Электронная регистрация права собственности проверить статус

Полезная информация по теме: "Электронная регистрация права собственности проверить статус". Здесь собрана и обработана имеющаяся информация по теме. Мы постарались приподнести ее в удобном и понятном виде. Если у вас возникнут вопросы, просьба задавать их нашему дежурному консультанту.

Электронная регистрация права собственности 1,5

Что входит в сервис?

  • Оплата государственной пошлины за регистрацию перехода права собственности.
  • Выпуск усиленной квалифицированной подписи для всех участников сделки.
  • Отправка документов в электронном виде в Росреестр.
  • Взаимодействие с Росреестром и сопровождение регистрации.
  • Сопровождение сделки персональным менеджером.

Как проходит регистрация?

  1. Менеджер Банка или застройщик отправит документы в Росреестр в электронном виде.
  2. Росреестр получает документы в режиме онлайн и приступает к регистрации. 3
  3. Договор купли-продажи и выписка из ЕГРН с электронной отметкой о государственной регистрации придёт на Вашу электронную почту. 4

Проведите сделку в офисе Сбербанка с сервисом электронной регистрации

Все документы оформляются онлайн, в офис Сбербанка нужно приехать на подписание договора

  1. Услуга оказывается Обществом с ограниченной ответственностью «Центр недвижимости от Сбербанка» (ОГРН 1157746652150, адрес: 121170, г. Москва, Кутузовский проспект, д. 32, к. 1, www.domclick.ru, далее — ООО «ЦНС»), входит в группу компаний ПАО Сбербанк. Услуга электронной регистрации включает в себя оформление усиленной квалифицированной электронной подписи (УКЭП) для заказчика, а также указанных им лиц и направление пакета документов в электронном виде на государственную регистрацию через автоматизированную систему ООО «ЦНС» в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) в срок не более 14 (четырнадцати) рабочих дней с момента перечисления Заказчиком ООО «ЦНС» денежных средств при условии предоставления Заказчиком необходимой для оказания услуги информации и (или) документов. Услуга оказывается в центрах ипотечного кредитования ПАО Сбербанк (Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций № 1481 от 11.08.2015). ПАО Сбербанк выступает агентом ООО «ЦНС» на основании агентского договора № 1 от 19.10.2015
  2. Услуга позволяет физическим лицам зарегистрировать переход права собственности на готовый объект недвижимости без посещения Росреестра или Многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ). Условия оказания услуги:
    • Услуга доступна для сделок купли-продажи квартир на вторичном рынке и земельных участков без построек, право собственности на которые оформлено после 1998 г.
    • Участниками сделки должны являться только физические лица — граждане РФ.
    • К электронной регистрации принимаются прямые сделки (альтернативные сделки (цепочки) нельзя зарегистрировать электронно).
    • Объект недвижимости не может продаваться из долевой собственности и/или приобретаться в долевую собственность.
    • Сторонами сделки не могут быть несовершеннолетние лица или лица, состоящие под опекой/попечительством.
    • Стороны сделки должны осуществлять свои права и обязанности лично, участие представителей не допускается.
    • В сделке может быть не более пяти созаемщиков, двух продавцов, двух покупателей.
  3. Росреестр приступает к регистрации после получения полного пакета документов и оплаты госпошлины, согласно регламенту, опубликованному на сайте https://rosreestr.ru/site. Сроки регистрации установлены п. 1 ст.16 Федерального закона от 13.07.2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» и составляют:
    • семь рабочих дней с даты приема органом регистрации прав заявления на осуществление государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов при приобретении жилья на первичном рынке и приобретении жилья на вторичном рынке (без ипотеки);
    • пять рабочих дней с даты приема или поступления в орган регистрации прав заявления на осуществление государственной регистрации ипотеки жилого помещения и прилагаемых к нему документов при приобретении жилья на вторичном рынке в ипотеку.
  4. Государственная регистрация возникновения или перехода прав на недвижимое имущество удостоверяются выпиской из ЕГРН согласно п. 1 ст. 28 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
  5. ООО «ЦНС» не заключает договоры оказания услуг электронной регистрации с физическим лицами в отношении договоров, предметом которых выступают объекты долевого участия в строительстве и дополнительных соглашений к ним. Информацию об электронной регистрации указанных договоров и дополнительных соглашений необходимо уточнять у застройщика.
  6. Предложение не является публичной офертой, подробную информацию об условиях, порядке оказания услуги и ее стоимости уточняйте у менеджера ипотечного кредитования ПАО Сбербанк.

Зачем нужна оценка в рамках ипотечного кредитования?

Цель определения рыночной стоимости недвижимости: достоверная информацию о стоимости объекта оценки для Клиента и Банка.

Что такое электронная регистрация права собственности

После покупки квартиры каждый покупатель должен обязательно пройти процедуру государственной регистрации права собственности. И если раньше ему приходилось выстоять очередь в Росреестре или МФЦ, подать документы на регистрацию, а потом снова приехать за документами, то теперь всё гораздо проще.

Сервис «Электронная регистрация» позволяет покупателям недвижимости оформить право собственности без посещения Росреестра или МФЦ

С помощью электронной регистрации уже зарегистрировано более 100 000 сделок по всей России. Несмотря на очевидное удобство сервиса, его стремительное развитие неизбежно влечет появление споров, мифов и вопросов.

