Перепрописка несовершеннолетнего ребенка в другую квартиру

Полезная информация по теме: "Перепрописка несовершеннолетнего ребенка в другую квартиру". Здесь собрана и обработана имеющаяся информация по теме. Мы постарались приподнести ее в удобном и понятном виде. Если у вас возникнут вопросы, просьба задавать их нашему дежурному консультанту.

Как выписать ребенка из квартиры отца и прописать к матери

Мы разводимся с мужем. В браке мы жили в квартире мужа, но сейчас я переезжаю на свою жилплощадь. Данный процесс будет осложняется необходимостью решения вопроса, как выписать ребенка из квартиры отца и прописать ко мне. Операция, конечно, выполнимая, но потребует дополнительного времени, документов и знания определенных норм законодательства. Прочитав эту статью, вы получите грамотные, написанные доступным языком ответы на следующие, касающиеся выписки вопросы:

  • Куда обращаться при необходимости выписать и в новом жилье прописать ребенка?
  • Этапы проведения операции;
  • Необходимые документы;
  • Можно ли по закону выписать малолетнего из квартиры?
  • Как правильно прописать ребенка при желании переехать жить в другой город?

Главные законные положения

Регистрация малолетнего отличается от такой же операции, проводимой со взрослыми людьми.

Права малолетних детей тщательно охраняются государством, современным законодательством и надзорными органами!

Опекунам и родителям детей, возраст которых не превышает 14 лет, требуется знать все особенности процесса прописки не достигших совершеннолетия в иное жилое помещение. Важно так выписать и затем сразу прописать малолетнего, чтобы не были нарушены его права.

Если требуется осуществить подобную операцию, следует морально подготовиться к тому, что потребуются дополнительные документы. Получать их придется в специальных организациях, которые занимаются опекой над несовершеннолетними.

Если изучить представленные в статье условия и требования прописки детей, порядок действий, можно избежать множества ошибок и сэкономить время.

Основания для перерегистрации

Маленькие дети должны быть прописаны там, где зарегистрированы их родители или назначенные отделом опеки попечители!

Потребность в смене прописки может возникнуть в следующих распространенных ситуациях:

  1. Продажа квартиры.
  2. Обмен жилого помещения.
  3. Изменение семейного положения, например, развод отца и матери.

Особенности процедуры перерегистрации зависят от статуса жилого помещения, от формы собственности и от факта участия ребенка в приватизации.

Процедура выписки малолетнего

Если ребенок является официальным собственником доли жилого помещения, операция по выписке будет начинаться с обращения в городскую организацию опеки. Сюда обязательно нужно предоставить такие документы:

  • Справка об общем составе семьи. Она берется в паспортном столе;
  • Договор по купле-продаже недвижимости, соглашение проведенного обмена или ранее заключенный ипотечный договор. Если оформлена ипотека, договор нужно предварительно заверить у нотариуса;
  • Бумаги, подтверждающие право владения недвижимостью;
  • Технический паспорт на жилое помещение;
  • Удостоверяющие личность документы на малолетнего и на родителей/опекунов.

Сотрудники опеки тщательно проверяют предоставленные документы и на их основании принимают согласованное решение. Чтобы оно было положительным, должны быть соблюдены следующие условия:

  1. Условия проживания для ребенка в будущем жилье должны быть ничем не хуже предыдущих.
  2. Доля выписываемого, выраженная в квадратных метрах, не меньше, чем по прошлой регистрации.
  3. Наличие у взрослого равноценного или более лучшего жилья. Оно обязательно должно быть зарегистрировано, как собственность.
  4. Выписка не производится, если жилье находится в социальном найме и к родителю, являющегося собственником, но совладельцем квадратных метров.

Вынесенное сотрудниками опеки положительное решение дает возможность выписать юного жильца и прописать сразу в новом месте. Сама процедура адресной регистрации производится по стандартной схеме.

Если ребенок не имеет доли в квартире, снятие его с регистрационного учета будет осуществляться без опеки. Исключением считается выписка малолетнего из муниципального жилого помещения.

Где проводится регистрация?

Пропиской граждан занимается официальное территориальное подразделение управления, занимающегося вопросами миграции.

Можно лично обратиться в территориальное отделение, предварительно воспользовавшись онлайн сервисом и встать на электронную очередь. Можно использовать один из альтернативных вариантов:

  1. Паспортный стол, к которому привязана управляющая компания. Данная организация удобна тем, что тут же будет получена справка о составе семьи. Забирать готовые документы с проставленной новой регистрацией можно будет у паспортистки. Приходить в ГУВМ МВД РФ лично совершенно не обязательно.
  2. МФЦ. Потребуется подойти сюда лично в заранее установленное время. Данная организация выполняет роль посредника между регистрационной организацией и гражданином. К преимуществам данного метода можно отнести возможность провести проверку представленных бумаг и полное отсутствие очередей.
  3. Госуслуги. Для проведения операции через этот портал потребуется позаботиться о наличии личного кабинета. Необходимо заполнить представленные формы и дождаться присланного на почту приглашения. Преимуществом данного метода является то, что за один визит можно получить две печати – выписка и прописка.

Вне зависимости от выбранного метода несовершеннолетний прописывается там, где зарегистрированы его родители или назначенные законные попечители.

