продажи или при осуществлении иных действий с недвижимым имуществом, обязательно обратитесь к нам, чтобы вы могли получить актуальную информацию по земельному участку, квартире, гаражу, дачному участку, на предмет соответствия действительности заключаемых договоров.

Публичная кадастровая карта, это уникальный рабочий инструмент как для специалиста, работающего в сфере недвижимости, так и для физического лица, который хочет знать все о своей недвижимости и защититься от мошеннических действий при совершении различных операций с имущественным правом.

Специалисты нашего центра поддержки готовы ответить на все ваши вопросы, которые касаются сферы недвижимости, в том числе государственной регистрации имущественного права и постановки на кадастровый учет в государственные кадастровые органы России. Только у нас в режиме онлайн вы можете узнать не только основную информацию об интересующем объекте права, но и заказать кадастровые документы для определения фактов обременения и ограничения имущественного права (арест, залог, аренда, сервитут, рента и др.).

Мы надеемся, что на нашем Интернет-ресурсе, вы найдёте необходимую информацию, которая поможет вам всегда быть во всеоружии при совершении различных сделок с недвижимым имуществом в России!

Публичная кадастровая карта Росреестра Российской Федерации

Все объекты недвижимости, включая земельные участки, подлежат обязательному внесению в государственный реестр. Проверить, зарегистрирован ли участок, кому он принадлежит, и узнать прочие сведения о нем ранее можно было только в личном порядке в территориальных отделениях Федеральной службы картографии. С 2010 года в Сети появился онлайн-сервис – публичная кадастровая карта Росреестра. Изначально ресурс был не особо полезен, поскольку база данных обновлялась не регулярно, да и работал портал не всегда адекватно.

После проведения соответствующих работ функционирование сервиса было значительно улучшено, и потому намного удобнее стало пользоваться картой в режиме онлайн, нежели обращаться непосредственно к специалистам исполнительной службы.

Данный сервис абсолютно открыт для каждого пользователя. Он хранит не только графическую схему расположения объектов недвижимости РФ, но и кадастровые сведения. После усовершенствования портала и регулярного обновления сервиса стало возможным узнать такую информацию об объектах:

  • общие характеристики;
  • кадастровый номер и цену;
  • точные координаты;
  • Ф.И.О. владельца;
  • условия пользования недвижимости;
  • площадь;
  • обслуживающий территориальный орган.

Внешне похожая на Google Maps, публичная кадастровая карта Росреестра все же имеет особые функции и не прокладывает маршрут. Она назначается для поиска конкретных объектов по имеющимся данным у гражданина.

Каково назначение кадастровой карты?

Основная задача онлайн-карты – предоставление информации о недвижимом имуществе и земельных участках всем категориям населения. Купля-продажа, обмен и межевание теперь не обходятся без такого важного процесса, как предварительная сверка документации с официальными данными сервиса. Конечно, электронная информация не заменит бумажных документов, но она позволяет проверить правдивость предоставленных сведений и не попасться на удочку мошенников. Очень важно, что онлайн-портал позволяет проверить также информацию по соседним участкам. При покупке дома или земли этот момент особенно важен, ведь если рядом находится заповедный объект, то, скорее всего, на покупаемой территории будет запрещено строительство или другой определенный вид деятельности.

сение публичной кадастровой карты Росреестра в отдельный электронный ресурс позволило снять нагрузку с сотрудников исполнительного органа. Также значительно упростилась деятельность риэлтерских агентств со своими клиентами. Для проверки информации не нужно проходить регистрацию, нет необходимости даже знать точный адрес, поскольку, умея читать по карте, можно легко определить местоположение по ближайшим объектам. Всего несколько кликов позволят получить нужную информацию, но только по зарегистрированным, т.е. внесенным в реестр, объектам недвижимости Российской Федерации.

Те граждане, которым не знаком принцип работы с электронными картами местности, тоже смогут довольно быстро разобраться. Кадастровая карта представляет собой точно такую же версию, как и книжный атлас. На ней изображена Россия с текущим актуальным территориальным и административным делением.

динственное отличие ее – можно выбирать подложку, а также приближать объекты, чего не сделаешь с бумажным изданием. Кроме конкретной зоны, пользователи могут ознакомиться и с соседними участками.

Возможности кадастровой карты

Уже более пяти лет функциональный сервис помогает гражданам и специалистам узнавать информацию, касающуюся недвижимости, круглосуточно. При этом пользователю не нужно заранее записываться на прием, посылать официальные запросы и совершать прочие манипуляции. Для того чтобы публичная кадастровая карта Росреестра стала настоящим помощником, достаточно обладать компьютером с выходом в интернет. Клиенту не нужно обладать специальными знаниями, ведь сервис по плечу каждому, кто умеет использовать обычную карту.

Читайте так же:  Ходатайство о приостановлении исполнительного производства арбитраж

Наиболее неоценимую помощь оказывает онлайн-карта таким специалистам:

Работа людей этих профессий напрямую связана с недвижимым имуществом, земельными участками. Поэтому такой оперативный и упрощенный способ получения информации значительно сокращает подготовку необходимых процедур, проверку объекта и владельца. Несмотря на то, что сведения находятся в открытом доступе, они не нарушают прав домовладельцев, поскольку данные не являются государственной или частной тайной. Также невозможно совершить преступные махинации с объектом недвижимости, используя только сведения, указанные на онлайн-карте.

Таким образом, возможность использовать карту онлайн позволяет экономить время не только специалистов, но и простых граждан, а также непосредственно сотрудников исполнительной службы.

