Передача электрических сетей на баланс сетевой организации

Полезная информация по теме: "Передача электрических сетей на баланс сетевой организации". Здесь собрана и обработана имеющаяся информация по теме. Мы постарались приподнести ее в удобном и понятном виде. Если у вас возникнут вопросы, просьба задавать их нашему дежурному консультанту.

Передача электрических сетей на баланс сетевой организации

Программа, разработана совместно с ЗАО «Сбербанк-АСТ». Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца.

Об актуальных изменениях в КС узнаете, став участником программы, разработанной совместно с ЗАО «Сбербанк-АСТ». Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца.

Обзор документа

Письмо Министерства энергетики РФ от 25 августа 2017 г. № АН-9414/09 “О единых рекомендациях по порядку передачи объектов электросетевого хозяйства СНТ на баланс ТСО”

Во исполнение поручений Правительства Российской Федерации от 31 августа 2016 г. № ДМ-П11-5236 (пункт 3), от 20 декабря 2016 г. № АД-П9-7781 информируем о разработке Минэнерго России совместно с Минэкономразвития России и ФАС России единых рекомендаций по порядку передачи объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям граждан, на баланс территориальных сетевых организаций на добровольной основе (далее — рекомендации, СНТ, ТСО), при участии органов исполнительной власти Тюменской и Московской областей, а также ПАО «Россети».

В настоящее время продолжает оставаться острым вопрос обеспечения надежности снабжения потребителей, расположенных на территориях СНТ, электрической энергией, а также соблюдения требований к ее качеству. Практика показывает, что зачастую объекты электросетевого хозяйства СНТ предельно изношены, находятся в ненормативном техническом состоянии и требуют проведения реконструкции и выполнения мероприятий, направленных на обеспечение соблюдения требований правил устройства электроустановок и правил технической эксплуатации, требований к границам охранных зон объектов электросетевого хозяйства и организации системы учета электрической энергии.

В соответствии с изложенным просим довести рекомендации до СНТи ТСО вашего региона и совместно с органами местного самоуправления оказать содействие СНТ, изъявившим желание передать свои объекты электросетевого хозяйства на баланс ТСО, в том числе по оформлению (восстановлению) документов, подтверждающих право собственности или иное законное право на объекты электросетевого хозяйства и земельные участки, на которых они расположены, а также обеспечить учет в полном объеме экономически обоснованных расходов на эксплуатацию объектов электросетевого хозяйства СНТ, переданных на баланс ТСО, при установлении тарифов на оказание услуг по передаче электрической энергии.

Приложение: на 5 л. в 1 экз.

Министр А.В. Новак

Единые рекомендации по порядку передачи объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям граждан на баланс территориальных сетевых организаций на добровольной основе

Единые рекомендации по порядку передачи объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям граждан на баланс территориальных сетевых организаций на добровольной основе (далее — рекомендации, СНТ, ТСО) разработаны в целях содействия передаче объектов электросетевого хозяйства СНТ на баланс ТСО и повышения надежности электроснабжения потребителей, а также качества электрической энергии в соответствии с требованиями технических регламентов и иными обязательными требованиями.

Рекомендуемая последовательность действий при передаче объектов электросетевого хозяйства СНТ на баланс ТСО

1. Направление СНТ в адрес ТСО, к электрическим сетям которой технологически присоединены объекты электросетевого хозяйства СНТ, предложения о приобретении электрических сетей, расположенных в границах СНТ.

КОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА


УЗНАЙТЕ, КАК РЕШИТЬ ИМЕННО ВАШУ ПРОБЛЕМУ — ПОЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС

8 800 350 84 37

Предложение направляется в произвольной форме с указанием сведений и характеристик объектов электросетевого хозяйства (протяженность воздушных и кабельных линий электропередачи по классам напряжения, количество и номинальная мощность силовых трансформаторов и др.), контактной информации, с приложением копий документов (при их наличии), указанных в приложении № 1 к рекомендациям.

2. Проведение совместного выездного технического осмотра электрических сетей СНТ с инвентаризацией электросетевых объектов СНТ:

— пригодных для эксплуатации без необходимости проведения их реконструкции;

— пригодных для эксплуатации при условии возможности их реконструкции;

— непригодных для эксплуатации в связи с невозможностью проведения их реконструкции из-за расположения объектов на земельных участках общего пользования в труднодоступных и недоступных местах, на земельных участках, находящихся в собственности третьих лиц;

— бесхозяйных сетей, расположенных в границах СНТ.

При техническом осмотре, как правило, оценивается состояние объектов электросетевого хозяйства в соответствии с приложением № 2 к настоящим рекомендациям.

3. Формирование перечня электрических сетей СНТ, возможных к передаче на баланс ТСО, исключающего непригодные для эксплуатации сети, и поставленные на учет в качестве бесхозяйных.

4. Направление рекомендаций СНТ со стороны ТСО в отношении сетей, непригодных для эксплуатации на момент обследования, в зависимости от причин (указание объектов, для обслуживания которых должны быть выделены земельные участки, указание бесхозяйных объектов, для которых необходимо оформление прав).

5. Определение ТСО формы гражданско-правового договора, предусматривающего передачу электросетевых объектов СНТ на баланс ТСО (договор дарения, договор долгосрочной аренды, договор купли-продажи, договор купли-продажи будущего недвижимого имущества).