Необходимые документы

Снять ребенка с регистрации и сразу прописать по иному адресу не получится без подготовки и сбора документов. От полноты собранных бумаг напрямую зависит результат, особенно, если операция проводится через опеку. Вот основные справки, без которых нельзя будет выписать малолетнего:

  • Заявление, составленное по форме, представленной на сайте ГУВМ МВД. Родители его должны подписать;
  • Персональные документы членов семьи – свидетельство на ребенка и паспорта взрослых;
  • Бумага о праве собственности на квартиру или дом;
  • Техпаспорта на оба жилья;
  • Поквартирная карта или домовая книга, в которой будут проставлены необходимые отметки по регистрации.

Территориальные организации, работающие с вопросами миграции, имеют право потребовать и иные документы. Их перечень можно найти в паспортном столе, можно обратиться за помощью к сотрудникам опеки.

Сроки исполнения процедуры

Выписка несовершеннолетнего занимает не менее трех дней. Если проводится двойная операция – отмена прописки и регистрация – придется ждать пару недель. На срок две недели нужно рассчитывать, если семья переезжает, не меняя города. Если нужно прописаться в ином городе, на перерегистрацию уйдет до трех месяцев.

Прописка в ином городе

Главным условием для регистрации малолетнего в ином городе является наличие там квартиры в собственности!

Юного жильца гарантированно выпишут из муниципальной квартиры в собственное жилье родителей. При этом прописка малолетних жильцов в муниципальную квартиру из приватизированной квартиры невозможна.

Применяется несколько вариантов действий по вопросу, связанному с пропиской малолетнего. Действовать придется через паспортный стол, МФЦ или городской отдел по миграционным вопросам.

Специалисты рекомендуют пойти путем выполнения одновременных действий, связанных с выпиской и новой регистрацией. Данный процесс намного проще осуществить на Госуслугах.

Еще одним вариантом является снятие малолетнего с учета по прежнему адресу непосредственно в том городе, куда семья переехала. Здесь не придется тратить время на посещение миграционной службы по прошлому адресу.

Подавать документы на юного жильца в городе приезда нужно строго на протяжении одной недели после приезда. Дата будет подтверждаться проездными документами. Государственная пошлина за прописку несовершеннолетних не взимается. Правила регистрации едины для всех граждан, вне зависимости от города или поселка, где они проживают.

Принудительная выписка несовершеннолетних

Права ребенка очень тщательно охраняются современным законодательством. Выписать малолетнего «на улицу» невозможно. Но есть несколько ситуаций, когда несовершеннолетнего могут выписать принудительно.

Выписать малолетнего без соблюдения некоторых установленных правил можно исключительно через суд!

Это напрямую касается тех жизненных случаев, когда регистрация ребенка была осуществлена отдельно от родителей. Например, собственниками квартиры выступают близкие родственники семьи несовершеннолетнего.

Читайте так же:  Официальные представители apple в россии список магазинов

После приобретения нового жилья семья переезжает, но за детьми оставляет прописку в квартире родственников. Чтобы выписать малолетних из своей квартиры собственники должны действовать через суд. Положительное решение судья примет, если жилье родителей является подходящим для детей. Это условие соблюдается неукоснительно.

Еще одним важным правилом является регистрация юного жильца по адресу проживания его родителей. Оно должно соблюдаться строго до достижения им совершеннолетия. Если у родителей условия будут подходящими для проживания ребенка, будут рассматриваться иные варианты.

Точно сказать, каким будет решение в данном случае, сложно. Каждый случай индивидуален, все зависит от множества факторов.

Прописка несовершеннолетнего ребенка при продаже квартиры

Автор: Колосков Дмитрий · 10.09.2019 2019-09-10

Продажа такой недвижимости, одним из собственников которой является ребенок — дело со своими тонкостями и нюансами.

П Право распоряжаться недвижимостью

Ответим сразу: ребенок (т.е. несовершеннолетний) имеет право владеть недвижимостью, но не распоряжаться ею. Вся ответственность, связанная с вопросом недвижимости, ложиться на плечи официальных представителей (родители, опекуны, попечители или усыновители).

По закону, с 14 лет дети считаются частично дееспособными, что означает, что они могут участвовать в сделках, но с письменного разрешения представителей.

С 18 лет человек имеет право распоряжаться своим имуществом самостоятельно, но, порог снижается, если он вступает в брак или устраивается на работу с трудовым договором.

У родителей и близких родственников не получится выкупить долю у ребенка.

К Как ребенок стал собственником недвижимости? Это возможно?

Все очень просто, есть несколько вариантов того, как ребенок получил квартиру:

— квартиру он получил в наследство;

— ее оформили родители или другие родственники на ребенка;

— приватизация: все, кто был прописан в квартире, автоматически становятся ее собственниками;

— квартира могла быть приобретена на бюджетные средства (соц. выплаты или субсидии на приобретение жилья). В таком случае, квартира оформляется на всех членов семьи;
— квартира была приобретена с использованием материнского капитала. Согласно законодательству РФ, детям выделяются доли в такой квартире.

О Особые условия продажи

Сделка согласуется с органами опеки. Органы одобряют сделку лишь в том случае, если ребенок получит имущество не хуже, чем есть сейчас.

Это значит, что продать квартиру ради того, что бы приобрести что-то другое — невозможно. В любом правиле есть исключения, но об этом позже.