Как работать с кадастровой картой?

Попасть на страничку с публичной кадастровой картой Росреестра можно либо по адресу pkk5.rosreest.ru, либо с официального портала, кликнув по соответствующей ссылке. Вся информация является актуальной, теперь она обновляется каждые два дня, что дает возможность любому гражданину быстро и в срок получать нужные сведения онлайн, не боясь ошибки. Внешне сервис очень похож на известные Гугл-карты, ведь используются одинаковые подложки. Обычная карта позволяет увидеть названия городов, улиц, номеров домов и земельных участков. Здесь же пользователю также предоставляется кадастровый номер участка и вышеупомянутые характеристики.

При нажатии на конкретный участок сверху в поисковой строке будет грузится подложка

после можно увидеть список объектов, зарегистрированных на той области на карте, на которую был произведен клик мыши.

После нажатия на кнопку Выбрать появится информационное окно, в котором будут дополнительные сведения, включающие:

  • особые условия пользования;
  • общую площадь;
  • дату внесения в реестр;
  • дату внесения изменений и др.

Отыскать на карте можно абсолютно любой объект недвижимости, который необходим пользователю. Главное, чтобы он был зарегистрирован и внесен на сервис. Гражданин при работе с ресурсом увидит специальное поле, в которое необходимо для поиска вводить один из пунктов:

  • кадастровый номер;
  • указание долготы и широты;
  • точный адрес.

Если гражданину не нравится безликий стандартный вид публичной кадастровой карты Росреестра, то он может легко изменить подложку сервиса. Для этого необходимо перейти в настройках в меню, обозначенное, как «Управление картой». В нем пользователю предлагаются следующие варианты:

  • отсутствие подложки;
  • стандартная административная карта России;
  • ортофотопокрытие;
  • снимки из космоса от компаний ЕЭКО и Esri.

Наиболее предпочтительными являются последние две подложки, поскольку часто известно лишь приблизительное местоположение недвижимости. Тогда реальные фотографии с изображениями улиц действительно пригодятся. Качественные и современные снимки из космоса от двух ведущих фирм помогут разобраться с расположением интересующего клиента объекта.

Что касается карты РФ и ортофото, то данные подложки также имеют кадастровое разделении наряду с административным. Эта информация указывается в блоке сведений о конкретном объекте недвижимости или земельном участке, что облегчает определение ответственного территориального окружного и регионального исполнительного органа.

При этом в блоке также содержатся сведения о том, когда были внесены последние изменения в саму карту или документы. Такие данные указываются специально, чтобы гражданин понимал, насколько актуальна информация, и не происходило ли недавно каких-либо изменений, о которых владелец мог бы умолчать.

Несовпадение информации в документах и на ресурсе

Сведения в официальных бумагах по недвижимости и в публичной кадастровой карте Росреестра могут и не совпадать, но такое встречается очень редко. Основными причинами такой несостыковки данных могут быть следующие:

  • отсутствие перерегистрации по новым законодательным нормам;
  • изменения не вносились на сервис.

Любой из этих пунктов был довольно частым «гостем», когда портал находился еще в стадии разработки. Теперь же ресурс модернизирован и подобные ошибки устранены. Если же несоответствие информации обнаружилось, стоит либо подождать 24 часа, пока обновится база данных, либо послать официальный запрос в территориальные органы, ведь, возможно, гражданин столкнулся с мошенничеством.

Если же объект отсутствует на сервисе, то клиенту следует задаться резонным вопросом, существует ли недвижимость вообще, и зарегистрирована ли она должным образом. Любые махинации, благодаря тому, что карта стала публичной, стали практически невозможными.

Кадастровая карта применима, если нужно срочно узнать сведения земельного участка или другой недвижимости. Круглосуточный доступ к сервису позволяет пользоваться им в любое удобное время, не покидая рабочего места или уютного домашнего очага. Для получения публичных сведений больше не нужно посылать официальных запросов. Также карта помогает точно определить административную принадлежность, если в этом вопросе появляются сомнения. Данный вопрос важен для купли-продажи и других коммерческих и юридических сделок.

Публичной кадастровой карте Росреестра свойственно еще несколько преимуществ:

  • сохранение истории;
  • возможность печати.
Видео (кликните для воспроизведения).

Таким образом, пользователь может «путешествовать» по объектам, рассматриваемым ранее, а также распечатать конкретные данные об одном или нескольких объектах недвижимости или земельных участках, которые представляют для него интерес. Это избавляет от необходимости повторно вводить данные или переписывать информацию, позволяет отправить факс или электронную копию на почту.

Источники


  1. Баранов, Д. П. Адвокатское право. Адвокатская деятельность и адвокатура в России / Д.П. Баранов, М.Б. Смоленский. — М.: Дашков и Ко, 2014. — 368 c.

  2. Белецкий, А.С. Настольная книга судебного пристава-исполнителя / А.С. Белецкий. — М.: АСТ, 2015. — 881 c.

  3. Чучаев, А. И. Нотариальная деятельность как объект уголовно-правовой охраны (de lege lata и de lege ferenda) / А.И. Чучаев, О.В. Филипова. — М.: Проспект, 2016. — 116 c.
  4. Теория государства и права / ред. К.А. Мокичев. — М.: Юридическая литература, 2005. — 520 c.
  5. Картрайт, Г. Обвиняется в убийстве. История судебных процессов над Калленом Дэвисом / Г. Картрайт. — М.: Прогресс, 2017. — 384 c.
Публичная кадастровая карта сведения об объектах недвижимости
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here