6. Принятие СНТ решения о проведении общего собрания членов (собрания уполномоченных) СНТ способом, установленным Федеральным законом от 15 апреля 1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

7. Проведение общего собрания членов (собрания уполномоченных) СНТ.

Повестка дня общего собрания членов (собрания уполномоченных) определяется индивидуально для каждого СНТ в зависимости от:

— вида собственности отчуждаемого имущества (совместная собственность членов СНТ или собственность СНТ как юридического лица);

— вида оснований использования земельных участков, на которых расположены отчуждаемые электросетевые объекты (собственность или постоянное бессрочное пользование);

— видов отчуждаемых объектов недвижимости (электросетевые объекты и земельные участки под ними или только электросетевые объекты).

ТСО проводит консультативное сопровождение формирования повестки дня и проекта протокола общего собрания членов (собрания уполномоченных) СНТ с целью указания в протоколе всех существенных условий договора, предусматривающего передачу электросетевых объектов СНТ на баланс ТСО, а также указания действий, которые необходимо провести СНТ для заключения такого договора.

8. Проведение СНТ действий и работ, необходимых для заключения договора передачи электросетевых объектов СНТ на баланс ТСО, включающих (при необходимости):

— совершение действий, необходимых для оформления права собственности на земельные участки под электросетевыми объектами;

— по бесхозяйным электросетевым объектам — оформление прав собственности, в том числе в судебном порядке;

— по электросетевым объектам, непригодным для эксплуатации — осуществление комплекса мероприятий по приведению их к состоянию, пригодному для дальнейшей эксплуатации или создание условий для возможности проведения их реконструкции (в случае непригодного для эксплуатации размещения объектов).

Читайте так же:  Сбербанк заблокировал карту из за сомнительных операций

Предметом договором купли-продажи будущего недвижимого имущества должна являться передача ТСО электросетевых объектов, права на которые не зарегистрированы. Условиями данного договора предусматриваются:

— обязательства СНТ по регистрации прав собственности на передаваемые объекты и выделению земельных участков под объектами (при отсутствии прав на земельные участки под объектами предусматривается также регистрация прав на земельные участки);

— обязательства СНТ по последующей передаче на баланс ТСО зарегистрированных объектов и передаче во владение и (или) пользование ТСО образованных под этими объектами земельных участков.

9. Направление в адрес ТСО протоколов общего собрания членов (собрания уполномоченных) СНТ, документов и сведений, необходимых для заключения договора, предусматривающего передачу электросетевых объектов СНТ на баланс ТСО.

10. Подготовка ТСО пакета документов по сделке.

11. Заключение договора, предусматривающего передачу электросетевых объектов СНТ на баланс ТСО.

12. При заключении договора купли-продажи будущего недвижимого имущества — выполнение со стороны СНТ и ТСО условий, предусмотренных данным договором.

13. Подписание Акта приёма-передачи недвижимого имущества (электросетевых объектов и земельных участков под ними).

14. Оформление прав ТСО на приобретенные электросетевые объекты и установление охранных зон в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 24 февраля 2009 г. № 160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон».

Рекомендуемый перечень документов, направляемый СНТ в ТСО при передаче объектов электросетевого хозяйства на баланс ТСО

1. Учредительные документы.

2. Свидетельство о государственной регистрации юридического лица, выписка из ЕГРЮЛ (дата выдачи не более 2 мес.).

3. Подтверждение полномочий единоличного исполнительного органа.

4. Акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон, а при его отсутствии допускается предоставление следующих документов: акт допуска электроустановки в эксплуатацию, технические условия и акт их выполнения, договор на строительство с актами ввода объектов, паспорта на оборудование, проект и сметы, договор купли-продажи объекта, договор энергоснабжения.

5. Протокол общего собрания с решением о передаче электросетевого имущества в ТСО на праве собственности или ином законном праве согласно требованиям устава (приложения к протоколу: перечень передаваемого имущества, перечень фактически запитанных потребителей).

6. Документы, подтверждающие право собственности или иное законное право на объекты электросетевого хозяйства.

7. Схема земельного участка СНТ с указанием расположения объектов электросетевого хозяйства, а также точек технологического присоединения к сетям ТСО.

Оценка состояния объектов электросетевого хозяйства СНТ

Воздушные линии электропередачи 0,4 и 6 — 20 кВ:

— состояние деревянных, железобетонных и металлических опор (загнивание древесины, растрескивание бетона стоек и приставок, состояние арматуры, состояние оттяжек и пр.);

— состояние пролетов воздушных линий (длинные пролеты, несоблюдение габарита провода, несоблюдение расстояния от провода до строений, несоблюдение расстояния от проезжей части дорог);

— состояние трассы воздушных линий (ширина трассы, заросли древеснокустарниковой растительности);

— состояние неизолированного провода (скрутки, соединения, распушение, обрывы проволок и т.д.);

— состояние самонесущего изолированного провода (СИП) (крепление, соединения, состояние изоляции и т.д.);

— состояние изоляторов (сколы, растрескивание изоляторов, неудовлетворительное состояние крюков и траверс);

— состояние грозозащитных устройств, заземляющих спусков и контуров заземления (отсутствие разрядников, ограничителей перенапряжения, искровых промежутков, отсутствие повторных заземлений на ВЛ 0,4 кВ);

— состояние разъединителей и секционирующих выключателей BЛ.