Если все-таки квартира продается ради приобретения новой, то стоит обратить внимание на требования к приобретаемой собственности:

— площадь в новой квартире не должна быть меньше, чем площадь в продаваемой. Если вы собираетесь приобрести комнату или однокомнатную квартиру, то стоит помнить, что площадь должна соответствовать нормативам проживания двух человек, что логично, ведь ребенок один жить не сможет;

— в строящемся доме оформить право собственности на ребенка нельзя. Органы опеки могут одобрить сделку, если дом построен наполовину, однако, до ввода жилья в эксплуатацию, нужно предоставить ребенку прописку где-либо. Когда вы получите свою квартиру, вы должны выделить ребенку его долю, а затем сообщить об этом в органы опеки;

— стоимость нового жилья не должна быть меньше стоимости предыдущего. Оценка стоимости проводится БТИ. Органы опеки могут одобрить сделку, если разница в стоимости — небольшая, при условии, что эта разница будет начислена на счет ребенка, доступ к которому он получит после совершеннолетия;

— учитывается качество и расположение. Если новое жилье явно хуже старого по качеству (аварийное состояние, неразвитая инфраструктура района и др.), то сделка имеет все шансы стать отклоненной. Если вы, допустим, продаете квартиру в центре Москвы и покупаете дом в деревне, то придется обосновать это решение. Например, по состоянию здоровья, ребенку необходимы условия жизни за городом. В таком случае нужно предоставить справку, подтверждающую это.

В Вы продаете жилье, но новое приобретать не собираетесь

Что делать с требованием обеспечить ребенка новым жильем?

Есть вариант выделить соответствующую площадь в другой квартире, но для этого нужно оформить договор купли-продажи на долю в новом месте. Одна загвоздка: согласно законодательству РФ, у близких родственников приобретать недвижимость ребенок права не имеет. Так же, если подарить дорю в другой квартире, органы опеки не будут это считать чем-то равноценным.

Остается лишь два варианта: покупка квартиры у совершенно незнакомых людей либо же начисление денег на счет ребенка с дальнейшей заморозкой средств (до наступления совершеннолетия ребенка).

А А если мы переезжаем из одного региона в другой, поэтому и продаем квартиру?

В этом случае, органы опеки, обычно, одобряют сделку. Однако, здесь точно так же следует заморозка денег после продажи квартиры, устанавливается срок, в течении которого должна быть куплена новая.

Когда вы нашли квартиру в новом регионе, органы опеки по месту регистрации рассматривают вариант и если новое жилье соответствует требованиям, описанным ранее, дают разрешение на сделку.

Если родители не регистрируют где-либо детей на время продажи и/или не покупают новое жилье, то сделка рискует стать аннулированной.

Перепрописать несовершеннолетнего ребенка в другую квартиру

Автор: Колосков Дмитрий · 10.09.2019 2019-09-10

Прописка несовершеннолетнего отличается от регистрации взрослых лиц – права детей защищаются государством, законами и надзорными органами. Родителям и законным представителям тех, кому не исполнилось 14 лет, нужно учитывать эти нюансы и знать, как прописать ребёнка в другую квартиру, не нарушая прав маленького гражданина. Морально подготовьтесь к тому, что процедура перепрописки усложняется сбором дополнительного пакета документов с обращением в органы, опекающие несовершеннолетних. Зная условия прописки детей, алгоритм регистрации при переезде в другую квартиру, вы сможете избежать многих ошибок, рационально использовать время при обращении в миграционную службу.

Как правильно выписать детей из одной квартиры и прописать в другую?

Маленькие дети могут быть прописаны лишь там, где проживают родители или опекуны.
Видео (кликните для воспроизведения).

Необходимость перерегистрации возникает у семьи в следующих случаях:

Порядок выписки отпрысков из старой квартиры зависит от статуса жилья, формы собственности, участия в приватизации.

Особенности выписки несовершеннолетнего совладельца

Если дитя владеет частью собственности (долей), выписка из квартиры несовершеннолетнего ребёнка начинается с обращения в районный отдел опеки и попечительства.

В надзорную инстанцию предоставляются следующие документы:

  • Справка о составе семьи (всех прописанных) берётся в паспортном столе.
  • Договор купли-продажи (обмена) или нотариально заверенный ипотечный договор.
  • Документ, подтверждающий право собственности.
  • Технический паспорт прежнего жилья и другой квартиры.
  • Личные документы родителей и ребёнка.

В течение двух недель органы опеки проверяют документы. Критерии оценки для принятия того или иного решения о выписке из одной и прописке в другую квартиру основываются на защите прав маленького совладельца.

Читайте так же:  Образец производственной характеристики на работника для мсэ

Само собой разумеется, что малолетнего гражданина не снимут с регистрации по прежнему месту жительства без предоставления равноценного жилья, оформленного в собственность. Прописка в квартире по договору социального найма совладельца квадратных метров не допускается.

Положительное решение попечительского совета даёт зелёный свет для снятия с регистрации и прописке в другую квартиру. Далее всё происходит так же, как и у взрослых членов семьи.

Выписка ребёнка, не владеющего частью семейной квартиры, проходит без участия органов опеки. Это правило не распространяется на выписку из муниципального жилья.

После выписки маленького жильца, проблем с регистрацией по другому адресу не возникает в том случае, если новое жильё соответствует условиям:

  1. Равноценности по площади и уровню благоустройства;
  2. Находится вблизи детского сада, школы, поликлиники.

Куда обращаться за совершением регистрационных действий?

Регистрацией граждан по месту проживания занимаются территориальные подразделения Главного управления по вопросам миграции при МВД России. Ранее структура именовалась Федеральной миграционной службой. Вы можете непосредственно обратиться в территориальное отделение. На официальном сайте структуры доступен онлайн сервис электронной очереди.