[1]

Как работает сервис?

Отправка документов на регистрацию проходит в отделении Сбербанка или в офисе застройщика за 15 минут прямо на сделке. Документы будут зарегистрированы в течение 3-7 дней и придут на электронную почту всем участникам сделки.

Сервис доступен для покупки квартир в новостройках и на вторичном рынке, в том числе, в ипотеку. Подробнее о сервисе

Какие документы получает покупатель после регистрации?

После электронной регистрации покупатель недвижимости на вторичном рынке получает документы на электронную почту:

  • Договор купли-продажи с электронной подписью Росреестра о регистрации перехода права собственности.
  • Выписку из единого государственного реестра недвижимости, подтверждающую переход права собственности с УКЭП (усиленной квалифицированной электронной подписью) регистратора.

[2]

Покупатель квартиры в новостройке получает договор долевого участия с электронной подписью Росреестра о регистрации права требования.

А как получить бумажное свидетельство о собственности?

С 15 июля 2016 года выписка из ЕГРН является единственным документом, который подтверждает право собственности и содержит всю информацию по переходу прав и обременениям на объект недвижимости.

Бумажные свидетельства Росреестр больше не выдаёт

В выписке из ЕГРН содержится больше информации, чем в свидетельстве. Все новые сведения о недвижимости сразу вносятся в базу реестра, поэтому в выписке будет самая свежая и актуальная информация, а свидетельство могло быть выдано десятки лет назад и устареть.

Читайте так же:  Предмет лизинга учитывается на балансе лизингополучателя

Анатолий решил приобрести квартиру в 2017 году. Он приехал по указанному адресу и попросил владельца квартиры предоставить документы. Продавец показал свидетельство о праве собственности, выданное 2001 году. Выписку из ЕГРН он отказался предоставлять, поэтому Анатолий сам обратился в Росреестр.

Спустя 3 дня он получил выписку и узнал, что квартира находится под арестом. Оказалось, что бывшая супруга продавца подала на развод и требует раздела имущества.

Владельцы недвижимости могут доказать свое право выпиской из ЕГРН, что уменьшит риск мошенничества в операциях с недвижимостью

Заказать выписку можно в МФЦ или на сайте Росреестра, через 3 дня она будет готова и придёт на электронную почту.

Можно ли подделать электронные документы?

Подделка исключена. Все документы будут храниться в электронном виде, также в системе безопасности будут фиксировать даты выдачи выписок. Гражданина, предоставляющего бумажный документ, можно будет проверить по базе Росреестра.

Все электронные документы подписываются УКЭП (усиленной квалифицированной электронной подписью) регистратора. Таким образом, если какой-либо документ будет отредактирован, то потеряет связь с УКЭП регистратора, и документ будет недействителен.

Что такое электронная подпись, и как она выглядит?

Усиленная квалифицированная электронная подпись (УКЭП), согласно определению с портала Госуслуги — электронная подпись, которая создается с привлечением криптографических средств, подтвержденных компетентными органами, а именно ФСБ РФ. Гарантом её подлинности выступает специальный сертификат, выданный аккредитованным удостоверяющим центром. Электронный документ, подписанный УКЭП, имеет такую же юридическую силу, как и бумажный, который подписан собственноручно. Таким образом, УКЭП — это электронный аналог вашей подписи.

В письме клиенту УКЭП выглядит как файл с расширением *.sig, например «Выписка_ЕГРН.pdf.sig».

Если открыть электронную подпись, она будет выглядеть вот так:

Ничего не понятно, потому что это шифр для машин.

Выписку, которую вы получаете после электронной регистрации, не обязательно предоставлять в госорганы для получения каких-либо услуг согласно п. 1 ст. 7 Федерального закона №210 «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг». Госорганы обязаны самостоятельно запросить её в Росреестре, если она необходима.

Как прописаться в квартире после электронной регистрации?

Чтобы прописаться в квартире, нужно обратиться в паспортный стол, МФЦ, подразделение ГУВМ МВД (заменяющее ФМС), управляющую компанию (в некоторых существуют паспортные столы) или воспользоваться порталом Госуслуги.

Подробная статья о том, как прописаться в квартире

В качестве подтверждения права собственности можно предоставить выписку из ЕГРН, которая пришла вам на почту после электронной регистрации.

Согласно 218 ФЗ, право собственности на недвижимость удостоверяется именно выпиской из ЕГРН. Бумажные свидетельства Росреестр больше не выдаёт, поэтому требовать их не имеют права.

Если вам отказывают в принятии документов, ссылайтесь на закон и требуйте официальный отказ с указанием ФИО и должности сотрудника. Отсканированный отказ отправьте на [email protected]

Специалисты сервиса «Электронная регистрация» помогут вам разрешить эту ситуацию.

К ак перевести лицевой счет на себя для оплаты ЖКХ?

Передавая квартиру в собственность от одного лица к другому, нужно переоформить её лицевой счёт на имя нового владельца.

Для этого вам нужно обратиться в управляющую организацию и в единый информационно-расчетный центр для перезаключения договоров на нового владельца с энергетиками, водоснабжающей и газоснабжающей организациями на поставку ресурсов.

  • паспорт
  • справка о количестве прописанных лиц в квартире.