Кабельные линии электропередачи 0,4 и 6 — 20 кВ:

— состояние кабеля и кабельных муфт (отсутствие исполнительной и технической документации, схем прокладки, результатов высоковольтных испытаний кабельной изоляции).

Трансформаторные пункты 6 — 20/0,4 кВ:

— состояние охранной зоны ТП (заросли древесно-кустарниковой растительности);

— состояние ограждения и конструкций ТП (отсутствие ограждения, площадок обслуживания, состояние фундамента, коррозия конструкций и корпусов, отсутствие дверей и замков);

— состояние трансформатора (отсутствие исполнительной и технической документации, результатов высоковольтных испытаний кабельной изоляции и анализа масла, низкий уровень масла, протечки масла, коррозия корпуса);

— состояние оборудования РУ 6-20 кВ и РУ 0,4 кВ (вводов, проходных и опорных изоляторов, токоведущих шин, разъединителей, рубильников, автоматических выключателей, ограничителей перенапряжения, разрядников и пр.);

— состояние контура заземления ТП 6-20/0,4 кВ.

Обзор документа

Разработаны Единые рекомендации по передаче объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям граждан, на баланс территориальных сетевых организаций (ТСО) на добровольной основе.

Так, выполняются следующие действия. В адрес ТСО направляются предложения о приобретении электросетей. Проводится совместный выездной технический осмотр последних. Формируется перечень планируемых к передаче электросетей (при этом исключаются непригодные для эксплуатации и бесхозяйные объекты). ТСО направляются рекомендации в отношении сетей, непригодных для эксплуатации. Определяется форма гражданско-правового оговора о передаче. Проводится общее собрание членов объединений граждан. Совершаются действия, необходимые для передачи объектов. Готовится пакет документов по сделке. Предусмотрен ряд иных действий.

О передаче сетей,- причины, проблемы, вопросы, пути решения.

Обслуживание сетей
Качественно обслуживать и содержать в исправном состоянии энергохозяйство могут только организации имеющие квалифицированный персонал и необходимое оборудование и технику. Необходимо также соблюдать ряд правил и регламентов при обслуживании энергохозяйства. СНТ это просто не могут обеспечить. Садоводческие объединения по Закону не должны заниматься ни энергосбытовой ни сетевой деятельностью поскольку созданы не для этого. И ФЗ-66 четко определяет для чего граждане создают садоводческие объединения.

ПОТЕРИ
По закону «Об электроэнергетике» оплаты потерь в сетях несет собственник сетей, садоводы оплачивают не только тариф, но и потери энергии. Величина потерь также зависит от технического состояния энергооборудования и сетей. Если электрохозяйство ветхое, потери неизбежны. Исправные сети несут потери укладывающиеся в норматив. Чем изношенней сети тем потери больше. Сети запроектированные в момент организации садоводческих объединений не расчитаны за возросшие за прошедшие десятилетия нагрузки и потери в них очень значительны.

Содержание высококвалифированного персонала
Закон обязывает владельца сетей иметь в штате высококвалифицированного, аттестованного в Ростехнадзоре сотрудника с соответствующими группами допуска, ответственного за энергохозяйство . Которому в свете ужесточающихся требований к безопасности предстоит изучение нормативных документов, проведение категорирования объектов, составление паспортов безопасности, согласование их с уполномоченными органами и так далее. Содержание такого высоко квалифицированного специалиста требует и соответствующей его оплаты. Что не посильно большинству СНТ. Масса примеров когда числятся энергетиками люди далеко в преклонном возрасте и с сомнительными удостоверениями.

Читайте так же:  Справка судебным приставам о произведенных удержаниях образец

Отдельная Статья расходов : Те денежные средства, которые собирает СНТ сверх установленного тарифа на содержание сетей. К примеру тариф Комитетом установлен 2,88 руб. А собирается к примеру 3,68 руб. То эта разница в 0,80 руб., должна быть прописана отдельной строкой дополнительных расходов. В противном случае это так же является правонарушением. Очень сомнительным является сбор средств «за электроэнергию». Покупка электроэнергии юрлицом , учет по индивидуальным счетчикам граждан и получение оплаты по данным учета это несомненно перепродажа и очень напоминает энергосбытовую деятельность.

Путаница и нервотрепка
Люди постоянно тратят свои деньги на ремонт и содержание сетей, не понимая, за что они столько платят.
Поэтому председателям часто приходится проводить с жителями товариществ разъяснительную работу: объяснять им, сколько они заплатили непосредственно за потребленную электроэнергию, сколько за потери, а сколько – за замененные опоры, трансформаторы, провода и прочее оборудование.
Так и тянется эта цепочка: электросети ветшают, люди платят все больше, председатель, которому
постоянно предъявляются претензии, вынужден постоянно оправдываться.

Какие преимущества и на что имеет право потребитель(СНТ и его члены-собственники участков), передав сети в энергетическую компанию?
Энергетическая компания может, снять с СНТ и его руководителя выше перечисленный, тяжелый финансовый и правовой груз связанный с вопросом электроснабжения в части эксплуатации энергетического хозяйства.

Как это можно сделать и как это выглядит:
Во-первых, никто не отменял принцип разделения труда – каждый должен заниматься своим делом.
Так и в электроэнергетике – электросети должны эксплуатировать профессионалы, то есть электросетевые компании.
Тем более Важно, что энергетическая компания должна выполнять по закону «Об электроэнергетике», эти работы за свои собственные средства. Не взымая с Вас никакой дополнительной платы. Так гласит закон.