Есть и альтернативные варианты:

С чего начать: поэтапная работа

Для снятия с регистрационного учёта несовершеннолетнего с последующей пропиской по новому месту жительства вам надо посетить присутственные места:

  1. В паспортном столе взять расширенную справку с информацией обо всех прописанных в квартире жильцах. Она вам пригодится для продажи квартиры, чтобы покупатель убедился в чистоте сделки.
  2. Территориальный попечительский совет для получения вердикта контрольного органа. Он либо одобрит выписку детей, либо вынесет запрет. Будьте готовы к тому, что придётся убедить чиновников не препятствовать сделке. Порой их суждения бывают субъективны.
  3. Оформить право собственности на новое жильё в Росреестре. Иначе вам не удастся выписать чадо.
  4. Предоставить сведения о новом жилье в регистрационный орган, чтобы оформить одновременно выписку и прописку несовершеннолетнего ребёнка.

Документы на перепрописку детей

Начинаем тщательно и скрупулёзно заниматься «бумажной работой». От того, насколько полно вы соберёте официальные бумаги, зависит исход процедуры регистрации.

Органы опеки дотошно изучают представленные документы и могут отказать в продаже квартиры, где прописаны маленькие жильцы.

Перечень документов:

  • Заявление по форме ГУВМ МВД РФ, подписанное родителями (опекунами) несовершеннолетнего.
  • Личные документы семьи (паспорт, свидетельство о рождении).
  • Подтверждение права собственности на новый объект жилой недвижимости.
  • Технические паспорта на старое и новое жильё.
  • Домовая (поквартирная) книга, где будут проставлены регистрационные отметки.

Аннулирование регистрации займёт не менее трёх дней. Двойная процедура (отмена прописки и новая регистрация) – не менее двух недель, если семья переезжает на другую квартиру в пределах одного населённого пункта. Прописка в другом городе регламентируется сроком до трёх месяцев. Есть ли штраф, если ребёнок не прописан узнайте здесь.

В вправе ли собственник выписать малолетнего?

В судебной практике существует немало ситуаций, когда у собственника есть право выписать несовершеннолетнего ребёнка. Маленький гражданин, не достигший 14 лет, покидает старую квартиру со снятием регистрации вместе с родителями (одним из них). Для совершения этого действия органы опеки должны быть уверены, что дитя не выписывается «на улицу». Родители заблаговременно заботятся о покупке собственного жилья. Так происходит выписка несовершеннолетнего ребёнка из квартиры, если он не собственник.

Перепрописать несовершеннолетнего ребенка в другую квартиру

Для этого потребуется представить документы, подтверждающие тот факт, что жилищные условия несовершеннолетнего не ухудшаются в результате его регистрации в новой квартире. В частности, жилье, в котором производится регистрация, должно иметь большую площадь, по сравнению с предыдущим, находиться рядом с объектами инфраструктуры и обладать бытовыми удобствами.

[1]

Как правильно выписать ребенка из одной квартиры и прописать в другую

Чтобы без лишних проволочек выписать ребенка с жилплощади, принадлежащей муниципалитету, следует действовать согласно практически той же пошаговой инструкции, что была описана для ребенка-совладельца. Здесь вам также нужно ходатайствовать в органы попечительства за разрешением, но перед этим не обойтись без посещения паспортного стола. Там вам придется получить документ, указывающий на зарегистрированных лиц с прошлого места проживания, и лицевой счет. Алгоритм их получения абсолютно таков же: из бумаг вам нужны документы, подтверждающие вашу личность и личность ребенка, договор социального найма на жилплощадь (как вы помните, если несовершеннолетний – один из совладельцев жилплощади, тогда нужно предъявить удостоверение на право собственности).

Как выписать ребенка из одной квартиры и прописать в другую

За несовершеннолетних детей до 14 лет заявление подают родители (опекуны), присутствие самого ребенка при этом не обязательно. Дети, достигшие возраста частичной дееспособности (после 14 лет), подают заявление сами, но с согласия законных представителей.

Инструкция по прописке и выписке несовершеннолетних детей из квартиры

Чтобы сделать для своего чада одним заходом и выписку с прежнего адреса, и прописку по новому адресу, нужно запастись комплектом бумаг, узнать часы приема и выбрать наиболее близко расположенное к новому жилищу учреждение, оказывающее учетные услуги.

Как выписать из квартиры несовершеннолетнего ребенка: что нужно, чтобы прописать его в другую

Кроме того, приходящаяся на ребенка в новом месте жилая площадь не должна быть меньшей, чем по старому адресу. Да и по остальным параметрам не допускается при перепрописке ухудшение жилищных условий несовершеннолетнего. В частности, не допускается смена отдельного жилья на коммунальное.

Перепрописка ребенка: основное правило

  1. Несовершеннолетний ребенок должен прописываться и сниматься с регистрации совместно с его родителями или законными представителями.
  2. Если несовершеннолетний является собственником жилого помещения или имеет в нем долю, то его выписка при продаже квартиры возможна только с согласия органов опеки и попечительства. Причем согласие органа опеки требуется не только в случае совершения сделок с недвижимостью, где он был зарегистрирован, но и в случае его отказа от своих имущественных прав (например, когда от имени ребенка производится отказ от участия в приватизации квартиры). Если при получении отказа органов опеки родители или законные представители ребенка считают, что отказ неправомерен, они могут обратиться с соответствующим заявлением в суд.
  3. Если родителя ребенка по каким-либо причинам не проживают вместе (например, после развода), то выписка из квартиры несовершеннолетнего гражданина может быть осуществлена только с их согласия.
  4. Если ребенок не проживает в квартире, то выписать его можно на основании решения суда.
  5. Даже если родители (или один из родителей) были лишены родительских прав, несовершеннолетний ребенок все равно сохраняет свое право пользоваться квартирой, в которой он прописан.
  6. Выписать ребенка в никуда нельзя — обязательно должен быть адрес будущей прописки. При этом условия проживания в новом месте должны быть не хуже, чем в предыдущем. То есть если раньше на долю ребенка приходилось 18 кв. м, то и в новой квартире эта доля должна быть не меньше.