Как получить налоговый имущественный вычет при электронной регистрации?

Налоговый вычет составляет 13% от стоимости недвижимости и всех выплаченных процентов. Максимально возможная сумма для расчета имущественного вычета – 2 млн руб., а для процентов по ипотеке – 3 млн руб. Таким образом, до 260 000 рублей можно вернуть из своих налогов при покупке квартиры, а также до 390 000 рублей за выплаченные проценты по ипотеке. Подать заявление на налоговый вычет и узнать список необходимых документов можно на сайте Федеральной налоговой службы в личном кабинете или через сервис Сбербанка.

Согласно 218-ФЗ выписка из ЕГРН является официальным подтверждением проведенной государственной регистрации прав на недвижимое имущество, поэтому может быть предоставлена для подтверждения права на получение имущественного налогового вычета.

Как использовать материнский капитал, если регистрировал собственность в электронном виде?

Чтобы воспользоваться материнским капиталом, подайте в Пенсионный Фонд заявление о перечислении материнского капитала в счет уплаты ипотечного кредита и пакет документов:

  • кредитный договор и копию
  • паспорт получателя сертификата и, при наличии, паспорт супруга
  • свидетельство о браке (если есть)
  • справку из банка о размерах остатка основного долга и остатка задолженности по выплате процентов за пользование кредитом
  • в отдельных случаях: СНИЛС, сертификат на материнский капитал, нотариальное обязательство на приобретение жилого помещения для детей.

Как видите, никаких документов, связанных с электронной регистрацией права собственности, не нужно. Выписку из ЕГРН, при необходимости, Пенсионный фонд запрашивает самостоятельно в Росреестре.

После электронной регистрации права собственности все необходимые документы придут на электронную почту. Вы не получите бумажное свидетельство, но Росреестр их больше не выдает никому.

С 15 июля 2016 года выписка из ЕГРН является единственным документом, который подтверждает право собственности.

Поиск обращений, поданных через центры госуслуг, МПГУ или службу «Одного окна» ОИВ

Инструкция по оформлению услуги Распечатать

Работа с сервисом реализована в два шага:

Шаг 1. «Параметры поиска»

На шаге 1 заполните следующие параметры поиска заявления:

  • Фамилия;
  • Номер обращения;
  • Дата регистрации;
  • ИНН (в случае обращения юридического лица или индивидуального предпринимателя).

Для получения результатов поиска нажмите кнопку «Найти».

Шаг 2 «Результаты поиска»

Информация по найденному заявлению содержит следующие данные:

  • Единый номер обращения;
  • Дата создания обращения;
  • Регистрационный номер;
  • Дата регистрации обращения;
  • ИНН;
  • Тип заявителя;
  • Наименование услуги;
  • Текущий статус по обращению;
  • Ответственный ОИВ;
  • Плановый срок подготовки;
  • Плановый срок выдачи;
  • Дата фактической подготовки;
  • Дата фактической выдачи.

Для поиска информации по другому заявлению нажмите на кнопку «Назад к поиску».

Поля, отмеченные звездочкой (*), обязательны для заполнения.

Электронная регистрация права собственности проверить статус

В ответ на Ваше обращение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю (далее Управление Росрестра) сообщает следующее.

Информацию о степени готовности документов, Вы можете самостоятельно найти на официальном сайте Управления, по ссылке «просмотр состояния регистрации». Так же, в разделе «Справочная информация» на главной странице сайта, Вы можете получить всю информацию необходимую для государственной регистрации права примерные перечни документов, алгоритмы действий, размеры гос. пошлины и реквизиты.

Читайте так же:  Определение стоимости имущества при разделе имущества супругов

Контакты

350063 г. Краснодар ул. Ленина, 28

Телефон горячей линии: тел. +7(861)250-18-10

Телефон доверия: +7(861)250-18-04

Общий отдел: тел.+7(861)250-18-12

Росреестр проверка готовности документов. Узнать статус запроса

Собственникам и владельцам объектов недвижимости, включающих жилые, нежилые помещения и здания, а также земельные участки, необходимо в обязательном порядке зарегистрировать и надлежащим образом оформить объекты. Занимается учетом и регистрацией Федеральная служба картографии, кадастра и геодезии. Данная организация является государственной исполнительной инстанцией и осуществляет прием граждан в общем и частном порядке.

Сдав нужный пакет документов для оформления или перерегистрации, остается только дождаться выполнения заявки. Ранее для этого приходилось звонить сотрудникам или приходить в Росреестр. Проверка готовности документов теперь определяется без лишних звонков и визитов к специалисту. Сделать это можно быстро и удобно в режиме онлайн.

Сведения об объектах недвижимости в режиме онлайн

В 2011 году был открыт официальный сайт Росреестра для всех желающих узнавать сведения об объектах недвижимости в режиме онлайн. Сначала появилась публичная кадастровая карта, а затем стали доступны другие возможности. Например, теперь можно не посылать официальный запрос при необходимости получить выписку из ЕГРН, поскольку такую справку гражданин получает онлайн.

Официальный ресурс Росреестра позволяет гражданам в удобное для них время, а также в любом месте, получать информацию справочного характера. Сам портал очень функционален и содержит как справочно-информационные данные, так и формы для заполнения, которые называются электронными сервисами. Каждой категории граждан доступны свои услуги, которые можно заказать онлайн.