Типичные опасения — исходя из принцыпа «Бесплатный сыр бывает только в мышеловке»
— Никакого сыра и мышеловок –ЕСТЬ ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН РФ от 26.03.2003г. N 35-ФЗ «Об электроэнергетике»
и все выше сказанное там прописано, мы вас всего лишь проинформировали о том что там прописано и предлагаем воспользоваться этим законом.
И все же недоверие есть, хорошо, давайте разговаривать дальше. И так Какие опасения возникают:

[2]

«Заберут и взвнтят цены»
Если речь идет о тарифах – в ответ сразу хочется спросить: на каком основании? Дело в том, что тариф устанавливается Комитетом по тарифам Региона, Области, края, республики. Тариф устанавливается сроком на календарный год и никакая энергетическая компания не имеет права устанавливать или менять тариф.

«Заберут сети и выставят невероятные счета на обслуживание»
Если сети на балансе энергетической компании — то все расходы по содержанию сетей, несет СОБСТВЕННИК ИЛИ АРЕНДАТОР СЕТЕЙ.
«По вопросу проверок состояния энергообъекта Ростехнадзером с типичным ответом председателя: А ничего! Пронесет. Сколько раз проверяли и ничего, договоривались как-то »
Ну да, все до поры до времени. Помните судно под названием «Булгария», Там владельцы судна тоже с Ростехнадзором как-то договорились, поскольку в Рейс их выпустили. Ну рассказывать, что стало с сотрудником Ростехнадзора и с судовладельцем, думаю не надо.

«Украдут мощность»
За этой формулой кроется страх, что кому-то не хватит электроэнергии при подключении новых потребителей. Согласно «Правилам недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг» (Постановление Правительства Российской Федерации от 27 декабря 2004 г. № 861) сетевая организация обязана доставить до потребителя мощность, прописанную в договоре с поставщиком электроэнергии (сбытовой компанией). Сетевая компания заинтересована в том, чтобы все потребители не испытывали недостатка в электроэнергии. Поэтому она следит за тем, чтобы при новых подключениях соблюдались все необходимые технические условия. Если надо, будут заменены провода, оптимизирована схема и т.д. Когда сети переданы на баланс сетевой компании, индивидуальные потребители, скорее всего, и не заметят этой работы. Может быть, и увидят, а что не почувствуют. Разве что замена подстанции потребует одного двух-дней, но выигрыш того стоит.

«Как СНТ в случае передачи электрохозяйства уйдет от оплаты потерь в сетях?»
Так вот, в случае, если СНТ передает свое электросетевое хозяйство в собственность или аренду сетевой компании, то это будет проблема сетевой компании и действующим законодательством это урегулировано..

«А знаем вы вас! Сети заберете, а делать ничего не будет!»

И тогда сетевая компания сама перестанет получать доход затем с нее за это сразу спросит в первую очередь сбытовая компания Ведь она потеряет потребителя-плательщика, на котором она зарабатывала деньги:» Она скажет энергокомпании — Мы получали с этого потребителя ежемесячно 100 тысяч рублей, а вы нас этих денег лишили!». Кроме того не забывайте про Ростехнадзор. Если он и закрывает на что-то глаза в СНТ, то с Энергокомпании он спросит по полной.

Государство на самом высоком уровне озаботилось решением вышеуказанной проблемы. Именно поэтому и Премьер министр Медведев Д.А. и профильные министерства и ведомства выпустили ряд документов по приведению энергоснабжения собственников садовых участков в соответствие с Законом и здравым смыслом.

Дело за садоводами и председателями садоводческих объединений.

НЕОБХОДИМО!
Передать энергохозяйство сетевым организациям и заключать прямые договора с энергосбытом каждым собственником садового участка. СНТ как юрлицо заключит договор на свои объекты — здание конторы, мастерской, насосную и уличное освещение.

Читайте, обдумывайте и приступайте к работе.

Передача электросетей СНТ на баланс сетевой кампании

Для садовых товариществ моменты, связанные с содержанием собственного электротехнического хозяйства выходят на первый план. Если за обслуживание электросетей на территории города отвечает поставщик энергии, то агрегаты, находящиеся в зоне СНТ, должны содержаться, обслуживаться собственниками хозяйства либо нанятыми специалистами.

Передача электросетей на баланс сетевой организации — актуальный вопрос владельцев садовых участков. На большинстве площадок подстанции находятся в изношенном, удручающем состоянии, рабочие агрегаты обновлялись последний раз во времена Советского Союза, работа оборудования на территории часто сопровождается сбоями, вылетами из-за скачков напряжения.

Только переход под начало энергокомпании поможет обновить установленное оснащение. При правильном подходе процесс перехода можно реализовать в течение 1-2 месяцев, для упрощения лучше доверить сбор документов, юридическое сопровождение профессионалам.

Читайте так же:  Публичная кадастровая карта кемеровской области официальный сайт

Видео (кликните для воспроизведения).

Решить проблему с содержанием электротехнического оснащения на территории СТ можно двумя способами:

[1]

  • Путем привлечения сторонних мастеров, проводящих обслуживание, обновление устройств. Недостаток метода — все расходы будут взиматься из личных средств жильцов товарищества.
  • Передача электротехнического оборудования СНТ на баланс энергокомпании, занимающейся поставками электрической энергии в регионе. Преимущества метода — на местности продолжат действовать старые тарифы на электроэнергию, а все расходы на на ремонти обслуживание перейдут на электросетевую компанию.