Особенности выписки несовершеннолетнего ребенка из квартиры

К самым важным, затрагивающим данный момент нормативно-правовым актам можно отнести следующие. Жилищный кодекс: Статья Описание Ст.№70 ЖК РФ кто именно имеет право осуществлять вселение несовершеннолетнего или же иного гражданина РФ в жилую недвижимость Кодекс об административных правонарушениях: Статья Описание Ч.2 ст.№19.15 КоАП РФ на основании данного НПД органы опеки и попечительства, а также ФМС имеют право наложить штраф за несвоевременную регистрацию ребенка по месту жительства Федерального закона «О миграционном учете»: Статья Описание П.2 ст.№20 обязательность учета иностранных граждан по месту пребывания Федерального закона «Об актах гражданских состояний»: Статья Описание П.6 ст.№16 заявление о рождении ребенка Основной задачей судебной и исполнительной власти сегодня является защита прав/интересов несовершеннолетних.

Читайте так же:  Совокупность средств и методов осуществления государственной власти

Как перепрописать несовершеннолетнего ребенка из одной квартиры в другую

Решение спорных вопросов в суде и алгоритм выполнения всех процедур Выписка совершеннолетнего и дееспособного гражданина, проживавшего в одном месте жительства и дальнейшая прописка его в другом — процедура обыденная и, как правило, не сопровождающаяся большими сложностями.

Перепрописать ребенка в другую квартиру

Struk, я не сказочник и я не понимаю вашего сарказма, но сарказмом на сарказм не буду отвечать, отвечу по теме
я ж написал, что столкнулся с этим буквально сейчас
ни кому бабла не платил, никаких риэлторов не задействовал
моя ситуация такая
коротко говоря расширяемся по площади, не за наличные, а за обмен двух квартир в одну большую
я прописан у родителей в трешке, наш с женой ребенок прописан у жены в однокомнатной, где мы и живем на данный момент
жеки трешки и однокомнатной разные, хотя без разницы, даже если в одном жеке обслуживались
пошли с женой в ее жек, жена написала заяву, что я хочу перепрописать ребенка в техкомнатную своих родителей, где я учавствовал в приватизации
потом пошли в мой жек, я там написал заяву на прописку ребенка в свою трешку
на все про все ушло немного меньше 2 недели, неделя на выписку и неделя на прописку ребенка
никакого опекунского в таком случае не нужно .
это называется «спрятать ребенка» если есть куда
если вы не сталкивались с опекунским советом, то и не советую вам с ним сталкиваться, минимум полтора месяца (можно конечно и подмазать, но денег много надо)

Перепрописать несовершеннолетнего ребенка в другую квартиру

Прописка — устаревшее понятие, по сей день широко употребляемое в быту. Согласно нынешним законам оно заменено «постоянной регистрацией по месту жительства», которая может быть на данном временном промежутке одной‑единственной у каждого россиянина, либо постоянно проживающего на территории РФ иностранного гражданина.

Как перепрописать несовершеннолетнего ребенка

Это еще не все нюансы и сложности, которые могут возникнуть в решении этого вопроса: «Как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры?» Поэтому наилучшим вариантом является обращение к специалисту, который поможет правильно составить заявление, подготовить полный пакет документов, а также быстро и оперативно решить все проблемы.

Как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, не возникнет ли проблем при прописке несовершеннолетнего ребенка из одной квартиры (от отца) в другую квартиру (к матери)? У отца квартира благоустроенная 70 м2 , а у матери полублаг 40м2 . Не будет ли считаться это ухудшением жилищных условий?

Можно ли перепрописать ребенка от отца к матери

Стаття 12. Захист прав та інтересів дітей під час вчинення правочинів щодо житлових приміщень (Закон України Про основи соціального захисту бездомних осіб і безпритульних дітей)
ч. 4. Для вчинення будь-яких правочинів щодо нерухомого майна, право власності на яке або право користування яким мають діти, необхідний попередній дозвіл органів опіки та піклування, що надається відповідно до закону.

Перепрописать ребенка с матерью

  • Продажа квартиры, где был прописан несовершеннолетний, его бабушкой-собственницей, была признана судом действительной, поскольку основная обязанность по обеспечению прав ребенка лежит на родителях (определение Оренбургского областного суда от 02.10.2012 по делу № 33-5807/2012).
  • Признано недействительным дарение ½ квартиры отцом мальчика, в результате чего мать и сын были выселены из жилья по решению суда (в данном случае нарушены права ребенка, и не было получено согласие органов опеки) (Определение Краснодарского краевого суда по делу № 33-1584/12от 24.01.2012).

Как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры собственника

Шаг 4. Через 2-3 недели после подачи заявления выходит постановление главы города, подготовленное по проекту уполномоченного по правам ребёнка, которое либо предоставит право на продажу недвижимого имущества, в котором прописан ребёнок, либо откажет собственникам помещения в этом.

Прописка несовершеннолетнего ребенка: условия оформления

Каждый россиянин обязан иметь регистрацию на территории государства. Прописка может быть временной или постоянной, но в любом случае человек должен подтвердить место своего пребывания или проживания при помощи специального документа. Данная обязанность возлагается не только на взрослых граждан РФ, но на маленьких детей.