По той причине, что конкретный сервис необходим только определенной категории населения, разработчики разделили портал на три категории:

  • для физ. лиц;
  • для юр. лиц;
  • для специалистов.

К последнему пункту относятся геодезисты, оценочные компании, судебные управляющие, картографы и люди других профессий. Всем категориям, перечисленным выше, доступна одна услуга, которую предлагает Росреестр – проверка готовности документов. Чтобы получить к ней доступ, можно воспользоваться кликом на свой раздел, где пользователь увидит зеленый блок. Выбрать в нем следует «Проверка исполнения запроса». Также пользователь может перейти в подраздел «Деятельность», кликнув на «Документы».

Деятельность — Документы

После этого необходимо на новой страничке выбрать «Сервисы» и перейти в проверке статуса запроса заявителя.

Важно не перепутать две справочные услуги:

  • проверка электронного документа;
  • проверка исполнения запроса.

В данном случае необходимо нажимать именно на вторую, поскольку первая относится конкретно к имеющемуся, уже полученному, документу, присланному на почту пользователю.

Таким образом можно узнать информацию обо всех сервисах Росреестр проверка готовности документов – это один из доступных сервисов официального портала.

Как проверить готовность документов?

Гражданину необходимо проделать вышеописанные манипуляции на официальном сайте Росреестра. После того как все выполнено правильно, пользователь увидит специальную форму, для заполнения которой понадобится только номер заявки. Данный код присваивается каждому запросу, после чего гражданин получает его с инструкциями по проверке онлайн.

Проверка готовности документов Росреестра на официальном сайте происходит очень быстро. Обработка выполняется меньше чем за минуту. В соответствующем поле гражданин вводит числовое значение, а ниже код с картинки. После правильного введения данных потребуется нажать кнопку «Проверить». Обратите внимание, что некорректно указанные данные приведут к ошибке запроса и поисковая система не выдаст правильный результат, поэтому нужно несколько раз внимательно проверить правильность заполнения обоих полей в форме, представленной на сайте.

Ввод данных

Результат проверки будет отображен ниже в этом же поле. Если совершена ошибка и номер запроса указан неверно, то потребуется перепроверить данные. Система же выдаст сообщение о такой необходимости. Если пользователю высветилось сообщение «Проверка не пройдена», это значит, что запрос по какой-то причине не будет обработан, т.е. не перейдет в производство. В таком случае потребуется подать заявку заново или связать со служащим, чтобы уточнить, как поступить в данном случае. Скорее всего, нужно подать запрос еще раз.

Если статус заявки «В работе», значит, процедура находится в производстве и пока не завершена. Необходимо проверить информацию позже еще раз. Когда после предыдущего результата «В работе» клиент получает последующий статус «Проверка не пройдена», это означает, что запрос был успешно обработан, т.е. создание повторной заявки не требуется.

Пока что портал работает именно в таком режиме, но скоро система поиска по базе данных будет обновлена, и пользователи смогут осуществить проверку готовности документов Росреестра в обычном и удобном режиме. Воспользоваться данным электронным сервисом можно круглосуточно и с любого гаджета, у которого есть выход в интернет.

Регистрация права собственности на квартиру онлайн в Росреестре

Желание приобрести собственную жилплощадь есть у многих. Когда цель близка, важно правильно оформить сделку юридически. Согласно российскому законодательству любые операции с недвижимостью учитываются Росреестром. Регистрация права собственности на дом, квартиру, участок или другой объект возможна в онлайн-режиме.

Электронная подпись

Недвижимость – один из самых ценных объектов гражданских прав. Утрата квартиры, дачи, жилого дома, земли болезненно для любого человека. Поэтому государство уделяет повышенное внимание проверки законности сделок с недвижимыми объектами.

В интернете данное положение реализуется путем подписания документов усиленной электронной подписью. Для дистанционного обслуживания требуется правильно идентифицировать человека, запрашивающего государственную услугу.

Важно. Подать документы для оформления недвижимости в собственность через интернет может гражданин, имеющий квалифицированную электронную подпись. Ее платно выдают специализированные центры, прошедшие аккредитацию в Минкомсвязи РФ.

Квалифицированная электронно-цифровая подпись в сети – это аналог собственноручного автографа. Она не только удостоверяет личность гражданина, подписавшего документ, но и подтверждает неизменность переданной информации.

В квалифицированную ЭП заложены криптографические инструменты, позволяющие защитить файлы от постороннего доступа. Такая подпись имеет полную юридическую силу и может использоваться в разных целях.

Как получить

Для оформления квалифицированной ЭЦП необходимо обратиться в аккредитованный удостоверяющий центр. Список организаций опубликован на сайте Министерства цифрового развития, связи и массовых коммуникаций digital.gov.ru. Перед обращением за электронной подписью необходимо проверить актуальность аккредитации компании.

Многие удостоверяющие центры размещают рекламу о выдаче ЭП в интернете, что создает иллюзию дистанционного оформления услуги. Но после оплаты счета может выясниться, что ехать за носителем придется в другой город. Получать токен с сертификатом ЭЦП нужно лично после проверки паспорта сотрудниками центра. Поэтому необходимо удостовериться, что представительство организации есть в вашем городе.