Прежде чем пытаться перейти к компании-энергопоставщику, жителям садового товарищества стоит ознакомиться с данными в области того, нуждаются ли вообще энергетики в регионе в сторонних системах. Если нуждаются, то процедура передачи пройдет на упрощенной основе, не будет сопровождаться возникновением сложностей..

В случае, если одна сетевая компания отказалась принимать сети, подстанции, попробуйте подать заявку в другие организации. Сотрудничать можно с местными и региональными предприятиями.
Сотрудники Энерготрест готовы оказать клиентам необходимую правовую, юридическую помощь в задачах постановки электрических сетей на содержание энергетической компании.

Поможем собрать необходимый пакет документов, подскажем, в какие организации стоит обратиться, поможем правильно составить заявку. Сотрудничество с сотрудниками выгодно по ряду причин:

  • многолетний опыт работы на отечественном рынке;
  • гибкая ценовая политика;
  • комплексный подход к решению задач любой степени сложности;
  • гарантия качества конечного результата;
  • консультация заказчиков по возникающим вопросам, касающимся дальнейшего сотрудничества.

Для начала сотрудничества просто свяжитесь с нами по телефону либо через форму на сайте. Гарантируем решение проблемы вне зависимости от степени сложности в максимально сжатые сроки.

[3]

Портал СНТ Виноградово

Воскресенского района МО

Письмо Министерства энергетики РФ от 25 августа 2017 г. № АН-9414/09 “О единых рекомендациях по порядку передачи объектов электросетевого хозяйства СНТ на баланс ТСО”

Письмо Министерства энергетики РФ от 25 августа 2017 г. № АН-9414/09 “О единых рекомендациях по порядку передачи объектов электросетевого хозяйства СНТ на баланс ТСО”

1 сентября 2017

Во исполнение поручений Правительства Российской Федерации от 31 августа 2016 г. № ДМ-П11-5236 (пункт 3), от 20 декабря 2016 г. № АД-П9-7781 информируем о разработке Минэнерго России совместно с Минэкономразвития России и ФАС России единых рекомендаций по порядку передачи объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям граждан, на баланс территориальных сетевых организаций на добровольной основе (далее — рекомендации, СНТ, ТСО), при участии органов исполнительной власти Тюменской и Московской областей, а также ПАО «Россети».

В настоящее время продолжает оставаться острым вопрос обеспечения надежности снабжения потребителей, расположенных на территориях СНТ, электрической энергией, а также соблюдения требований к ее качеству. Практика показывает, что зачастую объекты электросетевого хозяйства СНТ предельно изношены, находятся в ненормативном техническом состоянии и требуют проведения реконструкции и выполнения мероприятий, направленных на обеспечение соблюдения требований правил устройства электроустановок и правил технической эксплуатации, требований к границам охранных зон объектов электросетевого хозяйства и организации системы учета электрической энергии.

В соответствии с изложенным просим довести рекомендации до СНТи ТСО вашего региона и совместно с органами местного самоуправления оказать содействие СНТ, изъявившим желание передать свои объекты электросетевого хозяйства на баланс ТСО, в том числе по оформлению (восстановлению) документов, подтверждающих право собственности или иное законное право на объекты электросетевого хозяйства и земельные участки, на которых они расположены, а также обеспечить учет в полном объеме экономически обоснованных расходов на эксплуатацию объектов электросетевого хозяйства СНТ, переданных на баланс ТСО, при установлении тарифов на оказание услуг по передаче электрической энергии.

Приложение: на 5 л. в 1 экз.

Министр А.В. Новак

Единые рекомендации по порядку передачи объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям граждан на баланс территориальных сетевых организаций на добровольной основе

Единые рекомендации по порядку передачи объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям граждан на баланс территориальных сетевых организаций на добровольной основе (далее — рекомендации, СНТ, ТСО) разработаны в целях содействия передаче объектов электросетевого хозяйства СНТ на баланс ТСО и повышения надежности электроснабжения потребителей, а также качества электрической энергии в соответствии с требованиями технических регламентов и иными обязательными требованиями.

Рекомендуемая последовательность действий при передаче объектов электросетевого хозяйства СНТ на баланс ТСО

  1. Направление СНТ в адрес ТСО, к электрическим сетям которой технологически присоединены объекты электросетевого хозяйства СНТ, предложения о приобретении электрических сетей, расположенных в границах СНТ.

Предложение направляется в произвольной форме с указанием сведений и характеристик объектов электросетевого хозяйства (протяженность воздушных и кабельных линий электропередачи по классам напряжения, количество и номинальная мощность силовых трансформаторов и др.), контактной информации, с приложением копий документов (при их наличии), указанных в приложении № 1 к рекомендациям.

  1. Проведение совместного выездного технического осмотра электрических сетей СНТ с инвентаризацией электросетевых объектов СНТ:

— пригодных для эксплуатации без необходимости проведения их реконструкции;

— пригодных для эксплуатации при условии возможности их реконструкции;

— непригодных для эксплуатации в связи с невозможностью проведения их реконструкции из-за расположения объектов на земельных участках общего пользования в труднодоступных и недоступных местах, на земельных участках, находящихся в собственности третьих лиц;

— бесхозяйных сетей, расположенных в границах СНТ.