Конечно, малыши не смогут самостоятельной пойти и оформить прописку, поэтому законными представителями в таком случае выступают родители или опекуны. О том, как оформляется прописка несовершеннолетнего ребенка и какие законы регулируют проведение такого мероприятия, мы постараемся выяснить в данной статье. Кроме того, мы рассмотрим, какое наказание грозит представителю ребенка в случае отсутствия прописки у несовершеннолетнего.

Законодательное регулирование вопроса

Как уже было отмечено, регистрация – это официальная процедура, в ходе которой государство уведомляется о месте проживания или пребывания конкретного лица. В отношении детей устанавливаются такие же требования, и за любые просрочки или неточности нарушитель несет полную административную ответственность, а значит, будет обязан выплатить штраф.

Регулированием данного вопроса занимается сразу несколько законодательных актов. В первую очередь, речь идет о ФЗ № 5242-1 от 25.06.1993 года и ПП № 713. Дополнительные аспекты прописаны в ЖК РФ и КоАП. Законодательная база периодически обновляется, и в действующие нормативные акт вносятся поправки и изменения с учетом реальной ситуации.

Формы прописки

Так же, как и для взрослых граждан, прописка детей до 14 лет может быть временной и постоянной. Выбор формы зависит от следующих моментов:

  • постоянная регистрация оформляется по месту проживания ребенка с учетом того, где зарегистрированы его законные представители;
  • временная прописка должна быть получена по месту пребывания, если срок превышает три месяца. Регистрация осуществляется также совместно с родителями (опекунами).

При обращении за временной регистрацией выписываться с постоянного места проживания не требуется. Кроме того, для несовершеннолетнего ребенка потребуется получить специальное свидетельство, подтверждающее факт прописки.

Как прописать несовершеннолетнего ребенка?

По закону, ребенок, которому еще не исполнилось четырнадцати лет, должен быть прописан вместе со своими родителями или с одним из них. Оформлением прописки должны заниматься законные представители малолетнего гражданина – мать, отец или опекуны.

Процесс получения регистрации предусматривает такой же алгоритм действий, как и при получении прописки для взрослого человека. Иными словами, при выписке с одной жилплощади малолетний ребенок должен быть прописан по новому адресу не позднее семи дней с даты прибытия.

Читайте так же:  Один из собственников квартир против узаконения реконструкции

Условия оформления прописки при разных обстоятельствах

Многие родители интересуются, допускается ли регистрация ребенка отдельно от них. Закон запрещает такие действия, и оформить прописку малолетнего гражданина самостоятельно разрешается только после исполнения ему 14 лет. В этом случае обязательно потребуется оформить согласие отца, матери и органов опеки.

[2]

Бывают ситуации, когда родители малыша не являются собственниками жилья, в котором они прописаны. Чтобы прописать малыша в таком помещении, согласие собственника не потребуется, поскольку ребенок будет проживать совместно с родителями, а они уже зарегистрированы в квартире. Исходя из судебной практики, юристы рекомендуют заручиться согласием владельца, чтобы в дальнейшем избежать судебных разбирательств и возможного выселения.

Особенно много споров вызывает ситуация с ипотечным жильем. Процедура регистрации несовершеннолетнего ребенка в такой квартире имеет ряд значимых моментов:

  • ребенок обязательно указывается в ипотечном соглашении, если заем оформлялся уже после его рождения. Это позволит зарегистрировать малыша на территории жилья сразу же после рождения;
  • если ребенок появился на свет после оформления ипотеки, то данный вопрос придется решать посредством обращения в банк и оформления специального разрешения.

Некоторые сложности возникают при получении прописки и в квартирах другого типа, о чем будет рассказано далее.

Как прописать несовершеннолетнего в приватизированное и в муниципальное жилье?

Существует несколько нюансов, которые важно принимать во внимание при регистрации малолетнего гражданина на территории квартиры. Это позволит оформить прописку быстро и без проволочек. Если родители малыша участвовали в приватизации, то потребуется минимум документов для прописки ребенка. Согласие других собственников получать не нужно. Когда семья заключает договор соцнайма, у ребенка автоматически возникает право на регистрацию в данном помещении. Даже если малыш родился после заключения договора, он прописывается по месту регистрации родителей.

Порядок оформления прописки

Существует определенная процедура, в рамках которой выполняется регистрация ребенка. Прежде всего, родители должны подготовить обязательные документы, заполнить специальную форму заявления и подать все эти бумаги в паспортный стол (или воспользоваться другим способом).

При себе потребуется иметь следующие бумаги:

  • акт о рождении ребенка и паспорта родителей;
  • выписка из домовой книги (если прописка оформляется в частном доме);
  • заявление установленной формы;
  • листок убытия (если есть);

Сотрудники паспортного стола могут затребовать и другие документы, например, бумаги на квартиру или свидетельство о браке, и заявителям придется их предоставить. Процедура регистрации займет порядка 3-7 дней, и в итоге родители ребенка получат свидетельство о наличии у ребенка прописки. Госпошлина за оказанную услугу не предусмотрена законодательством.

Заключение

Оформление прописки несовершеннолетнего ребенка – это не очень сложная и бесплатная процедура. Все обязательные мероприятия, связанные с регистрацией, осуществляют родители ребенка, что считается их прямой обязанностью. В результате на ребенка выдается специальное свидетельство, подтверждающее факт получения прописки.