Читайте так же:  Изменения вида разрешенного использования земельного участка

Средняя стоимость квалифицированной ЭП – 1000-1500 рублей. Дополнительно нужно будет заплатить за носитель и лицензию. Подать заявку на изготовление ЭЦП можно через интернет. Потребуется прикрепить сканы документов, подтверждающие сведения о владельце.

Компания выставит счет за услугу, который следует оплатить. Получив сообщение о готовности подписи, нужно подъехать в аккредитованную компанию с паспортом, СНИЛС и ИНН. ЭЦП обычно действительна в течение года. Условия оказания услуги центром могут предусматривать иной срок действия подписи.

На домашнем компьютере потребуется установить программное обеспечение для работы с электронной подписью.

Личный кабинет

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) предоставляет онлайн-услуги на своем официальном сайте, а также через портал «Госуслуги». Собственный веб-ресурс регистрационного ведомства имеет более широкий функционал, чем интернет-сайт электронного правительства.

Видео (кликните для воспроизведения).

Оформить право собственности на недвижимый объект онлайн можно по адресу rosreestr.ru. На «Госуслугах» в настоящее время нет аналогичного электронного сервиса. Однако наличие профиля на правительственном сайте позволяет идентифицировать клиента на портале Росреестра и войти в личный кабинет.

  • отслеживать состояние заявки;
  • записаться на прием в офис ведомства;
  • просматривать информацию по принадлежащим пользователю объектам;
  • искать недвижимость по кадастровому номеру, адресу и иным параметрам;
  • получать услуги Росреестра в электронном виде;
  • просматривать информацию обо всех своих действиях;
  • общаться с техподдержкой.

Совет. Для регистрации права собственности на квартиру онлайн в Росреестре заходить в ЛК необязательно. Главным условием использования сервиса является наличие квалифицированной электронной подписи. Но с помощью личного кабинета взаимодействовать с уполномоченным органом гораздо проще и удобнее – используется автозаполнение форм, в любой момент можно прекратить оформление, а затем вернуться к нему, не нужно запоминать номер обращения и др.

Авторизация

Для того чтобы создать свой профиль на сайте Росреестра, нужно перейти по адресу rosreestr.ru.

Затем нажать на кнопку «Личный кабинет». Откроется окно идентификации пользователя с помощью «Госуслуг».

Нужно ввести логин и пароль от своего аккаунта на правительственном сайте. Если клиент ранее не регистрировался на «Госуслугах», войти в свой профиль можно с помощью электронной подписи. В последнем случае носитель с сертификатом ЭЦП должен быть подключен к компьютеру.

Если процесс идентификации прошел успешно, откроется личный кабинет клиента на сайте Росреестра. Имя и фамилия пользователя будут указаны в верхней части страницы.

Оформление заявления

Онлайн-обслуживание граждан расположено в разделе «Услуги и сервисы» главного меню. Наиболее популярные опции выделены отдельно на главной странице личного кабинета. Для оформления недвижимого объекта в собственность следует выбрать плагин «Регистрация прав».

Предупреждение! Если имущество еще не учтено в кадастре, нужно нажимать на «Кадастровый учет с одновременной регистрацией прав». Этот вариант подойдет, например, для оформление права собственности на квартиру в новостройке, если строительная компания, не поставила объекты дольщиков на кадастровый учет. Такая ситуация возможна при судебном разбирательстве между сторонам.

После клика по ссылке откроется перечень услуг, охватываемых данным сервисом. Следует выбрать подходящую опцию в списке.

При покупке квартиры следует нажимать «Государственная регистрация возникновения и перехода прав…». По ссылке откроется форма, состоящая из 5 шагов.

В первой части заявления пользователь дает согласие на обработку персональных данных и подтверждает достоверность представляемых сведений. Нужно только поставить галочку напротив соответствующего утверждения.

Дополнительно этот раздел содержит справочную информацию о требованиях для получения услуги. Пользователю нужно будет:

  • внести сведения о заявителе;
  • указать данные объекта недвижимости;
  • представить подтверждающие документы в электронном виде;
  • заверить заявление электронной подписью.

Обратите внимание! Портал предупреждает, что услуга платная. Размер госпошлины рассчитывается исходя из условий сделки.

Для перехода к следующему разделу надо нажать кнопку «Далее».

На втором шаге вносятся сведения о заявителе. Если пользователь подает заявку в качестве уполномоченного лица, дополнительно вносятся данные правообладателя.

Персональная информация о заявителе вносится сервисом автоматически на основании профиля на «Госуслугах». При необходимости можно изменить сведения или добавить данные в незаполненные поля.

В данном разделе указываются:

  • фамилия, имя, отчество;
  • дата и место рождения;
  • гражданство;
  • СНИЛС;
  • контакты (мобильный телефон и email);
  • почтовый адрес и место регистрации.

Если заявитель (правообладатель) имеет льготы по оплате услуги, необходимо поставить галочку возле этого утверждения. Льготные категории граждан указаны в пп.12, 15, 17, п.1, ст.333.35, гл. 25.3 Налогового кодекса.