При техническом осмотре, как правило, оценивается состояние объектов электросетевого хозяйства в соответствии с приложением № 2 к настоящим рекомендациям.

  1. Формирование перечня электрических сетей СНТ, возможных к передаче на баланс ТСО, исключающего непригодные для эксплуатации сети, и поставленные на учет в качестве бесхозяйных.
  2. Направление рекомендаций СНТ со стороны ТСО в отношении сетей, непригодных для эксплуатации на момент обследования, в зависимости от причин (указание объектов, для обслуживания которых должны быть выделены земельные участки, указание бесхозяйных объектов, для которых необходимо оформление прав).
  3. Определение ТСО формы гражданско-правового договора, предусматривающего передачу электросетевых объектов СНТ на баланс ТСО (договор дарения, договор долгосрочной аренды, договор купли-продажи, договор купли-продажи будущего недвижимого имущества).
  4. Принятие СНТ решения о проведении общего собрания членов (собрания уполномоченных) СНТ способом, установленным Федеральным законом от 15 апреля 1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».
  5. Проведение общего собрания членов (собрания уполномоченных) СНТ.
Читайте так же:  Себестоимость реализованной продукции формула расчета по балансу

Повестка дня общего собрания членов (собрания уполномоченных) определяется индивидуально для каждого СНТ в зависимости от:

— вида собственности отчуждаемого имущества (совместная собственность членов СНТ или собственность СНТ как юридического лица);

— вида оснований использования земельных участков, на которых расположены отчуждаемые электросетевые объекты (собственность или постоянное бессрочное пользование);

— видов отчуждаемых объектов недвижимости (электросетевые объекты и земельные участки под ними или только электросетевые объекты).

ТСО проводит консультативное сопровождение формирования повестки дня и проекта протокола общего собрания членов (собрания уполномоченных) СНТ с целью указания в протоколе всех существенных условий договора, предусматривающего передачу электросетевых объектов СНТ на баланс ТСО, а также указания действий, которые необходимо провести СНТ для заключения такого договора.

  1. Проведение СНТ действий и работ, необходимых для заключения договора передачи электросетевых объектов СНТ на баланс ТСО, включающих (при необходимости):

— совершение действий, необходимых для оформления права собственности на земельные участки под электросетевыми объектами;

— по бесхозяйным электросетевым объектам — оформление прав собственности, в том числе в судебном порядке;

— по электросетевым объектам, непригодным для эксплуатации — осуществление комплекса мероприятий по приведению их к состоянию, пригодному для дальнейшей эксплуатации или создание условий для возможности проведения их реконструкции (в случае непригодного для эксплуатации размещения объектов).

Предметом договором купли-продажи будущего недвижимого имущества должна являться передача ТСО электросетевых объектов, права на которые не зарегистрированы. Условиями данного договора предусматриваются:

— обязательства СНТ по регистрации прав собственности на передаваемые объекты и выделению земельных участков под объектами (при отсутствии прав на земельные участки под объектами предусматривается также регистрация прав на земельные участки);

— обязательства СНТ по последующей передаче на баланс ТСО зарегистрированных объектов и передаче во владение и (или) пользование ТСО образованных под этими объектами земельных участков.

  1. Направление в адрес ТСО протоколов общего собрания членов (собрания уполномоченных) СНТ, документов и сведений, необходимых для заключения

договора, предусматривающего передачу электросетевых объектов СНТ на баланс ТСО.

  1. Подготовка ТСО пакета документов по сделке.
  2. Заключение договора, предусматривающего передачу электросетевых объектов СНТ на баланс ТСО.
  3. При заключении договора купли-продажи будущего недвижимого имущества — выполнение со стороны СНТ и ТСО условий, предусмотренных данным договором.
  4. Подписание Акта приёма-передачи недвижимого имущества (электросетевых объектов и земельных участков под ними).
  5. Оформление прав ТСО на приобретенные электросетевые объекты и установление охранных зон в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 24 февраля 2009 г. № 160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон».

Приложение № 1

Рекомендуемый перечень документов, направляемый СНТ в ТСО при передаче объектов электросетевого хозяйства на баланс ТСО

  1. Учредительные документы.
  2. Свидетельство о государственной регистрации юридического лица, выписка из ЕГРЮЛ (дата выдачи не более 2 мес.).
  3. Подтверждение полномочий единоличного исполнительного органа.
  4. Акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон, а при его отсутствии допускается предоставление следующих документов: акт допуска электроустановки в эксплуатацию, технические условия и акт их выполнения, договор на строительство с актами ввода объектов, паспорта на оборудование, проект и сметы, договор купли-продажи объекта, договор энергоснабжения.
  5. Протокол общего собрания с решением о передаче электросетевого имущества в ТСО на праве собственности или ином законном праве согласно требованиям устава (приложения к протоколу: перечень передаваемого имущества, перечень фактически запитанных потребителей).
  6. Документы, подтверждающие право собственности или иное законное право на объекты электросетевого хозяйства.
  7. Схема земельного участка СНТ с указанием расположения объектов электросетевого хозяйства, а также точек технологического присоединения к сетям ТСО.