Перепрописать несовершеннолетнего ребенка в другую квартиру

Перепрописка ребенка: основное правило

Прописка — устаревшее понятие, по сей день широко употребляемое в быту. Согласно нынешним законам оно заменено «постоянной регистрацией по месту жительства», которая может быть на данном временном промежутке одной‑единственной у каждого россиянина, либо постоянно проживающего на территории РФ иностранного гражданина.

Кроме того, приходящаяся на ребенка в новом месте жилая площадь не должна быть меньшей, чем по старому адресу. Да и по остальным параметрам не допускается при перепрописке ухудшение жилищных условий несовершеннолетнего. В частности, не допускается смена отдельного жилья на коммунальное.

Инструкция по прописке и выписке несовершеннолетних детей из квартиры

В опеку понадобится предоставить договор соцнайма, документы БТИ на обе квартиры, согласия и паспорта всех проживающих, а также подтверждение возможности этого обмена от государственных органов (например, департамента жилищного строительства).

[3]

Для подачи заявления в электронном виде нужно заполнить форму на сайте и загрузить сканы всех необходимых документов. Через 3 рабочих по электронной почте придет приглашение явиться в ФМС с оригиналами документов для сверки и принятия окончательного решения по выписке.

Как выписать ребенка из одной квартиры и прописать в другую

После того как несовершеннолетний выписан, нужно в срочном порядке произвести его регистрацию на жилплощади, указанной ранее в листке убытия и в заявке, поданной в органы опеки. Чтобы провести этот гражданский акт, нужно точно знать, что нужно для его проведения, ознакомиться со всеми шагами, которые необходимо предпринять. Все нужные вам для прописки ребенка действия происходят в паспортном столе. Придите туда и не забудьте следующие бумаги:

Ребенок не может сам отстоять свои права. Именно поэтому его имущественные права охраняются не только Гражданским и Жилищным кодексом Российской Федерации, но и органами опеки и попечительства. С одной стороны, это оберегает его от мошенников и злоумышленников, а с другой – значительно усложняет любые действия с имуществом для его родителей. Так что на вопрос «Можно ли во время выписки хотя бы случайно ущемить права ребенка?», ответ однозначный – «нет».

Как правильно выписать ребенка из одной квартиры и прописать в другую

  • Дети должны сниматься с регистрационного учета и вставать на него только вместе с родителями (одним из родителей);
  • В том случае, если выписка сопряжена с продажей жилого помещения, полностью или частично принадлежащего ребенку, на осуществление данной процедуры необходимо получить разрешение органов опеки и попечительства (подробнее об этом читайте здесь). Как правило, этот процесс является довольно длительным, требует сбора немалого количества документов, подтверждающих факт улучшения, а не ухудшения жилищных условий несовершеннолетнего;
  • Если отец и мать ребенка по каким-либо причинам проживают раздельно, потребуется получить разрешение на его выписку от второго родителя;
  • При оформлении документов обязательно должны быть представлены сведения о жилье, в котором будет зарегистрирован несовершеннолетний – выписать «в никуда» его не получится.

Для этого потребуется представить документы, подтверждающие тот факт, что жилищные условия несовершеннолетнего не ухудшаются в результате его регистрации в новой квартире. В частности, жилье, в котором производится регистрация, должно иметь большую площадь, по сравнению с предыдущим, находиться рядом с объектами инфраструктуры и обладать бытовыми удобствами.

Как выписать из квартиры несовершеннолетнего ребенка: что нужно, чтобы прописать его в другую

Чтобы сделать для своего чада одним заходом и выписку с прежнего адреса, и прописку по новому адресу, нужно запастись комплектом бумаг, узнать часы приема и выбрать наиболее близко расположенное к новому жилищу учреждение, оказывающее учетные услуги.

  • название органа, куда подается заявление;
  • полностью ФИО, место и дату рождения, пол ребенка;
  • реквизиты свидетельства о рождении;
  • кто законный представитель, его ФИО, данные паспорта;
  • адрес новой прописки;
  • название органа регистрационного учета (того же, если процедура двойная);
  • прежний адрес,
  • подпись родителя или другого представителя несовершеннолетнего, дата;
  • подпись работника, удостоверившего подпись родителя, дата, печать.

Особенности выписки несовершеннолетнего ребенка из квартиры

  1. Несовершеннолетний ребенок должен прописываться и сниматься с регистрации совместно с его родителями или законными представителями.
  2. Если несовершеннолетний является собственником жилого помещения или имеет в нем долю, то его выписка при продаже квартиры возможна только с согласия органов опеки и попечительства. Причем согласие органа опеки требуется не только в случае совершения сделок с недвижимостью, где он был зарегистрирован, но и в случае его отказа от своих имущественных прав (например, когда от имени ребенка производится отказ от участия в приватизации квартиры). Если при получении отказа органов опеки родители или законные представители ребенка считают, что отказ неправомерен, они могут обратиться с соответствующим заявлением в суд.
  3. Если родителя ребенка по каким-либо причинам не проживают вместе (например, после развода), то выписка из квартиры несовершеннолетнего гражданина может быть осуществлена только с их согласия.
  4. Если ребенок не проживает в квартире, то выписать его можно на основании решения суда.
  5. Даже если родители (или один из родителей) были лишены родительских прав, несовершеннолетний ребенок все равно сохраняет свое право пользоваться квартирой, в которой он прописан.
  6. Выписать ребенка в никуда нельзя — обязательно должен быть адрес будущей прописки. При этом условия проживания в новом месте должны быть не хуже, чем в предыдущем. То есть если раньше на долю ребенка приходилось 18 кв. м, то и в новой квартире эта доля должна быть не меньше.
Читайте так же:  Постановление об утверждении проекта межевания территории

Выписка из квартиры ребенка — это довольно сложный процесс. Причем для выписки из квартиры ребенка требуется не только соблюдение всех формальностей, но и документальное подтверждение того, что права ребенка при этом не нарушаются.