В третьей части заявки указывается содержание ходатайства. Здесь вносятся данные об объекте, права на который регистрирует пользователь:

  • вид имущества (земельный участок, здание, помещение и др.);
  • его назначение (жилое, нежилое, комната);
  • разрешенное использование (для земель);
  • кадастровый номер;
  • адрес.

Затем указывается вид регистрируемого права. Из-за юридических тонкостей портал разделяет правоотношения по дате возникновения – до 31.01.1998 и после. Если в результате сделки осуществляется переход прав, нужно поставить галочку возле данного утверждения. Сервис предупредит, что пользователю потребуется заполнить два заявления о каждой из сторон.

Четвертый раздел состоит из двух частей. В первом блоке указываются паспортные данные и загружается скан документа.

Во второй блок подгружаются файлы с иными бумагами, требуемыми при регистрации права.

Справка. Список документов и содержание полей, которые нужно заполнить пользователю, зависит от вида сделки, типа недвижимости, количества участников, формы собственности и других параметров. Уточнить перечень можно на сайте Росреестра.

После внесения всего пакета бумаг, требуемого при регистрации сделки, нажать кнопку «Перейти к подписанию формы.

На 5 этапе откроется предпросмотр формы. Здесь можно проверить корректность внесенных сведений. Если данные заполнены верно, можно нажать «Подписать заявление».

Откроется форма выбора сертификата подписи. В списке следует выбрать нужный вариант.

В окне отобразится сообщение об успешном подписании документа. Документ можно отправить в ведомство.

Госпошлина

Документы будут приняты к рассмотрению только после уплаты государственной пошлины. Стоимость регистрации права собственности на квартиру составляет 2000 рублей. Платежную квитанцию желательно прикрепить к заявке на 4 этапе. Но это необязательно.

Заключение

Регистрация права на недвижимость через интернет имеет множество нюансов. Этот инструмент удобен и полезен гражданам, занимающимися оформлением прав на недвижимость на профессиональной основе. У обычного пользователя он может вызвать много вопросов. Тем не менее никаких ограничений для подачи онлайн-заявки не существует, и любой человек может воспользоваться сервисом Росреестра.

Остались вопросы?

Проконсультируйтесь у юриста (бесплатно, круглосуточно, без выходных):

Внимание! Юристы не записывают на приём, не проверяют готовность документов, не консультируют по адресам и режимам работы МФЦ, не оказывают техническую поддержку по порталу Госуслуг!

Читайте так же:  Передача товарно материальных ценностей другому лицу образец

Выписка из ЕГРН Росреестра. Официальные данные

Часть сведений из фонда картографии, геодезии и кадастра считаются открытыми, поэтому доступ к ним открыт для любого гражданина, будь то физическое или юридическое лицо. Необходимое документальное подтверждение выдается гражданину после того, как он подаст соответствующий официальный запрос в территориальные органы. Получить выписку ЕГРП онлайн Росреестр бесплатно позволяет на официальном сайте.

Выписка ЕГРН

С января 2017 года в силу вступил закон, согласно которому ЕГРП или ГКН объединяются и организовывают Единый государственный реестр недвижимости. Ранее можно было заказать только выписку или лишь кадастровый паспорт. Теперь заявитель получает два документа, объединенные в один.

Заказать выписку ЕГРП онлайн может абсолютно любой гражданин. Документ позволяет узнать данные владельца недвижимости (фамилию, имя, отчество), а также другие сведения:

  • когда произошла регистрация права собственности;
  • количество собственников недвижимости.

Кроме этого, в официальном документе указывается, есть ли арест, наложенный на объект недвижимого имущества, а также находится ли жилое или нежилое здание или помещение в банковском залоге. Помимо текущего ареста, в выписке указывается также количество прошлых арестов, если они имеются. Также будет включена информация по арбитражным делам, относящимся к объекту.

Получение выписки ЕГРП онлайн

Заказать необходимое свидетельство можно несколькими способами. Кроме получения документа в общем порядке, возможно оформление срочного запроса.

В таком случае выписку ЕГРП онлайн Росреестр бесплатно не предоставляет, если она нужна в бумажном варианте. В общем порядке же получить свидетельство можно четырьмя путями:

  • в территориальном отделении Росреестра;
  • во Многофункциональном центре;
  • через почту;
  • посредством онлайн-заявки.

Способы получения выписки

Если гражданину не нужно представлять данную выписку в официальные инстанции, а нужно лишь убедиться в том, что сведения указаны правильные, то можно ограничиться электронным документом. Такой вариант подойдет, если нужно предъявить справку покупателю квартиры или арендодателю. Заказывают электронную выписку также и риэлторы для того, чтобы проверить «чистоту» недвижимости.

Как получить выписку онлайн?

Наиболее удобным способом получения выписки ЕГРП онлайн является посыл запроса через официальный сайт Росреестра. Также можно заказать свидетельство и на веб-сайте госуслуг.

В случае, когда необходимо представить бумажную версию выписки, онлайн-версия не подойдет. Для этого собственнику или другому гражданину понадобится оформить запрос официально. А сделать это можно через:

  • организации-посредники;
  • почтой;
  • МФЦ;
  • местное отделение Росреестра.

[3]

Адрес отделения Росреестр можно узнать на сайте в разделе Территориальная сеть.