Приложение № 2

Оценка состояния объектов электросетевого хозяйства СНТ

Воздушные линии электропередачи 0,4 и 6 — 20 кВ:

— состояние деревянных, железобетонных и металлических опор (загнивание древесины, растрескивание бетона стоек и приставок, состояние арматуры, состояние оттяжек и пр.);

— состояние пролетов воздушных линий (длинные пролеты, несоблюдение габарита провода, несоблюдение расстояния от провода до строений, несоблюдение расстояния от проезжей части дорог);

— состояние трассы воздушных линий (ширина трассы, заросли древеснокустарниковой растительности);

— состояние неизолированного провода (скрутки, соединения, распушение, обрывы проволок и т.д.);

— состояние самонесущего изолированного провода (СИП) (крепление, соединения, состояние изоляции и т.д.);

— состояние изоляторов (сколы, растрескивание изоляторов, неудовлетворительное состояние крюков и траверс);

— состояние грозозащитных устройств, заземляющих спусков и контуров заземления (отсутствие разрядников, ограничителей перенапряжения, искровых промежутков, отсутствие повторных заземлений на ВЛ 0,4 кВ);

— состояние разъединителей и секционирующих выключателей BЛ.

Кабельные линии электропередачи 0,4 и 6 — 20 кВ:

— состояние кабеля и кабельных муфт (отсутствие исполнительной и технической документации, схем прокладки, результатов высоковольтных испытаний кабельной изоляции).

Трансформаторные пункты 6 — 20/0,4 кВ:

— состояние охранной зоны ТП (заросли древесно-кустарниковой растительности);

— состояние ограждения и конструкций ТП (отсутствие ограждения, площадок обслуживания, состояние фундамента, коррозия конструкций и корпусов, отсутствие дверей и замков);

— состояние трансформатора (отсутствие исполнительной и технической документации, результатов высоковольтных испытаний кабельной изоляции и анализа масла, низкий уровень масла, протечки масла, коррозия корпуса);

— состояние оборудования РУ 6-20 кВ и РУ 0,4 кВ (вводов, проходных и опорных изоляторов, токоведущих шин, разъединителей, рубильников, автоматических выключателей, ограничителей перенапряжения, разрядников и пр.);

— состояние контура заземления ТП 6-20/0,4 кВ.

Выполняются следующие действия. В адрес ТСО направляются предложения о приобретении электросетей. Проводится совместный выездной технический осмотр последних. Формируется перечень планируемых к передаче электросетей (при этом исключаются непригодные для эксплуатации и бесхозяйные объекты). ТСО направляются рекомендации в отношении сетей, непригодных для эксплуатации. Определяется форма гражданско-правового договора о передаче. Проводится общее собрание членов объединений граждан. Совершаются действия, необходимые для передачи объектов. Готовится пакет документов по сделке. Предусмотрен ряд иных действий.

Портал СНТ Виноградово

Воскресенского района МО

ПОДВОДНЫЕ КАМНИ ПЕРЕДАЧИ ЭЛЕКТРОСЕТЕЙ СНТ НА БАЛАНС МОЭСК.

Передача электросетей садоводческих товариществ на баланс МОЭСК: подмосковные энергетики рассказали о подводных камнях процесса

Свет / Проблемы садоводческих товариществ

Энергетики ПАО «МОЭСК» (входит в ГК «Россети») – филиала «Новая Москва» встретились с садоводами Щаповского и Кленовского поселения Троицкого административного округа. Цель встречи – разъяснить механизм консолидации электросетевого имущества, а также побудить дачников и садоводов вовремя заключать договоры на электроснабжение с сбытовой компанией после передачи сетей на баланс МОЭСК.

Читайте так же:  Электронная подпись в личном кабинете налогоплательщика

Энергетики подчеркнули важность консолидации сетей для модернизации энергосистемы Новой Москвы в целом. «После того, как абонентские электроустановки становятся частью энергосистемы МОЭСК, ответственность за эксплуатацию и ремонт ложится на нас. Мы оцениваем износ оборудования и включаем его реконструкцию в план ремонтной или целевой программы. Управлять единой системой проще и эффективнее», — сказал в своем выступлении начальник Троицкого РЭС Владимир Клишин.

При этом он отметил, что вместе с ростом популярности услуги по передаче сетей на баланс МОЭСК в ряде консолидированных СНТ растут потери электроэнергии. Это связано с тем, что далеко не все дачники торопятся оформить договор энергоснабжения.

Владимир Клишин сделал акцент на том, что сделать это необходимо в течении двух месяцев после расторжения общего договора. В противном случае потребление будет считаться бездоговорным, а попросту – энерговоровством. В соответствии с Постановлением Правительства РФ №442 от 04.05.2012 г., за него придется заплатить штраф, сумма которого в десятки раз больше стоимости потребленных киловатт.

Автор: Информация

Похожие записи

Передавать сети СНТ в МОЭСК? За и против

ОТВЕТ ПРАВЛЕНИЯ ЧЛЕНАМ СНТ С ДАЛЕКО ИДУЩИМИ ПОСЛЕДСТВИЯМИ.

ОТВЕТ ПРАВЛЕНИЯ ЧЛЕНАМ СНТ С ДАЛЕКО ИДУЩИМИ ПОСЛЕДСТВИЯМИ. Наверное, уже.

Дураки, что мутовка: куда ни поверни, сук всегда торчит

https://youtu.be/G0gZAYaE62o Очень тут забавное дело нарисовалось… Значится, на.