Особенности выписки несовершеннолетнего ребенка из квартиры

  1. Запрашиваем из паспортного стола справку о проживающих в квартире и копию лицевого счета. Для этого представляем паспорт, свидетельство о рождении ребенка и договор социального найма.
  2. С полученной справкой идем в орган опеки и попечительства за разрешением и представляем следующий пакет документов:
    • лицевой счет,
    • справка о проживающих в квартире,
    • паспорта родителей,
    • свидетельство о рождении ребенка,
    • технические паспорта на квартиры (старую и новую),
    • свидетельство о праве собственности на квартиру,
    • договор социального найма.

Суд довольно скептически относится к делам о выселении несовершеннолетних, стараясь своим решением не нарушить их права, хотя есть и некоторые типовые случаи, которые все же подлежат рассмотрению. Например, если родители подают заявление о выселении ребенка, который прописан у одного из родителей, но фактически проживает в другом месте (допустим, у бабушки). В данном случае суд должен выяснить место проживания законных представителей ребенка и вполне может одобрить регистрацию по новому адресу. Самые сложные ситуации обычно возникают тогда, когда ребенка хотят прописать из большей квартиры в меньшую.

Подробная инструкция выписки несовершеннолетнего ребенка из квартиры

  1. Для выписки хотя бы один из родителей (опекун, усыновитель) вместе с ребенком (если ему нет 14 лет, присутствие его не требуется) должен прийти в паспортный стол прежнего места жительства и предъявить следующие документы:
    • технический паспорт с нового места жительства;
    • свидетельства о рождении ребенка или паспорт (если есть 14 лет);
    • паспорт родителя-заявителя (опекуна, усыновителя);
  2. Заполнить заявление и листок убытия установленного образца, в котором указывают адрес нового места прописки. Данные документы за несовершеннолетнего заполняет родитель (или опекун), если ему нет 14 лет.
  3. Затем работник паспортного стола забирает паспорт или свидетельство о рождении ребенка. В течение 7 дней ребенка выпишут.
  4. После этого необходимо как можно быстрее прописать ребенка по новому месту жительства, где должен быть прописан хотя один из родителей (опекун, усыновитель). Порядок прописки описан выше.

Если нет документов, подтверждающих право собственности, то подойдет и договор основания. Договор основания — это документ, на основании которого имеется право собственности на недвижимость. Этим документом может быть: договор купли-продажи квартиры; договор передачи; свидетельство о наследстве; договор ренты или инвестирования

Как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры

Вы решили продать, обменять квартиру или дом, но в процессе оформления сделки столкнулись с проблемой, как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры? В таком случае наша информация будет как нельзя кстати. Статья расскажет вам, как избежать возможных проблем и решить этот вопрос как можно быстрее.

В таком случае рассматривают два сценария: если он прописан до приватизации или же после нее. Главной причиной для выписки до приватизации является снятие с учета родителей, которые проживали вместе с детьми. Во втором случае ребенку должна быть предоставлена жилплощадь, сопоставимая с прежней. Это является обязательным условием для того, чтобы органы опеки не смогли нарушить ваши планы, связанные с переездом. Постарайтесь заранее все оговорить с ними. Для этого подготовьте полный пакет документов и, главное, информацию о новом месте прописки, которая потребуется совету для дачи разрешения. Если это невозможно, и по какой-то причине ваше новое жилье будет иметь меньшую жилплощадь, не стоит переживать, так как и из этой ситуации тоже есть законный выход. Для этого при покупке двухкомнатной квартиры на семью, состоящую из трех человек, жилье должно быть оформлено только на одного родителя и ребенка. При таком оформлении количество жилплощади несовершеннолетнего увеличится. Лучше, если согласие комиссии будет изложено в письменном виде.

Как перепрописать ребенка из одной квартиры в другую

В первую очередь, прописка необходима при получении первого важного документа – удостоверения личности или паспорта. Как получить прописку или выписаться с прежнего места проживания, и почему с новым образцом удостоверения личности все это сделать гораздо проще – ответы на эти вопросы вы узнаете ниже.

Видео (кликните для воспроизведения).

Больше двадцати лет прошло со времени, как на законодательном уровне прописка была упразднена, как ненужная. Ей на смену пришла, согласно новому закону РФ о праве граждан на свободное передвижение, постоянная или кратковременная регистрация по месту жительства. Понятие «прописка» уже не является юридическим термином и используют его лишь в разговорной речи, по привычке, оставшейся с советских времен.

Источники


  1. Горбункова И. М. Особенности правоохранительной деятельности российского нотариата в сфере наследственных правоотношений; Городец — Москва, 2010. — 144 c.

  2. Ушаков, Н.А. Международное право; Institutiones, 2011. — 304 c.

  3. Взаимодействие органов имущественного блока Санкт-Петербурга с юридическими и физическими лицами по вопросам оборота государственного недвижимого имущества и управления государственной собственностью. — М.: Леонтьевский центр, 2004. — 624 c.
  4. Селиванов, Н.А. Справочник следователя; М.: Российское право, 2012. — 320 c.
  5. ред. Яблоков, Н.П. Криминалистика: Практикум; М.: Юристъ, 2011. — 575 c.
Перепрописка несовершеннолетнего ребенка в другую квартиру
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here