В данном случае получить сведения из ЕГРП онлайн и бесплатно Росреестр не позволяет. Данное действие происходит только через официальный сайт. Необходимо также обратить внимание на то, что существует два вида выписки:

Первую может заказать любой гражданин, даже тот, который не является собственником. Расширенную версию документа с полной информацией может получить за определенную плату, установленную государством или организацией с правом предоставления подобной информации, только владелец объекта недвижимости или земельного участка, а также его представитель.

В расширенной версии указывается более конкретная информация, включающая полные данные владельца недвижимости. Расширенная выписка не предоставляется бесплатно, но законодательно предусмотрены некоторые случая, позволяющие получить документ без оплаты. Чтобы получить обычное свидетельство, не нужно предъявлять какие-то специальные документы. Она выдается онлайн или на руки тому лицу, которое осуществило заказ услуги.

Срочное получение выписки

Оформить заявку на получение документа в срочном порядке можно также онлайн. Однако есть возможность обратиться в специализированные организации, предоставляющие такой сервис, а также в МФЦ или территориальное отделение исполнительной службы.

Несмотря на срочный порядок, получение выписки в филиале Росреестра может слишком затянуться. Лучше всего затребовать документ у компаний-посредников или онлайн через официальный сайт. Единственное, чего не предоставит онлайн-сервис, это мокрой печати, поскольку выдается только электронный документ. Даже распечатав его, нельзя говорить о его правомочности. Получать свидетельство рекомендуется в том случае, если документ необходим срочно на ближайшее время или для личного использования.

Росреестр бесплатно ЕГРП онлайн позволяет получить любому обратившемуся за услугой гражданину. Для этого потребуется перейти в соответствующий раздел, выбрать необходимую услугу и заполнить форму, предоставляемую на сайте.

Как проверить готовность документов в Росреестре по номеру расписки?

Одна из функций, которую предлагает Росреестр проверка готовности документов онлайн. Эта опция доступна гражданам с целью установления статуса обработки заявления и выявления, что требуется направление повторной заявки.

Проверка исполнения запроса Росреестром доступна только тем гражданам, запрос которых получил статус «в работе». Это означает задерживать обращение не стали, и возможность выдачи выписки подтверждена.

Как узнать в Росреестре статус заявления онлайн

В Росреестре проверка готовности выписки ЕГРП доступна независимо от способа подачи обращения. Можно запросить выполнение документа на официальном сайте подразделения, в МФЦ, а также посредством сервиса Госуслуги. После перехода заявления в состояние проверки гражданин может получить сведения о состоянии обработки обращения.

Проверяется готовность документов в Росреестре по номеру расписки, которая передается заявителю независимо от способа оформления обращения.

Проверка исполнения запроса

В Росреестре проверить готовность документов по номеру достаточно просто. С этой целью необходимо перейти на официальный сайт организации и в строке поиска отобразить номер направленной заявки. В такой способ можно ознакомиться с результатами рассмотрения заявления по следующим вопросам:

  • получение кадастровой информации о недвижимости;
  • проверка статуса регистрации прав собственности на квартиру или дом, а также своевременность внесения сведений об отсутствии финансовых обременений (залог);
  • установление налоговых и других обязательств в отношении недвижимого имущества (арест);
  • проверка технических сведений об объектах;
  • получение записей из государственного кадастра;
  • оформление сведений о собственниках;
  • утверждение картографических и геодезических характеристик земельного участка.

Как правило, Росреестр сообщает о готовности документа на протяжении трех дней с момента оформления обращения. И чтобы не проверять готовность документа в Росреестре самостоятельно, можно запросить функцию дополнительного оповещения заявителя на мобильный телефон.

Инструкция по использованию сервиса «Проверка исполнения запроса»

Проверить готовность документа в Росреестре можно только по номеру расписки. С этой целью заинтересованному лицу предстоит выполнить следующие шаги:

  • переход на официальный сайт Росреестра (на главной странице есть контактный номер телефона, по которому отвечает оператор, готовый оказывать поддержку гражданам удаленно);
  • в левой верхней части страницы отображается регион, из которого ведется вещание (управление регионами позволит в меньшие сроки осуществить обработку запроса);
  • для дальнейшей проверки готовности документа в Росреестре, заявителю предстоит выбрать пункт электронных услуг (раздел находить нужно на главной странице портала, но если его там нет, то придется воспользоваться поисковым окном);
  • на экране перед заявителем появится опись доступных функций, среди которых (в левой колонке) есть раздел проверки статуса запроса (в Росреестре отслеживание доступно только через это меню);
  • следующее меню позволяет отслеживать желаемое заявление (для этого достаточно отобразить номер из расписки и капчу) и после ввода необходимых сведений предстоит кликнуть клавишу «проверить».
Читайте так же:  Солидарная ответственность поручителей по кредитному договору

Сведения о новом запросе вносятся в базу не сразу. Как правило, на протяжении первых двенадцати часов узнавать стадию рассмотрения своего обращения нет смысла. Готовность документов в Росреестре может быть представлена несколькими стадиями. А именно:

  • «в работе» — означает, что заявление проходит проверку и движение по нему уже началось (как показывает практика, готовым запрос будет еще не скоро);
  • «подпись» — подготовка ответа на заявление завершилась, но теперь его предстоит утвердить у руководителя организации (занимает процесс до двух дней);
  • «готовность» — работники палаты завершили проверять информацию и готовы передавать готовую выписку (здесь будут значиться возможные варианты получения ответа).