ОЧЕРЕДНОЙ КРОССВОРД ПРАВЛЕНИЯ

ОЧЕРЕДНОЙ КРОССВОРД ПРАВЛЕНИЯ Ничего не заметили? Оно и понятно.

ХОТИТЕ ИНФРАСТРУКТУРУ ЗА СЧЕТ МЕСТНЫХ ВЛАСТЕЙ? ПОЖАЛУЙСТА… БЕСПЛАТНЫЙ СЫР В МЫШЕЛОВКЕ.

В Ростове садовые товарищества взбунтовались против реформации Люди.

7 Комментария “ ПОДВОДНЫЕ КАМНИ ПЕРЕДАЧИ ЭЛЕКТРОСЕТЕЙ СНТ НА БАЛАНС МОЭСК. ”

Это было в 2017 году. Сегодня достаточно обеспечить свободный допуск сетевой компании к электросчетчикам (Как в городских квартирах) и подавать заявку на передачу электрохозяйства СНТ на баланс СК.

особенно это актуально в зимний период, когда никто не ездит.

Видимо понравилось на нашем сайте, раз гуляет по всем страницам. Но зачем хамить-то, раз пришла в гости?

Главный вопрос, на который нужно ответить после прочтения этой статьи — действует ли в настоящий момент общий договор с МОЭСКом. От наличия договора зависят последствия. В материалах, опубликованных на сайте ответ на этот вопрос я не нашла. Скорее всего общий договор прекращает свое существование после передачи и ЛЭП. Вообще сейчас ситуация складывается интересная, есть три группы плательщиков: те. кто находится на сельском тарифе, ( они не имеют индивидуального договора), несколько человек, которые уже сейчас имеют индивидуальный тариф или его получат в ближайшее время, и те, кто не имеет никаких льгот. В СНТ образуется задолженность по оплате — свет отключат всему СНТ?

Старый договор действует. Новый договор будет после передачи на баланс Сетевой компании подстанции, трансформатора и кабеля с высокой стороны.. Столбы и провода остаются в СНТ.
Передача запланирована до 30.12. 2018 г.

Постановление Правительства РФ от 10.11.2017 N 1351 Подключаются не дома, а участки, потом можно строить и дом. В ТУ для СНТ Виноградово запланировано подключение 236 участков.

На данный момент ситуация с электричеством следующая..
С 1 января 2019 года вступает в силу Закон, по которому электрическая часть хозяйства СНТ может передаваться Сетевой Компании.
Для этого необходимо решение Общего собрания. Такого решения ОС не было.
Было решение готовится к такое передаче и принять решение после ознакомления с условиями такой передачи.
Сетевая компания эти условия изложила в Технических Условиях (ТУ), по которым до 30 декабря 2018 года СК передается подстанция, трансформатор и провода высокой стороны 10000 вольт.
Столбы и проводка, с подключением каждого участка, остается на хозяйстве СНТ.
Соответственно и к счетчикам СК никакого отношения иметь не будет. Все остается по старому, только Правление сможет отключать неплательщиков, потому необходимо все разместить счетчики на границах участков. Вывод счетчиков на столбы, это дело будущего, когда счетчики будет иметь цифровую связь с Сетевой компанией. Пока СК может только считывать показания на счетчиках подстанции.

То, что садоводы уже сейчас могут заключать прямые договора с СК и оплачивать ей киловатт-часы минуя бухгалтерию СНТ — ложь …… и провокация. Именно в этом заслуга Аксеновой, за что ей большая нечеловеческая благодарность.

Сетевая компания, о порядке оплаты напрямую, ничего не говорит, хотя это и должно входить в условия передачи ей электрического хозяйства СНТ..

Советую ОС ничего не передавать Сетевой компании на таких условиях, . Условия передачи всегда договорные. Этим и должно заняться новое Правление.

На своем сайте Правление вывесило Дурки по стоимости переноса счетчиков на столбы.
Показано только количество «железа», без его стоимости и стоимости работ.
И эти дурки они называют сметами.

Проблемы СНТ, которые решает АСКУЭ
Неоднократно натыкался в интернете на статьи о внедрении АСКУЭ в СНТ. Почему у нас никто никогда не предлагал такое решение? Может быть было бы лучше внедрить эту систему, чем освобождаться от своей электрособственности? Предлагаю прочитать одну из них, которая показалась интересной.

Добавить комментарий Отменить ответ

Видео (кликните для воспроизведения).

Для отправки комментария вам необходимо авторизоваться.

Источники


  1. Под редакцией Дмитриевой И. К., Куренного А. М. Трудовое право России. Практикум; Юстицинформ — Москва, 2011. — 792 c.

  2. ред. Грязнова, А.Г.; Федотова, М.А. и др. Оценка недвижимости; М.: Финансы и статистика, 2013. — 496 c.

  3. Марченко, М. Н. Проблемы общей теории государства и права. Учебник. В 2 томах. Том 2 / М.Н. Марченко. — М.: Проспект, 2015. — 644 c.
  4. Катрич, С. В. Юридическое пятикнижие российского бизнеса. Правовые основы предпринимательства / С.В. Катрич. — М.: Дело, 2012. — 528 c.
  5. Пауков, В.С. Лекции по судебной медицине / В.С. Пауков. — М.: Практическая медицина, 2018. — 372 c.
Передача электрических сетей на баланс сетевой организации
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here