Детали, на которые следует обратить внимание при онлайн-проверке

Госрегистрация недвижимости – сложный и кропотливый процесс, требующий участия различных специалистов. Поэтому, когда оформляется дело по исполнению запроса, проверка занимает несколько суток.

Предоставление работниками информации происходит с учетом всех юридических действий, которые уже завершены с недвижимостью. Дополнительно проверяются факты подачи гражданами заявлений в отношении имущества, которые не были обработаны до текущего момента.

Во время проверки в реестре статуса обработанного обращения гражданам предстоит обращать внимание на смену статуса заявки. Так, не исключено присвоение ходатайству статуса «Проверка не пройдена». Как реагировать на эту подпись, зависит от обстоятельств ее возникновения.

Так, если такая подпись появилась напротив заявления сразу, то обращение не принято работниками и рассмотрено быть не может. Это допускается в следующих случаях:

  • в заявлении есть ошибки;
  • запрос на сведения, которые защищены тайной;
  • желание получить информацию об объектах, которые не подведомственны Росреестру.

Юрист широкого профиля. Специализируется на семейных вопросах, гражданском, уголовном и жилищном праве

Просмотр статуса заявки через личный кабинет

Готовность сертификата ЕГРН также может отслеживаться через личный кабинет пользователя. Но с этой целью человеку придется дополнительно зарегистрироваться на портале Госуслуги. Для этого потребуется исполнить следующий алгоритм действий:

  1. Переход на официальный сайт портала Государственных услуг и клик на клавише «регистрация». Система предложи ввести персональные сведения, которые должны быть подлинными. Это необходимо для того, что в последующем при обработке различных запросов поля с личной информацией будут заполняться автоматически.
  2. Второй этап – подтверждение личности. С этой целью пользователю направляется персональный код пользователя. Получить его можно по почте или же в локальном отделении Ростелеком. Только после ввода кода на сайте Госуслуги профайл будет создан и гражданин получит доступ к желаемым сервисам.

После этого можно снова заходить на официальный сайт Росреестра и путем перехода в личный кабинет проверять интересующие данные.

Инструкция по проверке статуса заявки через личный кабинет

Определять ход проверки заявитель может полностью бесплатно. Работать нужно по следующему алгоритму:

  • переход на официальный сайт Росреестра (формирование личного кабинета доступно лишь на официальном портале);
  • вверху главной страницы (под номером обратной связи) расположена большая зеленая кнопка (личный кабинет);
  • система затребует подтверждение личности и для этого придется отобразить логин и придуманный секретный пароль (эти сведения совпадают с регистрационной информацией на портале Госуслуги).

Перед пользователем открывается главное меню, в котором указан список всех доступных опций. Пользователь может воспользоваться желаемыми разделами информации без выбора региона своего проживания. Это связано с тем, что адрес регистрации уже забит в личные данные личного кабинета. Далее лицу придется исполнить следующие функции:

  • в верхней части страницы расположена кнопка «мои заявки», клик по которой позволит ознакомиться с полным перечнем ранее оформленных обращений;
  • открывать отдельно каждую заявку не придется, поскольку вся информация представлена в форме таблицы.

Может быть такое, что после перехода к текущему разделу гражданин увидит, что текущих обращений у него нет. Пугаться этого не нужно. Главное понимать, что сведения о запросе еще не поступили в электронную базу.

Среди общей информации заявитель также может запросить изготовление выписки с электронной подписью. Это позволяет использовать документ в качестве доказательного материала при юридических сделках.

Заключение

Добавление функции удаленной проверки обращений позволяет гражданам экономить личное время и своевременно узнавать о готовности нужных бумаг. Удобно и то, что сервис предлагает несколько режимов использования. А именно:

  • возможность запроса выписки с подписью или без (вид документа влияет на его стоимость);
  • запрос перевода готового документа на электронную почту;
  • право дополнительного уведомления пользователя на мобильный телефон.

Есть также несколько вариантов оформления запроса, что позволяет осуществить процедуру максимально быстро и комфортно. Что касается стоимости услуг, то цена будет зависеть от содержания готового документа. Если это бумага с общими данными об объекте, то она достанется заявителю полностью бесплатно.

Видео (кликните для воспроизведения).

Для расширенной информации придется дополнительно заплатить. Если же требуются подробные данные с проектом здания или получение персональных сведений владельца, то выписка будет доступна лишь собственнику недвижимости.

Источники


  1. Чашин, А. Н. Что такое исполнительное производство и как гражданину общаться с судебным приставом / А.Н. Чашин. — М.: Дело и сервис, 2016. — 240 c.

  2. Гонюхов, С.О.; Зинченко, В.И. Азбука милиционера; Красноярск: Горница, 2013. — 382 c.

  3. Правоведение. — М.: Норма, Инфра-М, 2013. — 432 c.
  4. Экзамен на звание адвоката. Учебно-практическое пособие. В 2 томах (комплект). — М.: Юрайт, 2014. — 184 c.
  5. Грудцына Л. Ю. Адвокатура, нотариат и другие институты гражданского общества в России; Деловой двор — М., 2012. — 352 c.
Электронная регистрация права собственности проверить статус
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here